城市港湾(B区)解读
莫科勇
2022-06-14
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门旁回兴轻轨站公交车站3号轻轨线可以到空港，观音桥，解放碑
【小区户型】1-12栋两房三房二改三户型（83-120平米）2T8户，13栋小区中间四房141平米2T6
【生活配套】小区大门有盒马鲜生，2号门出来有永辉超市，300米处是回兴大商圈兰亭新都汇，各个方向吃穿住一应俱全
【房屋品质】小区由木鱼石物业分三期修建，除13栋外其他楼栋至少一面朝马路丶公路，外面看起来新，仅少数外墙脱落
不足
位置成熟，同周边比，房价比较高
梁笑笑
2022-04-24
五帝钱房产
特色
【小区户型】小区主推户型140平，小区均为两梯三户，南北通透。
【其他描述】小区楼梯房物业费为0.7一平方，电梯房物业费为1.4一平方。
【小区设施】小区内部设有儿童游玩区滑滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区内部设有篮球场，泳池。羽毛球场。
【房屋品质】小区是2006年竣工，由浙江黄氏新天地房产公司操盘。
不足
小区比较陈旧，小区户型偏大，总价相对来说要高点。
陈林兵
2022-04-29
五帝钱房产
特色
【小区户型】小区主推三室户型，有电梯房，有楼梯房，楼间距很竞，采光充足
【小区设施】城市港湾里面有篮球场，游泳池，喷泉，人工湖，儿童滑梯
【生活配套】小区门口有沿街商铺，大型超市，饭店，药店，菜市场
不足
小区比较老了，公共车位紧张
张子龙
2021-05-06
五帝钱房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐308/312中盛广场，905到银泰百货，距离轻轨站台有1公里。
【小区户型】城市港湾小区 主打130-140平 140有二朝南户型 也有三朝南户型 C DE 区户型比较方正
【其他描述】城市港湾小区物业是新大众物业，楼梯房物业费为7毛/平方，电梯房物业费为1.4元/平方
【生活配套】小区B区B4栋楼下有一个大型生活超市，里面有生活用品和水果蔬菜，水产品
不足
小区的车位有些紧张，户型偏大，总价相对于来说要高一些
张玲玲
2022-03-19
天辰
特色
【小区户型】小区均为电梯房，南北通透，143平三房两厅为主户型，适合刚需。
【小区设施】小区内有600平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材等设施，很多业主，小朋友在此锻炼游玩。
不足
小区年头有点长，入住率较高，上下班时期有拥堵
陈南
2019-11-17
五帝钱房产
特色
【轨道交通】小区坐落于路桥与椒江交界处 ，北门就是中心大道，往西就是内环，到椒黄路都很方便
【小区户型】本小区主打137-143平方的三室刚需户型，另还有少量的两室朝阳户型和4室灿头户型。
【生活配套】城市港湾周边配套还是比较齐全的，快餐简餐就在大门口，药店银行都紧靠在小区，一出小区就是大型购物超市
不足
1小区属于偏老一点的小区了2小区内未设立人车分流3小区是比较大的，所以住户比较多，相对来说比较杂乱一点
张秀莲
2019-05-27
五帝钱房产
特色
【小区户型】小区以一梯两户居多，主要大户型，120平三房两厅为主力户型，适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业费楼梯房0.9元，电梯房1.6元
【小区设施】小区配有泳池，篮球场，儿童娱乐设施有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】2008年开盘，2010年7月交房，商品房，靠近轻轨站口，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱入现象，有待物业调整解决
沈峰
2021-06-13
天辰
特色
【小区户型】主推120到145平方户型为主，楼间距还是比较宽阔的
【小区设施】小区内有2个羽毛球场，1个篮球场
【居民素质】小区租户少，业主都家庭为主，老人帮忙照顾房子，邻里关系和睦
不足
上下班高峰期车流量较大
徐呈风
2020-08-19
五帝钱房产
特色
【小区户型】城市港湾B区主推137-143刚需户型，楼距比较宽，有些户型比较方正，都南北通透
【小区设施】小区配套设施，游泳池有一个，篮球场约1000平，还有滑滑梯等娱乐健身器材
不足
小区有些偏老，里面没有人车分流，住户多所以有点杂乱
郑景文
2020-06-24
亿家房地产
特色
【小区户型】小区主推137-143平的三室户型，另有少量的两室朝南户型。
【小区设施】小区入口右边进去有篮球场和羽毛球场，内部还有游泳池。
【生活配套】小区门口有大型超市，还有沿街商铺等等。配套齐全。
不足
小区不是人车分流的，公共车位少不好停车。
刘超
2019-03-21
五帝钱房产
特色
【小区户型】小区一半高层一半多层以140左右为主力户型。都南北通透，有的户型不方正。楼间距中间的比较宽.
