- 城市港湾(B区)
- 8344 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠光街,近洪家南环路
- 浙江黄氏新天地房地产开发有限公司
- 新大众物业有限公司
小区概述
- 城市港湾(B区)位于椒江区洪家板块，小区于2010年竣工，小区由浙江黄氏新天地房地产开发有限公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区建筑面积约60000m²，战斗面积约40000m²，容积率2，楼栋总数共44栋；绿化率约40%，小区环境较好；小区主推户型面积约120m²-140m²两室、户型面积约137m²-143m²的三室。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富；
- 小区距离菜市场、超市等地较近。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区未采取人车分流通道。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.2
1257米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约186m是城市港湾公交站，该站途经308路、312路、905公交车辆，距离小区约215m是西王村公交站，127路公交在此站通行，居民公交出行方便。
距离小区大约1.4km是内环南路入口，居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.0
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区自带城市港湾幼儿园，该园是一所公办园；居民小区大约328m是云健小学(城市港湾校区)，该校是一所重点学校；距离小区大约1.4km是镇海中学(台州分校)，该校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
物业对小区内绿化维护较好，绿化率约40%，绿植覆盖较广，园林修剪及时，确保园区美化。
小区内有花园、运动场、水池、儿童娱乐设备和健身设施，居民经常在此游乐，氛围很好。
小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，居民有一个干净舒适的居住环境。
建筑特色
小区外观是现代化建筑风格，简约端庄；小区外立面主要以白色和灰色为主，由于物业维护恰当，小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积约60000m²，战斗面积约40000m²，容积率2，楼栋总数共44栋；小区由多层、小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约120m²-140m²两室、户型面积约137m²-143m²的三室。
出入口
小区现有4个出入口个一个停车场，东南门和北门位于珠光街西约100m，南2门位于珠光街附近，东北门位于珠光街北约50m；现北门为人行门，且小区未采取人车分流通道。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2331户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 运动场；
- 儿童游乐场；
- 游泳池。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业会在节假日举办活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。小区设立快递驿站点，方便居民寄取快递。
安保
小区安保系统与公安系统联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
小区监控分布密集，可以对小区内各类情况时实监督。
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。
物业信息
物业信息
- 新大众物业有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月。
车位
- 共2200车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区大约1.3km是台州复地活力广场，该地是一所大型购物中心，居民生活购物、娱乐休闲非常方便；距离小区大约86m是台州联商超市，该超市品种齐全，居民到此购买各类产品非常方便；距离小区大约186m是文平便利店，方便居民购买日常生活用品
医疗资源
距离小区大约1.9km是路桥同德医院，该医疗机构是一所综合医院，也满足了居民的医疗需求；距离小区大约64m是泰康诊所，距离小区近，居民有各类小病、小痛均可到此问诊；距离小区大约187m是台州市椒江福济堂，居民购医药用品非常方便。
生活服务
距离小区大约767m是洋洪菜市场，该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民在此买菜非常便捷；距离小区大约381m是椒江农村商业银行(兆桥支行)，方便居民办理一些日常理财业务。
公共资源
距离小区大约903m是椒江区公安局洪家派出所兆桥村警务室，该公安局办案效率高，警察人员认真负责，居民有相关问题也可到此咨询。
距离小区大约871m是市民书吧，该图书馆书籍齐全，居民可到此看书，增加见识。
休闲娱乐
距离小区大约1.3km是台州万达影城(星光耀广场店)，该电影环境较好，居民可到此体验看电影。
距离小区大约152m是明健身，适当健身可锻炼身体，增加身体体抗力。
距离小区大约542m是网虫网咖，深受各个年龄阶段人群的喜爱。
小区周边休闲娱乐设备较全，丰富了居民的业余生活。
城市港湾(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9236元/㎡
0.17%
02-16
9246元/㎡
0.11%
02-23
9208元/㎡
0.41%
03-02
9146元/㎡
0.67%
03-09
9054元/㎡
1.01%
03-16
8883元/㎡
1.89%
03-23
8719元/㎡
1.85%
03-30
8566元/㎡
1.75%
04-06
8441元/㎡
1.46%
04-13
8383元/㎡
0.69%
04-20
8346元/㎡
0.44%
04-27
8344元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10043元/㎡
11.38%
2024-06
9737元/㎡
13.03%
2024-07
9381元/㎡
16.22%
2024-08
9250元/㎡
17.29%
2024-09
9335元/㎡
16.66%
2024-10
9458元/㎡
12.93%
2024-11
9328元/㎡
12.02%
2024-12
9181元/㎡
10.1%
2025-01
9271元/㎡
9.19%
2025-02
9221元/㎡
9.87%
2025-03
8694元/㎡
14.34%
2025-04
8344元/㎡
18.24%
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