- 香格里拉
- 5726 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大桃路
- 益阳中南置业发展有限公司
- 长沙思居园物业管理有限公司益阳分公司
小区概述
- 香格里拉位于益阳市赫山区赫山板块，由益阳中南置业发展有限公司开发建设。小区一共有8栋楼，总建筑面积约120000㎡，占地面积约33333㎡，容积率为3.14，户型面积区间为48㎡到180㎡左右，户型为1居室到5居室。小区楼栋布局合理，户型方正。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.6km有奥百奥特莱斯（益阳店），居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.6km有益阳市第三人民医院，居民看病方便。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近大桃路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有茶厂公交站，此站停靠9路、16路、109路公交车，距离小区约230m有大渡口公交站，此站停靠3路、35路、38路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约370m就是大桃北路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.8
122个
附近幼儿园
14个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约490m有星途国际幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约390m有益阳师范附属小学，这是一所公办学校；距离小区约780m有益阳市第一中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化维护较好，花草树木修剪及时，环境比较不错；小区里有喷泉和凉亭，业主夏天可以在这里避暑观赏；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色和灰色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有8栋楼，容积率为3.14，小区户型面积区间为48㎡到180㎡左右，户型为1居室到5居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是北门、西南门、停车场，实行人车分流，西南门仅供行人通过，其中西南门临近波多野的店，停车场临近大众娱乐，北门位于西南门的东北方向，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1000户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，整个小区显得比较干净。
安保
小区门口有保安站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记；小区内配备多名保安人员，保安会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区内有监控，并与110联网，有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 长沙思居园物业管理有限公司益阳分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.6km有奥百奥特莱斯（益阳店），居民可在此购物、休闲、娱乐；距离小区约230m有天天乐平价超市，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约870m有猪小丫混搭餐厅，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约1.6km有益阳市第三人民医院，居民生病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约290m有益阳市赫山区梁志明诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约130m有康苑大药房，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约220m有大渡口菜场，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约410m有中国银行（益阳市桃花仑支行），居民办理金融投资业务比较便利；距离小区约770m有中国联通（沃尔玛营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.7km有益阳市赫山区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.6km有秀峰公园，是散步纳凉的好去处；距离小区约590m有益阳市图书馆，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约760m是丽花皇宫KTV（西流湾），居民闲暇时间可以去唱歌；距离小区约680m是大地影院（益阳剧院店），居民空闲时间可以来此看电影；距小区300m左右有依露梵瑜伽，居民下班后可到此练习。
香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5793元/㎡
0.1%
02-18
5772元/㎡
0.36%
02-25
5766元/㎡
0.1%
03-03
5772元/㎡
0.1%
03-10
5767元/㎡
0.09%
03-17
5763元/㎡
0.07%
03-24
5751元/㎡
0.21%
03-31
5732元/㎡
0.33%
04-07
5722元/㎡
0.17%
04-14
5716元/㎡
0.1%
04-21
5720元/㎡
0.07%
04-28
5726元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6563元/㎡
0.29%
2023-07
6842元/㎡
6.29%
2023-08
6706元/㎡
5.81%
2023-09
6276元/㎡
0.65%
2023-10
6042元/㎡
6.27%
2023-11
5977元/㎡
15.45%
2023-12
5574元/㎡
16.03%
2024-01
5803元/㎡
10.76%
2024-02
5765元/㎡
8.35%
2024-03
5751元/㎡
8.34%
2024-04
5722元/㎡
8.77%
2024-05
5726元/㎡
5.85%
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