- 西锦御园(别墅)
- 元/㎡
- 1993
- 别墅
- 商品房住宅
- 上金线
- 台州新大众房地产有限公司
- 浙江新大众物业管理有限公司
小区概述
- 西锦御园(别墅)位于椒江区东山湖板块，由台州新大众房地产有限公司开发，为商品房住宅；小区容积率约为1，共有83栋楼；小区户型有4居室到6居室，户型面积约为248㎡-270㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为30%左右，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离上椒线/市府大道辅路(路口)较近，居民自驾出行方便；
- 小区内公共设施齐全，给居民日常休闲提供了便利。
缺点- 小区距离商场较远，居民日常购物不便；
- 小区绿化率为30%左右，绿化面积不大。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.0
1233米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区123m左右有西锦御园公交站，停靠公交107路、151路，居民可乘坐公交车出行。上椒线/上金线(路口)距离小区821m左右，居民自驾出行也方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.2
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区442m左右有葭芷西山后村幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区707m左右有西山小学，是一所公办小学。距离小区2.4km左右有北京师范大学台州附属高级中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积不大；小区内有绿植花卉等景观，这些景观不仅能起到净化空气的作用，还能使得小区更加生机勃勃。小区内还有较多的活动场所，配套设施非常完善，有网球场，泳池，会所等，小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外立面以黄色系为主色调；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区容积率约为1，共有83栋楼；小区户型有4居室到6居室，户型面积约为248㎡-270㎡，适合改善型人群购买；小区户型通透，居住较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场，南门靠近西锦御园公交站，北门位于西锦御园依莲苑的西南侧，西北门位于北门的西南侧，以上3个出入口人车均可通行。停车场位于西北门的东侧，仅可车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 运动场地；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 会所；
- 小区花园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 浙江新大众物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区4.4km左右有新世纪商城，是一家大型购物中心，但是距离较远，居民购物不便。距离小区495m左右有欢购超市，方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区822m左右有台州市妇女儿童医院，居民就医方便。距离小区1.9km左右有葭芷街道花泾村卫生室，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
距离小区3.1km左右有东山菜市场，居民买菜不方便。距离小区531m左右有椒江区农村商业银行(西山分理处)，可方便居民办理理财业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区442m左右有葭沚街道太阳新城社区图书阅览室，居民可到此处借阅书籍。距离小区2.2km左右有永宁湿地公园，居民可带孩子此处游玩。
西锦御园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
28706元/㎡
0.75%
02-16
28964元/㎡
0.9%
02-23
29109元/㎡
0.5%
03-02
29290元/㎡
0.62%
03-09
29287元/㎡
0.01%
03-16
29243元/㎡
0.15%
03-23
28919元/㎡
1.11%
03-30
28266元/㎡
2.26%
04-06
27988元/㎡
0.98%
04-13
27988元/㎡
0%
04-20
28333元/㎡
1.23%
04-27
28813元/㎡
1.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
31323元/㎡
2.91%
2024-07
30508元/㎡
0.46%
2024-08
28653元/㎡
8.35%
2024-09
29068元/㎡
10.15%
2024-10
29433元/㎡
7.8%
2024-11
29124元/㎡
22.88%
2024-12
27242元/㎡
37.02%
2025-01
28665元/㎡
27.56%
2025-02
29036元/㎡
24.53%
2025-03
28827元/㎡
11.92%
2025-04
28813元/㎡
11.72%
2025-05
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