- 泛华国际公馆
- 9523 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园街36号
- 山西晋隆建设发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 泛华国际公馆小区位于忻府区忻府板块。小区户型有约88㎡到215㎡的一居室到四居室。小区能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区共有11栋楼房。小区是由山西晋隆建设发展有限公司开发。小区建筑类型是高层。小区物业类型是公寓。
小区优缺点
优点- 小区距离泛华奥莱广场较近，居民购物较为方便；
- 小区距离忻州市中医医院较近，能够满足居民日常看病的需求。
缺点- 小区部分楼栋靠近七一南路，影响居民休息；
- 楼距较窄，底层因为前面楼距问题容易受到采光影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
泛华京伦大酒店公交站距离小区约227m，五台山机场巴士忻州线停靠此站，公交出行较为便利。市工会公交站距离小区约317m，202路、203路南段停靠小区。公交出行十分便利。小区距离花园街约46m，自驾游较为方便。整体来看，小区周边交通资源较为丰富，居民出行较为便利。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.4
56个
附近幼儿园
21个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约254m是星云幼儿园，是公立幼儿园。忻州市七一路小学距离小区约455m，为公办小学。忻州第五中学距离小区约725m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是35%。小区物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区道路两边均种植树木，观感较好。小区内基础设施维护较为良好，没有破损的情况出现。
建筑特色
小区建筑采用浅黄色和棕色涂料，设计较为新颖。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。小区外在简洁大气，居民观感较好。
楼栋分布
小区户型有约88㎡到215㎡的一居室到四居室。小区均为高层，分别有两梯三户，两梯四户。小区容积率是3.39，总建筑面积是700000㎡，占地面积140000㎡。
出入口
小区有三个出入口，北门靠近花园街，居民自驾出行较为便利。东门靠近花园街交通征费处公交站西50m，居民公交出行较为便利。西门靠近七一北路34号，居民自驾出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 264户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.39
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
在保洁方面，保洁阿姨可以每天按时打扫小区卫生，保持小区整体干净漂亮。小区维护人员会及时修剪美化绿植，保证绿化的维护。小区设置快递点，帮助居民收发快递。小区物业较好，对于居民反映的问题处理比较及时。
安保
小区是一个封闭式的小区，居民自身安全能得到一定的保障。小区监控设施一般，仅有几个重要的地方会安置监控，安全性相对较低。小区门口有保安亭，陌生车辆进入需要进行询问和登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.3
6个
购物中心
1个
商场
57个
超市
13个
便利店
商业配套
小区距离泛华奥莱广场约235m，居民购物较为方便。家家利超市(花园街店)在小区43m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，懒虫窝窝便利店距离小区约为21m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离忻州市中医医院约862m，能够满足居民日常看病的需求。长征街长北社区卫生服务站距离小区约750m，能够满足居民日常的拿药需求。距离小区约18m是同仁药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离家门口的菜市场(忻州旗舰店)约997m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约306m处有晋商银行(忻府区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约533m处有天翼中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
忻州市体育公园距离小区约1.8km，可以在这里散步。忻州市政府距离小区约909m，居民反映的问题能够得到及时的解决。忻州市公安局直属分局长征路派出所距离小区约577m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
浪游电竞距离小区约461m，是电竞爱好者的理想去处。银马车KTV距离小区约363m，居民可以在这里唱歌。蜂巢网咖(新建南路店)距离小区约971m，可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
泛华国际公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9370元/㎡
0.43%
02-18
9288元/㎡
0.88%
02-25
9201元/㎡
0.94%
03-03
9118元/㎡
0.9%
03-10
9073元/㎡
0.49%
03-17
9076元/㎡
0.03%
03-24
9101元/㎡
0.28%
03-31
9205元/㎡
1.14%
04-07
9324元/㎡
1.29%
04-14
9435元/㎡
1.19%
04-21
9517元/㎡
0.87%
04-28
9523元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9306元/㎡
8.36%
2023-07
9171元/㎡
5.6%
2023-08
9018元/㎡
3.58%
2023-09
9183元/㎡
4.01%
2023-10
9149元/㎡
5.02%
2023-11
9561元/㎡
12.23%
2023-12
9539元/㎡
13.55%
2024-01
9373元/㎡
14.19%
2024-02
9249元/㎡
13.26%
2024-03
9101元/㎡
4.63%
2024-04
9523元/㎡
2.65%
2024-05
9523元/㎡
1.35%
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