中梁府解读
泮广会
2021-10-16
万豪房产
特色
【轨道交通】小区位于广场西路和学院路的交叉口，南门200米有公交 站牌。
【小区户型】一共20幢，高层14幢，洋房6幢
主力推荐120平，137平，144平，153平，之上的是跃层
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，篮球场，泳池等
【生活配套】北门约200米有着优家购物广场与开发区菜场，东南方向400米有着大型商场青悦城
不足
小区因为各方面都挺好，所以总价较高，在卖的房子也没有小户型的，主要120平往上
马伟程
2021-06-17
和合易居
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，高层14栋，洋房6栋，主力户型为120平，137平，144平，153平以上是跃层
【房屋品质】项目是由中梁地产集团开发的 ，交付是以毛坯为主，容积率2.2，绿化率达到了30%以上，中梁物业管理
不足
小区不满2年，有额外税费
彭程
2020-08-30
万豪房产
特色
【轨道交通】小区东门出去约100米左右就有公交站在。
【小区户型】小区总共20幢，有高层14幢，洋房6幢，主力户型118平，129平，137平，145平，153平。
【小区设施】内设有长方形泳池，篮球场一个，乒乓书桌等，可免费使用。
【生活配套】小区位置较好，东南方向约238米为青悦城，南面天盛中心，小区北面150米左右南洋幼儿园，学院路小学。
【房屋品质】小区于2018年12月份交房，温州中梁集团开发，小区外立面为油漆，钢精混泥土浇筑，防水质量较好。
不足
小区整体面积占地面积不够大，停车位紧张。
姚荣幸
2021-04-06
万豪房产
特色
【轨道交通】小区位于广场西路和学院路的交叉口，南门200米有公交 站牌。
【小区户型】小区总共有20栋，户型有89平，118平，127平，139平，143平，总建筑面积12.3万平方
【房屋品质】小区是由中梁地产开发，2016年12月开盘，2019年初以毛坯标准交付，
不足
小区在中 央 商务区的核心地段，所以总价比较高，目前不满2年，所以税费比较高
王可可
2020-07-13
和合易居
特色
【小区户型】小区共20栋，高层14栋，小洋房6栋，小区2梯2户，户型有120,130，137,144,153平
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，篮球场，泳池等
【生活配套】小区附近有青悦城，优加购物广场，天盛中心。
【房屋品质】小区由中梁集团开发，2018年12月交房，钢筋混凝土浇筑而成，隔音防水防潮效果好。
不足
小区比较新，装修比较多有点吵。车位有点紧张
陈秀群
2020-11-04
易安居房产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，南北通透，主推大户型，132平，144平为最受欢迎户型，4室2厅2卫，适合改善家庭
【生活配套】小区处于市中心地段，周边配套成熟，向北1公里有优加购物广场，向南2公里有青悦城，广场内吃喝玩乐一体化
【房屋品质】由开发商中梁地产操盘，19年6月份统一毛坯交付，小区整体阳台和窗户采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决
汪金苗
2020-05-04
万豪房产
特色
【小区户型】中梁一号设有高层 洋房和叠墅 能满足不同买家的要求 小区游泳池 儿童嬉戏区 配备齐全
【小区设施】小区中心位置配有900平方米的绿地 设有儿童嬉戏区 滑滑梯 小沙场等小朋友可以玩耍的配备
【生活配套】学院路小学一步之遥，邻近青悦城 CBD中心 东面市民广场 生活方便 西商务区最中心位置
【房屋品质】由温州中梁操盘 2019年正式交付 户型齐全
不足
小区目前唯一就是都在装修 有点吵 再等一年左右就没有这样情况了
叶妮妮
2021-05-24
万豪房产
特色
【小区户型】主推137平，四叶草经典方正户型，南北通透，公摊小于20%。
不足
小区间距不够宽，配套设施不够完善。
康学鑫
2020-11-20
易安居房产
特色
【小区户型】小区均是两梯两户，南北通透，主推大户型，140平四室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，绿地旁有运动设施齐全。
不足
车位不足，有待物业改善
龚海
2020-07-01
和合易居
特色
【小区户型】中梁首 府壹号户型有：89平，118平，127平，139平，143平。多层 高层 花园洋房
【生活配套】台州海洋世界 台州市民广场
不足
小区总价偏高 楼间距大
王晟伊
2022-05-16
特色
【小区户型】主推145平方四叶草户型 南北通透 户型好
【其他描述】物业是中梁地产集团名下的 中梁物业 物业费在2.5左右一平方一个月
【小区设施】小区有多出绿地 绿地周边有儿童设施 如滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】南边 400米就是青悦城商城 一楼二楼以服装为主 三楼以食品为主 四楼有个KTV 另外二楼还有个电影
【居民素质】小区为商品房 居民都是高收入人群 整体居民素质佳 租户占百分之10左右都是在附近上班的白领等工作
不足
价格比较高 外来人口多多少少买不起
李仕林
2020-09-02
特色
