- 新明半岛(南区)
- 20918 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白云山西路
- 台州新明置业投资有限公司
- 台州开元物业有限公司
小区概述
- 新明半岛(南区)位于东山湖板块，小区别名新明半岛涵碧轩，新明半岛云水轩，小区于2014年竣工，由台州新明置业投资有限公司开发完成；小区占地面积约240000m²，建筑面积约420000m²，容积率1.7，楼栋总数共39栋；小区主推户型面积约88m²的两居室、户型面积约128m²-137m²的三居室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边学校较多，居民接送陪读方便。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区靠近马路，可能会带有粉尘，影响居民正常生活。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
962米
步行至地铁
186个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区大约164m是新明半岛公交站，该站途经102路、128路、151路、152路等公交，居民公交出行比较方便。
距离小区大约334m是福强路，距离小区约322m是白云山西路，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.5
38个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约441m是博森幼儿园，该园是一所私立园；距离小区大约400m是椒江区人民小学(葭沚校区)，该校是一所公办校；距离小区大约469m是台州市外国语学校(上海外国语学校分校)，该校是一所民办校；学校距离小区都比较近，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都非常方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内部环境较好，小区内有小花园和草坪，种植着各类花草，修剪精致，可供居民观赏。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。小区内有喷泉、游泳池、儿童游乐场、运动场以及健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区外观比较普通，无明显建筑特色；小区外立面主要以米白色为主，由于小区房龄比较新，小区墙面没有明显脱落现象。
楼栋分布
小区占地面积约240000m²，建筑面积约420000m²，容积率1.7，楼栋总数共39栋；小区有户型面积约88m²的两居室、户型面积约128m²-137m²的三居室、户型面积约150m²-196m²的四室。
出入口
小区现有6个出入口，东门位于福强路216号附近，南门位于福强路160-36号附近，北门位于白云山西路1367号附近，南1门位于福强路242-244号附近，东南门位于福强路附近，东南3门位于福强路与广场西路交叉口西约50m处。北门、南门和南1门车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2496户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 游泳池；
- 运动场；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区住户中有较多的上班族，白天基本不在家，故此小区内设有快递柜，方便居民存取快递。小区保洁阿姨每天及时打扫卫生，工作态度认真，路面没有可见垃圾，清扫较为干净。
物业尽责，服务较好。
安保
进入小区大门需刷门禁卡，车辆有车牌识别，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。
小区内覆盖有多个摄像头，实时监控，与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 台州开元物业有限公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月。
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约1.8km是优加购物广场，该商场是一所大型购物中心地带，方便各类人群逛街购物、休闲娱乐；距离小区大约222m是新华联超市(富强路店)，该店物品较全，可满足居民的日常用品需求；距离小区大约133m是一碗八宝饭(富强路店)，居民可到此聚会就餐。
医疗资源
距离小区大约765m是台州骨科医院，该医院是一所专科医院，居民有相关问题可到此医院检查；距离小区大约495m是温泽诊所，距离小区较近，方便居民日常的就医；距离小区大约217m是德升堂，如果是一般感冒发烧等症状，居民可到此买药。
生活服务
距离小区大约710m是华景菜市场，该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，菜市场内人员服务态度好，居民在此买菜非常方便。
距离小区大约490m是台州银行(椒江永宁社区支行)，居民可办理日常理财业务十分便捷。
公共资源
距离小区大约809m是金洋湿地公园，该公园环境舒适，空气清新，居民闲暇时间可到此聚会游玩活动。
距离小区大约1.1km是台州学院图书馆，该店环境静谧，是看书阅读的好地方。
距离小区大约220m是吉诚棋牌，居民可相约打牌、下棋，消遣生活。
休闲娱乐
距离小区大约1.9km是凯诺星空国际影城，该影城环境较好，深受各类人士的喜爱。
距离小区大约132m是伽米瑜伽，锻炼瑜伽可提升个人气质。
距离小区大约131m是蕴美人生美容美发养生会所，爱美女士可相约一起做保养。
新明半岛(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20814元/㎡
0.35%
02-18
20732元/㎡
0.39%
02-25
20701元/㎡
0.15%
03-03
21140元/㎡
2.12%
03-10
21317元/㎡
0.84%
03-17
21743元/㎡
2.0%
03-24
22168元/㎡
1.95%
03-31
21839元/㎡
1.48%
04-07
21727元/㎡
0.51%
04-14
21412元/㎡
1.45%
04-21
20971元/㎡
2.06%
04-28
20918元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22811元/㎡
0.18%
2023-06
23179元/㎡
0.34%
2023-07
23441元/㎡
2.51%
2023-08
23786元/㎡
3.8%
2023-09
22070元/㎡
6.27%
2023-10
22400元/㎡
8.43%
2023-11
21667元/㎡
10.52%
2023-12
21207元/㎡
11.37%
2024-01
20995元/㎡
11.79%
2024-02
20719元/㎡
11.68%
2024-03
22168元/㎡
0.38%
2024-04
20918元/㎡
6.7%
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