明和雅苑解读
何优优
2021-09-06
都有家
特色
【小区户型】主推138户型.双阳台.南北通透.三室两厅两卫.适合改善需求！
【小区设施】小区有池塘.凉亭.有健身器材和儿童滑滑梯.比较适合老人小孩玩耍！
【生活配套】小区南大门斜对面就是万达商场.里面有大型超市.服饰店.游乐场.适合年轻人带孩子过去玩！
【居民素质】小区以前电厂分配的房子.老人比较多.小区环境舒适.居住氛围浓厚.
不足
小区外围没有停车位.很是不方便！
泮广会
2021-10-30
万豪房产
特色
【轨道交通】距离轻轨站五百米，小区南面和西面是三车道道路，小区南门在建设中，不久出入会更方便。
【小区户型】小区均为高层电梯房，一梯两户，双阳台，空间利用率好，主推140多平三室户型适合改善需求！
【小区设施】小区内设儿童游乐场，凉亭，小桥流水，还有运动健身设施
【生活配套】小区南面就是万达广场，超市、商场、美食、应有尽有，离中心医院1公里，出行开车也便利
不足
小区南门有工程正在建设中，目前南门不能通行，只能走东门。
叶双燕
2020-09-13
万豪房产
特色
【小区户型】明和雅苑共18幢，均为2梯2户。主力户型为143平，整体楼间距较大，采光好，南北通透。
【小区设施】小区内设有500平方小溪，凉亭，休闲散步很方便，绿化率很高，小朋友放学可以在凉亭内玩耍交朋友
【生活配套】小区南边对面是万达商场和机关幼儿园，北面是中心医院，离界牌菜场，欧尚超市大概1公里左右。
【房屋品质】小区是当时电厂购地交由富尔达集团承建，17年毛坯交付，建筑为钢筋混泥土现浇而成，防潮防水隔音效果好。
不足
小区比较大，进出囗有点少，只有东门跟南门。
郑丽丽
2020-10-20
特色
【小区户型】小区一共18幢楼，均为两梯两户，主力户型142平，楼楼间距较大。
【小区设施】小区设有凉亭，小桥流水，运动健身器材，儿童游乐园
【生活配套】小区北面两公里内中心医院，小区南面万达广场，电影院和超市
【房屋品质】小区由富而达承建，2017面交付，品质由建设局监管，全体业主监督，质量有保障。
【居民素质】小区是电力公司集资用房，整体素质偏高
不足
小区南门有工程正在建设中，目前南门不能通行，只能走东门。
王可可
2020-10-16
和合易居
特色
【小区户型】小区共18幢，都是2梯2户，分98平和143平，143平为主户型，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区内设有儿童娱乐区，凉亭，运动健身器械，绿化池塘。
【生活配套】小区东南门面就是万达广场，北面有中心医院和商务区，东面界牌菜场都在一公里范围内
【房屋品质】小区由当时的电厂购买交由富尔达集团承建，2017年毛坯交付，钢筋混凝土浇筑而成，隔音防水效果好
不足
小区内没有游泳池，租客比较多
张乐杰
2021-09-06
易鑫房地产
特色
【小区户型】小区主力户型141平和143平三室两厅两卫，适合小套改大套需求。
不足
每幢楼下入户厅处，非机动车停放不整齐，有待物业调整解决。
古宏萍
2020-04-06
青雨房产
特色
【小区户型】小区两个户型 90平和143平两种户型 小区18栋楼
【小区设施】内有凉亭。和小区。18栋旁有滑滑梯和小型游乐场
【生活配套】小区位于开发大道和广场南路的交汇处。南边就是万达 商业综合体 衣食住行都挺方便的
【房屋品质】本小区是国家电厂的集资建房。2013年建 2016年竣工，历时三年质量在周围都是杠杠的，
不足
小区物业有点差。现在不能过户。公正首付有点高需要七成以上
陈海燕
2020-05-16
和合易居
特色
【小区户型】小区共18幢，1幢面积在90方，整个小区以143方面积为主，3室2厅2卫，南北通透。均为2梯2户。
【小区设施】小区内设滑滑梯，可供小孩游玩。设有凉亭和一些健身器材可供业主休息健身。小区景观不错，景观池。
【生活配套】小区南面过马路就是万达商场，小区北面200米市中心医院
【房屋品质】电厂购地，由富尔达集团承建，外墙全部石材干挂，防水隔热效果好。
不足
小区租客比较多，没有游泳池
李升
2020-07-22
万豪房产
特色
【小区户型】明和雅苑共18幢，均为2梯2户，主力户型为143平，楼间距很大采光非常好南北通透
【小区设施】小区内设儿童滑滑梯，凉亭，小溪还有一些健身器材，绿化花园800平，车位比例1：1.8。
【房屋品质】由电厂购地找福尔达集团开发建筑，17年毛坯交付，钢筋混凝土浇筑，外墙是大理石干挂，品质高，公摊小
不足
小区没有游泳池，租客较多
张科
2019-12-08
万豪房产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，主 推 大户型143平，楼间距大，采光比较好，
【小区设施】内有儿童滑滑梯，绿化花园800平。，。小区车位比列1:1.8，有凉亭可以休息
【生活配套】距离万达100米。。中心医院800米左右。。界碑菜场500米。。东商务区850米
【房屋品质】由电厂购地富尔达集团承建，钢筋混凝土浇筑，外墙是大理石外挂
不足
没有游泳池，其它基本没什么问题
蔡志豪
2019-11-06
万豪房产
特色
