小区绿化率约为35％，绿化环境良好，植物比较茂盛；小区内有石桌和石凳，供居民坐立休息；小区画有路面停车位，车辆排放比较整齐，没有乱停放现象；小区道路比较宽阔，小区竣工时间较长，路面有开裂现象；小区卫生清扫状况一般，在路边会看到有一些纸屑、树叶等垃圾。

小区建筑风格比较简约，外立面采用米白色贴砖，小区于2000年竣工，楼龄较老，物业的维护工作一般，整体看起来比较老旧。

小区容积率约为2.05，共有约72栋楼，为多层商品房住宅。小区主推户型为94㎡-120㎡左右的三居室和125㎡-142㎡左右的四居室，户型带有阳台，南北互通，空气流通性好。

小区共有4个出入口，分别为北门、南门、西南门和停车场。北门位于柏叶西路与花街交叉口南50m附近，靠近花街小区公交站；南门位于巾山东路与杜鹃路交叉口北50m附近，周边有阿耀卷烟店；西南门位于玉兰路与石竹路交叉口北50m附近，紧靠5幢楼；停车场位于柏叶西路276号，靠近47幢楼，仅允许车辆通行。

小区物业服务质量较差，保洁人员对小区卫生的清扫工作不是很及时，路面经常会看到一些纸片、落叶等小垃圾；没有安排专业的绿化维护人员对植物进行修剪，绿植生长比较杂乱；小区路面有开裂现象，没有人员进行维修。

小区约配有6名保安，小区出入口设置有保安室，安保人员24小时轮流值班；小区实行半封闭式管理，行人自由出入，车辆采用蓝牙识别装置管控，外来车辆不得随意进出小区，需要实名登记；小区内的监控设备较少，且较为老旧，对小区监控情况一般。

小区周边商业配套比较齐全，时代广场(靖江中路店)距离小区约549m，是一所集购物、餐饮、母婴等为一体的综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；耀达百货(靖江店)距离小区约458m，货品齐全，居民购买生活用品比较方便；十足(花街店)便利店距离小区仅约37m，居民购买油盐酱醋等小商品很方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，居民就医较为方便。临海市第一人民医院(大洋西路)距离小区约884m，是一家二级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；临海市古城街道社区卫生服务中心距离小区约590m，居民日常感冒发烧可以及时就诊；佐康药店(花街店)距离小区约73m，药品丰富，居民买药比较方便。

小区周边生活配套较为完善，居民日常生活方便。花街农贸市场距离小区约338m，蔬菜水果种类丰富，居民来这里采买食材很方便；浙江民泰商业银行(台州临海支行)距离小区约242m，居民办理理财类业务比较方便；中国联通(临海营业厅店)距离小区约541m，居民办理电话套餐和宽带业务比较方便。

靖江山公园距离小区约842m，园内有假山、绿植和凉亭等，居民可以来这里散步游玩；丛阅绘本馆距离小区约532m，是一家儿童主题的图书馆，许多家长带孩子来这里增长知识；临海市博物馆距离小区约2㎞，展品较多，丰富了居民的精神文化生活。

小区周边的娱乐场所比较多，居民业余生活较为丰富。双鸽和平国际酒店-KTV距离小区约336m，很多唱歌爱好者喜欢来这里唱歌；康圣健身俱乐部距离小区约436m，深受健身爱好者的青睐；圣缘瑜伽距离小区约504m，许多年轻女士到这里练习瑜伽。

小区为多层建筑，没有电梯，建议有老人的购房者优先选购低层房源，老年人居住起来比较方便；建议有孩子的家庭可以购买94㎡-120㎡左右的三居室，小区周边教育资源比较优质，接送孩子上下学比较方便，三居室户型功能更齐全，家庭成员居住起来更舒适。

小区周边教育资源比较丰富，对于有孩子的家庭吸引力大，业主可将房屋出售对象定位在此类人群，有利于提高成交率；小区比较老旧，可以对房屋进行适当的装修，吸引购房者，可以更快出售。

对于单身租房人士，可以合租面积为94㎡-120㎡左右的三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为94㎡-120㎡左右的三居室或125㎡-142㎡左右四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区竣工于2000年，时间较长，业主可以对房屋进行适当的装修，检修水电线路，提高居住舒适度，一定程度可以加快出租；小区没有电梯，高楼层出入不方便，可以对比低楼层房源适当调整租金，有助于加快出租速度。

小区比较老旧，内部公共设施比较缺乏，物业服务质量不是很好，小区的卫生环境一般；小区内有菜鸟驿站，日常收发快递比较方便；小区周边的发展比较成熟，靠近大型商场和菜市场，周边的教育资源比较丰富，住在这里生活比较方便。

小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。