- 枫南小区
- 11861 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 枫南路
- 方远建设集团房地产开发有限公司
- 万邦物业管理服务有限公司
小区概述
- 枫南小区位于天台椒江区市府大道板块，小区由 方远建设集团房地产开发有限公司开发，于1999年竣工；小区容积率约1.5，绿化率约35%，绿化环境较好；小区共有约73栋住宅楼，由高层和小高层组成，小区户型南北通透；小区主推80㎡左右的二居室，较为适合刚需型人群购买，135㎡左右的四居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 小区距离菜市场较近，方便小区居民买菜。
缺点- 小区于1999年竣工，小区房龄较老；
- 小区靠近枫南路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
1124米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
枫南小区公交站距离小区大约132m，途经公交车108路外环、115a路和118路等，椒江交巡警大队公交站距离小区大约355m，途经公交车104路，椒江交警大队公交站距离小区大约387m，途经公交车104路、118路、915路等，小区附近公交线路较多，居民公交出行较为便捷；小区靠近枫南路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.8
初中
8.9
72个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
台州市枫南幼儿园距离小区大约153m，是一所公立幼儿园；浙江省台州市实验小学距离小区大约401m，是一所公立学校；书生中学距离小区大约666m，是一所公立学校；小区周边教育配套较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿植较为丰富；小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，保洁打扫的较为及时；小区整体环境相对较好。
建筑特色
小区建成年代较久，建筑外立面有轻微的老化现象；小区建筑风格简洁大方；小区外立面以淡黄色和淡蓝色涂料为主，防水防潮。
楼栋分布
小区共有约73栋住宅楼，由高层和小高层组成；小区户型南北通透；小区主推80㎡左右的二居室，较为适合刚需型人群购买，135㎡左右的四居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，分别是北门、东门、南门、西门人行门、南1门，其中南门和西门仅供行人通行；小区的南1门靠近东环大道150弄，东门靠近机场北路，居民出行需注意车辆，北门靠近枫南小区公交站，居民乘坐公交可从此门出入。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2333户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
物业对小区的树木维护比较好，树木绿植比较整齐；小区内有保洁打扫卫生，地面几乎没有可见垃圾，总体看来小区物业服务质量较好。
安保
小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 万邦物业管理服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月。
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
暂无
便利店
商业配套
耀达百货(椒江店)距离小区大约1.4km，是集购物娱乐等于一体的大型购物中心，方便居民逛街购物；台州华联超市(枫南店)距离小区大约68m，距离较近，方便居民购物；阿凤早餐店距离小区大约90m，店内环境较为干净，方便居民吃早餐。
医疗资源
台州市立医院距离小区大约1.8km，是一所公立医院；枫山社区卫生服务站距离小区大约1.1km，是一家公立的社区医院；阮记中西药房距离小区大约200m，是一家私人药店；总体看来小区周边医疗资源相对较为完善，方便小区居民看病买药。
生活服务
永安亭综合市场距离小区大约884m，市场内蔬菜较为新鲜，方便小区居民购买蔬菜；中国邮政储蓄银行距离小区大约96m，店内有多个服务窗口，方便居民办理银行业务；中国电信距离小区大约419m，方便居民缴纳话费等。
公共资源
白云飞瀑公园距离小区大约1.2km，园内环境较好，小区居民来此游玩较为方便；椒江图书馆距离小区大约1.2km，馆内环境较为安静，方便小区居民工作或学习。
休闲娱乐
潘多拉量贩KTV距离小区大约423m，店内设施较新，比较受小区内的年轻人的喜爱；真一瑜伽距离小区大约1km，店内环境较好，比较受小区内女性的喜爱；尊翠会健身会所距离小区大约423m，店内有专业的健身教练，方便小区居民锻炼身体。
枫南小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12854元/㎡
0.03%
02-16
12833元/㎡
0.16%
02-23
12823元/㎡
0.08%
03-02
12802元/㎡
0.16%
03-09
12738元/㎡
0.5%
03-16
12575元/㎡
1.28%
03-23
12390元/㎡
1.47%
03-30
12153元/㎡
1.91%
04-06
11977元/㎡
1.45%
04-13
11891元/㎡
0.72%
04-20
11864元/㎡
0.23%
04-27
11861元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14800元/㎡
0.07%
2024-06
14245元/㎡
3.13%
2024-07
13508元/㎡
7.64%
2024-08
13653元/㎡
5.24%
2024-09
13445元/㎡
16.05%
2024-10
12532元/㎡
22.66%
2024-11
12329元/㎡
17.82%
2024-12
12426元/㎡
15.16%
2025-01
12830元/㎡
18.16%
2025-02
12823元/㎡
19.22%
2025-03
12356元/㎡
21.51%
2025-04
11861元/㎡
23.61%
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