【小区户型】小区均为二梯两户，南北通透，主推大户型，143平三房两卫为主力户型，1适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.80元，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商方远操盘，15年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足，少个泳池，基本没什么缺点了
康学鑫
2020-11-20
易安居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，140平三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，达到百分之八十，绿化周边带有小孩娱乐场所，运动设施齐全。
不足
车位不足，有待物业改善。
梁宇翔
2022-03-14
特色
【小区户型】小区内均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力。140平四室两厅两卫适合改善需
【小区设施】小区内有儿童乐园，有荡秋千，滑滑梯，跷跷板，等娱乐设施小朋友可以在这里玩耍交朋友。
【生活配套】临近万达广场 中心医院 和合公园距离界牌菜场 欧尚超市大约一公里左右
【房屋品质】小区由福尔达集团开发建筑开工日期2012年8月8号。竣工日期2016年9月22号。建筑日期长，质量好
不足
小区绿化30％左右比较一般
金单苹
2020-10-20
房金眼房产经纪
特色
【轨道交通】距离轻轨站五百米，小区南面和西面是三车道道路，小区南门在建设中，不久出入会更方便。
【小区户型】小区共有18幢，均为两梯两户，主力户型为141平，143平，233平，其中5-11栋紧邻景观河。
【生活配套】小区向东南500米有万达广场，平时休闲娱乐很方便。
【房屋品质】由富尔达集团承建，2017年毛坯交付，小区除了1号楼，基本不靠路，安静舒适。
不足
小区南门在建设中，目前出入依靠东门，可能不是
别方便！
黄丹
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为高层电梯房，一梯两户，双阳台，空间利用率好，主推140多平三室户型适合改善需求！
【小区设施】小区绿化覆盖率大，有凉亭长椅，可遮阳乘凉，供人交流话家常，还有儿童娱乐设施和动动器材，供人休闲娱乐
【房屋品质】现代化建筑风格，由钢筋混凝土浇筑而成，双层钢化玻璃，更有效隔音
不足
楼间距比较小，低楼层光线不够好，小区口开放一个入口，上下班高峰期比较拥挤
甄付丽
2021-03-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南边通透，主推大户型140左右的三房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部有水系，凉亭，，西北边有儿童建身器材，还有，小朋友放学不用出小区就可以愉快的玩耍
【生活配套】旁边三百米左右就是万达广场，里面吃喝玩乐所以有的应有尽有，离公交车站也很近，文渊学校400米左右距
【房屋品质】小区2014年建成，大开发商操盘，房子质量非常好，外立面看起来很新
不足
小区里面电瓶车乱停乱放，希望物业调整一下
蒋玲玲
2021-07-19
特色
【小区户型】小区两梯两户，143平三室两厅两卫，适合改善型！
【小区设施】17幢的后面是儿童游乐场所、滑滑梯，小朋友放学以后都在这里玩耍！
【生活配套】小区向东南500米有万达广场，平时休闲娱乐很方便！
【房屋品质】由电厂购地找富尔达集团开发建筑，17年建好毛坯交付，外墙全部大理石干挂！
不足
小区不是人车分流，车是要开进去绕一圈！
马玲俊
2021-04-08
特色
【轨道交通】小区东门口就是个咯公交站牌 出行方便南面就是万达 就在马路对面 生活很方便
【小区户型】主推户型是142平户型 最好是灿头 多送一个北阳台 而且 南北通透 带弧度飘窗
【小区设施】小区内部有水系，凉亭，，西北边有儿童建身器材，还有，小朋友放学不用出小区就可以愉快的玩耍
【生活配套】小区向东南500米有万达广场，平时休闲娱乐很方便。
不足
由电厂购地找富尔达集团开发建筑，17年建好毛坯交付，外墙全部大理石干挂。
朱青星
2020-06-10
特色
【小区户型】明和雅苑共18幢，均为2梯2户，主力户型为143平，楼间距很大采光非常好南北通透
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，凉亭，小桥流水，还有运动健身器材
【生活配套】小区南边对面是万达商场和机关幼儿园，北面是中心医院，界牌欧尚大概1公里左右
【房屋品质】小区是由富尔达集团承建，17年毛坯交付，建筑为钢筋混凝土现浇而成，隔音防水效果很好
不足
小区租客比较多，物业管理一般
陶利平
2020-04-21
万豪房产
特色
【轨道交通】小区南门有个公交站台、东门也有个公交站台358,路356路和k312路都从门口经过。一天十多版车。
【小区户型】明和雅苑总数18栋楼，有两种户型90平房和143平方左右。主推143大平方面积户型。南北通透。双阳台
【小区设施】内部有小溪、凉亭，和幼儿游乐场 还有一些健身器材
【生活配套】小区南边马路对面有万达商城。和机关幼儿园、在小区北边500有个中心医院。
【房屋品质】本小区房屋质量没得说，2013年建2016年竣工。历时三年质量和周围小区比都算好的。
不足
小区物业一般、绿化万差了点
