- 海棠花苑
- 26723 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 体育场路1588号
- 台州绿城房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 海棠花苑位于椒江区域中央商务区板块，竣工于2014年，房龄较新，由台州绿城房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约398409㎡，容积率2.00，小区共有28栋楼，由19栋高层和9栋合院组成，户型主要以118㎡左右的两房、124㎡-137㎡左右的三房以及204㎡左右的四房为主，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 距离小区2km左右有万达广场（台州经开店），方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区靠近台州大道，车流量大，白天噪音比较大。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.5
729米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区220m左右有游泳池公交站，途经128路，小区附近约700m有市体育中心东公交站，途经128路、微1路内环，小区附近约750m还有新世纪商城公交站，途经121路等，居民选择公交出行非常便利，距离小区约1km有台州大道主干道，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.5
初中
7.7
43个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区250m左右有台州市椒江区绿城育华幼儿园，该幼儿园是一所民办幼儿园，距离小区约1.2km有东山中心小学，该校是一所公办小学，小区附近约1.3km有台州市实验学校，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，采用丰富的园林景观设计，植被高低错落，还有大面积草坪铺设，小区内部还设有游泳池、儿童娱乐设施、凉亭等，供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了姜黄色贴砖，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去并没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约398409㎡，小区共有28栋楼，由19栋高层和9栋合院组成，均为两梯两户设计，户型主要以118㎡左右的两房、124㎡-137㎡左右的三房以及204㎡左右的四房为主，户型方正，南北通透。
出入口
小区共设有四个出入口，分别是北门、北1门、西门和停车场出入口，北门和北1门紧邻体育场路，西门紧邻台州大道，小区实行人车分流模式，早晚高峰期间居民可放心出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1536户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 喷水池；
- 小区花园。
物业服务
小区是开发商自带物业，比较严谨负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区内管理非常严格，24小时都有人值班巡逻，很大程度的保障了居民的人身财产安全，并且小区与110系统联网，有紧急情况警察能第一时间赶到，安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区2km左右有万达广场（台州经开店），是集生活购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型购物中心，居民购物逛街比较方便，小区附近约890m有世纪华联（东山店），是居民满足生活基本需求的主要场所，距离小区约180m有十足便利店，一般的生活用品可以就近购买。
医疗资源
距离小区1.6km左右有台州市中心医院（台州学院附属医院），该院是一家三级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约600m有椒江廖国建中医诊所，居民一般的感冒发烧可以选择就近就医，距离小区约730m有瑞人堂，居民一般的药品采购需求都可以满足。
生活服务
距离小区1.1km左右有东山菜市场，菜市场内种类齐全，价格合理，为周围居民提供了很大的便利，小区附近约820m有泰隆银行（椒江东山社区支行），居民办理银行类理财业务非常便利，距离小区约950m有中国移动（诚信指定专营店），居民如需办理此类业务非常方便。
公共资源
距离小区1.4km有和合公园，公园由一主（中央生态公园）四次（购物公园、水之园、林之园、花之园）五个主题城市公园构成，居民空闲之余可以去游玩，小区附近约1.2km有椒江区图书馆，馆内书籍众多，适合各年龄段居民去看书学下。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有佳纳国际影城（亿嘉路店），对于爱看电影的人来说是个不错的选择，小区附近约1.7km有伽米瑜伽生活馆（万达馆），深受附近宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区2km左右有玛斯特健身俱乐部（万达广场台州经开店），喜欢健身的居民闲暇之余可以到此处锻炼身体。
海棠花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
27327元/㎡
0.01%
02-11
27362元/㎡
0.13%
02-18
27317元/㎡
0.16%
02-25
27247元/㎡
0.26%
03-03
27026元/㎡
0.81%
03-10
26849元/㎡
0.65%
03-17
26866元/㎡
0.06%
03-24
26861元/㎡
0.02%
03-31
26943元/㎡
0.31%
04-07
26950元/㎡
0.03%
04-14
26849元/㎡
0.37%
04-21
26723元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29992元/㎡
8.41%
2023-06
29675元/㎡
9.43%
2023-07
29658元/㎡
9.91%
2023-08
29481元/㎡
10.5%
2023-09
29602元/㎡
4.82%
2023-10
29550元/㎡
4.34%
2023-11
28410元/㎡
8.14%
2023-12
27822元/㎡
8.21%
2024-01
27385元/㎡
8.41%
2024-02
27313元/㎡
7.45%
2024-03
26861元/㎡
9.67%
2024-04
26723元/㎡
9.45%
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