- 林荫大院
- 25901 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰华街
- 中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司
- 浙江绿升物业服务有限公司石家庄分公司
小区概述
- 林荫大院小区位于新华区电大街板块，于2016年建成，房龄较新。小区中国广厦河北兆翔房地产开发有限公司开发完成，容积率3.15左右。小区楼栋共25栋左右，主力户型为85㎡-97㎡左右的两室、114㎡-140㎡左右的三室、180㎡-260㎡左右的四室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
433米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区1km内没有地铁，居民轨交出行不便；省医院西公交站距离小区约202m，4路、34路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近市庄路和泰华街，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
9.2
111个
附近幼儿园
42个
附近小学
42个
附近初中
河北省直机关第五幼儿园距离小区约353m，一所公立幼儿园；石家庄市机场路小学距离小区约754m，一所公立学校；石家庄市第二十八中学距离小区约593m，一所公立学校。小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植被丰富，环境优美；小区在11和12号楼前建有阶梯广场，广场中央有音乐喷泉，夏季喷泉开放之后，整个小区充满了清凉之感；此外，小区还设有，篮球场和儿童游乐场，方便居民锻炼身体和孩子玩耍，整体来看，小区环境清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑是中式风格，简单利落，外立面采用涂料材质，以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，外立面保持完好，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共25栋左右，主力户型为85㎡-97㎡左右的两室、114㎡-140㎡左右的三室、180㎡-260㎡左右的四室。小区的楼间距在30m-40m之间，低层采光较差。
出入口
小区共有3个出入口，北门在市庄路南附近，机动车和行人都可通行；东南门（人行门）在泰华街附近，仅限行人通行；东门（人行门）在泰华街附近，仅限行人通行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3033户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 小区花园；
- 水系；
- 篮球场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内的景观植物定期有人进行修剪，保持较好；保洁人员每天按时打扫卫生，及时清理垃圾，使得小区一直保持干净整洁；小区物业24小时有人值班，以确保一直反应的问题，可以在第一时间得到响应。
安保
小区封闭式管理，出入口有保安24小时值班，外来人员进入会进行询问和登记，工作严谨；小区监控分布较多，并与110联网，以确保居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江绿升物业服务有限公司石家庄分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共840车位
- 地下840个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
135个
超市
17个
便利店
商业配套
小区距离盛世天骄商业广场约1.5km，交通便利，方便居民逛街购物；惜缘超市距离小区约129m，方便居民日常生活；北京烤鸭店距离小区约58m，方便居民就餐。
医疗资源
河北省人民医院距离小区约415m，一家三级甲等综合医院，方便居民就医；石家庄社区卫生服务距离小区约237m，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；乐仁堂(和平西路二店)距离小区约178m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
北站菜市场距离小区约451m，方便居民采购食材；招商银行(石家庄和平西路支行)距离小区约61m，居民如有理财业务，可以在这里办理；中国移动(和平路营业厅)距离小区约348m，方便居民办理通信业务。
公共资源
石太公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；新华区图书馆距离小区约1.3km，环境安静，如有备考的居民，可以到此复习和查阅资料；河北钱币博物馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此游览，了解下货币发展的历程。
休闲娱乐
太平洋电影城(太平洋广场店)距离小区约479m， 九公主娱乐会所距离小区约460m，方便居民日常娱乐；晨跃健身俱乐部距离小区约326m，教练比较专业，喜欢健身的居民，可以选择这里。
林荫大院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25670元/㎡
0.05%
02-18
25681元/㎡
0.04%
02-25
25613元/㎡
0.26%
03-03
25502元/㎡
0.43%
03-10
25512元/㎡
0.04%
03-17
25542元/㎡
0.12%
03-24
25575元/㎡
0.13%
03-31
25698元/㎡
0.48%
04-07
25792元/㎡
0.37%
04-14
25831元/㎡
0.15%
04-21
25884元/㎡
0.21%
04-28
25901元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25685元/㎡
0.09%
2023-07
25878元/㎡
0.07%
2023-08
25690元/㎡
0.41%
2023-09
25630元/㎡
0.05%
2023-10
25615元/㎡
0.55%
2023-11
25546元/㎡
0.85%
2023-12
25322元/㎡
1.8%
2024-01
25596元/㎡
1.74%
2024-02
25653元/㎡
0.66%
2024-03
25575元/㎡
0.07%
2024-04
25895元/㎡
0.25%
2024-05
25901元/㎡
0.45%
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