【小区设施】小区配套设施，游泳池在E10楼下，篮球场约1000平，在B9楼下，E9幢楼下有滑滑梯等娱乐健身器材
不足
B区小区内人车不分流，车位紧张
林超
2019-10-10
亿家房地产
特色
【小区户型】城市港湾小区 主打130-140平 140有二朝南户型 也有三朝南户型 C DE 区户型比较方正
【小区设施】E10后面 有小区游泳池 绿化面积大 内设幼儿园 节假日喷水池会开 内设大超市
【房屋品质】小区2008年开盘 2010年交付 商品房 靠近中心大道轻轨站口 双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
小区不是人车分流 小区楼层很高 楼间距比较近
王荷飞
2020-04-22
万豪房产
特色
【其他描述】没有电梯的7毛，有电梯的1元5
【生活配套】小区门口有华联超市，有云健小学，和菜场，生活比较方便
不足
城市港湾小区有点老，人车不分离
张栋栋
2019-06-03
五帝钱房产
特色
【小区户型】本小区主 推140平户型三朝南 南北通户型方正 主要分布在E区和D区 楼间距80米
【小区设施】在小区B9栋西面有两个羽毛球场 一个篮球场 在节假日很多热爱运动的年轻人在这玩耍
【生活配套】小区B区B4栋楼下有一个大型生活超市，里面有生活用品和水果蔬菜，水产品
不足
小区年数较长，树木达到6米高，4楼以下采光不太好
方甫君
2019-01-31
五帝钱房产
特色
【小区设施】小区右边入口B9幢边上15米是篮球场，羽毛球场，B10幢南面15米是 游泳池
【生活配套】小区正大门口是大型购物超市 喜客多超市
不足
户型偏大，购房总价高一些
黄金燕
2022-03-01
特色
【轨道交通】西边有中心大道，距离轻轨站不到两公里，门口有两路公交车
【小区户型】小区主推三室户型，有楼梯房，有电梯房，楼间距宽，采光很好
【小区设施】内有篮球场，游泳池，儿童滑梯，儿童沙滩。
【生活配套】城市港湾B区门口有沿街商铺，门口有联商超市，药店饭店菜场
不足
小区比较老旧，公共车位紧张。6
程敏敏
2021-09-21
特色
【轨道交通】北靠近中心大道旁，西进内环口。轻轨旁。往东陶瓷城。往南机电五金城！比较方便
【小区户型】本小区主打137-143平方的三室刚需户型，三朝南南北通透。采光充足！
【小区设施】小区有50平的泳池！有篮球场，羽毛球场.还有滑滑梯等娱乐健身器材
【生活配套】小区周边早餐店，大型超市，菜市场！药铺，银行都在周边
不足
小区屋外颜色比较偏暗，车位比较紧张！
张留威
2021-07-30
特色
【轨道交通】城市港湾门口就有公交站，距轻轨站只有几百米，和中心大道左边，交通很方便的
【小区户型】小区主推三室户型，有电梯房，有楼梯房，楼间距很宽，采光充足
【小区设施】城市港湾里面有篮球场，游泳池，儿童沙滩，喷泉，人工湖，儿童娱乐场
【生活配套】城市港湾紧邻洋洪菜市场，椒南菜市场，城市港湾B区里就有台商超市。
不足
小区不足在于人车不分流，公共车位紧张
范丽群
2021-01-24
房金眼房产经纪
特色
【轨道交通】小区大门口就是白云山南路，北直通椒江万达广场，南到腾达路。门口就有公交站台905和127路公交车
【小区户型】以130平方及以上的户型为主。楼梯房只有A区和C区才有。楼间距50米左右，各楼栋采光良好
【小区设施】小区E4北门有个儿童游乐场，放学或傍晚很多小朋友在这里玩耍，旁边还有一个篮球场。
【生活配套】小区周边配齐全，B4楼下就有大型低联商超市，菜市场距离大门口300米左右，大门口旁边小餐饮店也很多
不足
小区比较老，10年左右的历史了，另外小区的物业很一般，整个椒江区排名较低。小区里面主干道未采用人车分离，只有小道有分离
许佳铭
2021-04-25
特色
【小区户型】小区总共有80栋，分ABCDE5个区，小区主力面积是140平左右，南北通透
【其他描述】小区属于蓝城物业，高层物业费1块4，楼梯房物业费7毛，相当的便宜
【小区设施】小区有儿童乐园，有滑滑梯，跷跷板！每天放学孩子都在那里玩
【房屋品质】小区是又新大众房产公司开发，10年交付的！造型为新加坡海景风格
不足
不足之处在于小区是10年的老小区了，装修比较老旧
