- 碧桂园梓山府
- 6344 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾东路518号
- 佳宁娜（湖南）实业有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司益阳分公司
小区概述
- 碧桂园梓山府小区位于益阳市赫山区赫山板块，小区由佳宁娜（湖南）实业有限公司开发，于2020年竣工，小区总建面积约949710㎡，楼栋数约为20栋，容积率为2.37；小区绿植覆盖面积较大，环境较好；小区户型面积有83㎡-275㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区绿植覆盖面积较大，环境较好；
- 小区于2020年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近申城西路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约33m处有碧桂园梓山府(梓山湖学校)公交站，37路在此站停靠；距离小区54m左右有碧桂园梓山府公交站，有31路、109路车停靠；距离小区约313m有梓湖明珠公交站，有31路、37路、109路停靠，交通出行方便。距离小区84m左右是申城西路，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.4
49个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
距离小区896m有童星艺术幼稚园，是一家私立幼儿园；距离小区32m有梓山湖小学，该小学是一家公立小学；距离小区245m有益阳市梓山湖学校，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
小区植被覆盖面积较大，小区内种植了花草树木，长势较好，小区内环境优美；小区内还配备了中心广场花园、小型花坛、健身设施、休闲座椅、儿童游乐设施，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步。
建筑特色
小区建筑是高层塔楼建筑，钢混结构；建筑风格为现代化；小区楼栋外立面外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉较高端大气；小区房龄较新，外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数约20栋，容积率为2.37；小区户型面积有83㎡-275㎡左右的2-5居室；小区户型方正，南北通透；楼间距适中，采光较好。
出入口
碧桂园梓山府小区在湖南省益阳市赫山区迎宾东路与团圆南路交会处向北300m处；小区出入口为人车通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4905户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.37
社区总设施
- 中心广场花园；
- 儿童游乐设施；
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质良好；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行行打扫，清理落叶和路障；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员非本小区业主禁止入内，经业主同意后需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司益阳分公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共4791车位
车位比
- 1:0.98
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
1个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区708m有新世纪超市（学府路店），方便居民购物；距离小区988m有清华生鲜，方便居民采买生鲜；距离小区126m有芙蓉兴盛便利店（团圆南路店），居民可来此购买急需用品；距离小区985m有新刘鸣饭店（中高档地方风味店），可方便居民到此就餐聚会。
医疗资源
距离小区1.0km有益阳市医专附属医院，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区907m是朝阳街道碧桂园社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区561m有刘新武诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.9km有开心农场生鲜超市，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区190m有中国建设银行24小时自助银行（青城大道西），居民可来此办理银行业务；距离小区69m有中国电信梓山府专营店（团圆南路营业厅），可方便居民办理电信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区310m左右有朝阳派出所，居有相关问题可以咨询求助，都有很好的解决问题，维护社区安定和谐；距离小区564m有湖南城市学院-逸夫图书馆，方便居民阅览图书，开阔眼界，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区766m左右有小城私人影城（学府大市场店），里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区542m左右有浩克健身，居民有喜欢运动的可以来此运动。
碧桂园梓山府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6759元/㎡
0.13%
02-18
6733元/㎡
0.38%
02-25
6687元/㎡
0.68%
03-03
6633元/㎡
0.81%
03-10
6567元/㎡
1.0%
03-17
6500元/㎡
1.02%
03-24
6424元/㎡
1.17%
03-31
6380元/㎡
0.68%
04-07
6357元/㎡
0.36%
04-14
6339元/㎡
0.28%
04-21
6341元/㎡
0.03%
04-28
6344元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7091元/㎡
7.22%
2023-07
6960元/㎡
8.53%
2023-08
7051元/㎡
8.39%
2023-09
6977元/㎡
8.29%
2023-10
6856元/㎡
7.99%
2023-11
6844元/㎡
6.63%
2023-12
6823元/㎡
4.28%
2024-01
6815元/㎡
3.52%
2024-02
6708元/㎡
5.8%
2024-03
6424元/㎡
10.74%
2024-04
6343元/㎡
9.15%
2024-05
6344元/㎡
11.78%
碧桂园梓山府问答
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