【小区户型】总共20栋 没有4栋13栋14栋 8栋9栋总高5楼跃层 10·11·19是总高六楼洋房 顶楼是跃层
【其他描述】物业是中梁物业 物业费高层2.1元/平方/月 洋房2.5元/平方/月 商铺3.2元/平方/月
【小区设施】内部人车分流 有花园 凉亭 小朋友的游乐场 还有一个羽毛球和排球场 小区中心是一个游泳池
【生活配套】西北方向500米椒兰汇商场 东南方向500米青悦城 东边300米市民广场 市民公园 海洋世界
不足
小区因为各方面都挺好，所以总价较高，在卖的房子也没有小户型的，主要120平往上
金仲艳
2021-08-01
特色
【小区户型】小区总共20栋，没有4栋13栋14栋，8栋9栋层高5层跃层，10栋11栋19栋是层高6层洋房顶楼跃层
【其他描述】小区物业是中梁物业，物业费高层2.1/平方米/月，洋房2.5元/平方米/月，商铺3.2元/平方米/月
【小区设施】小区有休闲区，凉亭，花园，小朋友的游乐场，羽毛球和排球场，小区中心有一个游泳池，小区内部有人车分流。
【生活配套】小区地理位置好，东南方向青悦城，西北方向椒兰汇商场，东边市民广场，市民公园，海洋世界，南面天盛中心。
不足
小区各方面都挺好，所以总价较高，在卖的房子主要120平方米往上，没有小户型的。
张吉琴
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区位于广场西路和学院路的交叉口，南门200米有公交 站牌。
【小区户型】小区总共20幢，高层14幢，洋房6幢，主力户型为120平，137平，145平，155平以上为跃层。
【小区设施】内设篮球场，游泳池，乒乓球桌，滑滑梯等均可业主可使用
【生活配套】北面一公里有优加购物广场，向南2公里有青悦城，南边有天盛中心，南边有市民广场
不足
小区整体不够大，外墙采用涂料容易剥落，停车位紧张
马玲俊
2021-03-10
特色
【轨道交通】在小区东门往北走150米，有一个湖滨小区站台公交站136
在小区南门往西走100米，有一个东泰华庭站
【小区户型】小区8#9#总层高5层跃层，10#11#19#总层高6层洋房顶层是跃层。主力户型120平 南北通透
【小区设施】小区有休闲区，篮球场，羽毛球场，有凉亭有泳池 人车分流
【生活配套】北面一公里有优加购物广场，向南2公里有青悦城，南边有天盛中心，南边有市民广场
【房屋品质】2019年6月交房，开放商中梁物业也是中梁，外立面大理石干挂 毛坯交付
不足
小区是新小区，装修的人比较人 所以除了周末都会比较嘈杂
马志伟
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，学院路，交通方便，对面就是汽车站。
【小区户型】小区共20栋楼其中1-7幢12-18幢20-23幢为高层，8、9、10、11、19为洋房
【小区设施】内部人车分流 有花园 凉亭 小朋友的游乐场 还有一个羽毛球和排球场 小区中心是一个游泳池
【生活配套】北面一公里有优加购物广场，向南2公里有青悦城，南边有天盛中心，南边有市民广场
不足
刚刚交房白天装修比较吵，临街
账号已注销
2021-12-12
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，高层14栋，洋房6栋，主力户型为120平，137平，144平，153平以上是跃层。
【其他描述】小区物业费2.5元1平。。
【小区设施】小区有休闲区，篮球场，羽毛球场，有凉亭有泳池 人车分流。
【房屋品质】2018年12月交房，次新小区，中梁集团开发，钢筋混泥土浇筑，防水防潮质量高，外立面油漆，更耐风燥。
不足
小区车位不足，物业有待改善。
任贤哲
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，学院路，交通方便，对面就是汽车站。
【小区户型】小区1~8栋为洋房小高层，9和10为高层。楼间距大采光好。南北朝向大阳台。
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。周末或者傍晚会有小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】西面50米椒兰汇商业综合体，2021年6月即将开业，南面2公里内有2万方以上大综合体青悦城
不足
小区绿化面积小，占地面积小。
账号已注销
2021-09-19
特色
【轨道交通】在小区东门往北走150米，有一个湖滨小区站台公交站136
在小区南门往西走100米，有一个东泰华庭站
【小区户型】小区共20幢，高层14幢，小洋房6幢，户型120平，137平，144平，153平以上为跃层
【小区设施】小区设有乒乓球桌，游泳池，篮球场可供业主免费使用
【生活配套】北面一公里有优加购物广场，向南2公里有青悦城，南边有天盛中心，南边有市民广场
不足
车位不足，有待物业改善
罗冰倩
2021-04-08
特色
【小区户型】小区一共是20栋房子，有高层，洋房和叠墅，小区多为两梯两户，130.138.144户型均为三朝南户型
【小区设施】小区内设有儿童乐园供孩童使用，并设有篮球场，游泳池给业主休闲娱乐用
【生活配套】小区周边配套大型商超，青悦城在小区东南方向，距离500米，优加购物广场在小区北面，距离700米
【房屋品质】小区于2018年12月交房，房子品质可靠，由中梁集团开发，房子防水防潮质量过关
不足
小区现在居住的人比较少，大多都在装修白天比较嘈杂
