- 海湾浪琴
- 14794 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育场路932号
- 单位自建
- 台州市方远物业服务有限公司
小区概述
- 海湾浪琴位于椒江区中央商务区板块，由方远建设集团房地产开发有限公司开发，于2003年竣工。小区共约52栋楼，容积率约为2.5，主推户型为85-111㎡左右的二房和91-145㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有海湾浪琴南门公交站，该站途经线路有703路、微1路内环、微1路外环，距离小区约150m有白云小学南公交站，该站途经线路有巴士1号线，距离小区约200m有海湾浪琴公交站，该站途经线路有103路、103路区间、127路等，方便居民公交出行。临近小区约4.8km有内环北路入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.8
54个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约170m有海湾浪琴幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约270m有白云小学，该小学是公立小学。距离小区约500m有白云中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率为40%，植被覆盖率较高，小区建有中心花园，花园内植被种类繁多，有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施，小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭，是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美，给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以乳白色涂料为主，色彩较为舒适。小区楼龄较老，建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约52栋楼，容积率约为2.5，主推户型为85-111㎡左右的二房和91-145㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为北门、东门、西门和南门，北门临近育德路，行人车辆均可出入，东门临近白云山南路，行人车辆均可出入，西门和南门可供行人车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1277户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 台州市方远物业服务有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
7个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约800m有万达广场(台州经开店)，方便居民逛街购物。距离小区约120m有华欣超市(育德路店)，居民日常采购比较方便。距离小区约800m有白云超市(育德路店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约600m有台州市中心医院(台州学院附属医院)，方便居民就医。距离小区约130m有椒江魏丹诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约300m有台州台岛堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约600m有界牌智慧农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约200m有台州银行(椒江白云小微专营支行)，居民存取款比较方便。距离小区约400m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.7km有葭沚街道办事处，居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.4km有和合公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约700m有台北纯K(台州店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约700m有万达影城(万达广场台州经开店)，居民看电影比较方便。距离小区约600m有高格塑形健身，方便居民健身。
海湾浪琴近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14719元/㎡
0.13%
02-11
14707元/㎡
0.08%
02-18
14700元/㎡
0.05%
02-25
14692元/㎡
0.05%
03-03
14693元/㎡
0.01%
03-10
14702元/㎡
0.06%
03-17
14708元/㎡
0.04%
03-24
14740元/㎡
0.22%
03-31
14774元/㎡
0.23%
04-07
14800元/㎡
0.18%
04-14
14797元/㎡
0.02%
04-21
14794元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16177元/㎡
3.28%
2023-06
15714元/㎡
2.99%
2023-07
15595元/㎡
2.29%
2023-08
15285元/㎡
4.69%
2023-09
15244元/㎡
6.75%
2023-10
15116元/㎡
5.41%
2023-11
15028元/㎡
6.0%
2023-12
14982元/㎡
7.04%
2024-01
14774元/㎡
8.81%
2024-02
14690元/㎡
8.64%
2024-03
14740元/㎡
8.65%
2024-04
14794元/㎡
8.86%
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