- 御庭壹号
- 20226 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市府大道
- 鑫泰投资有限公司
- 台州市方远物业服务有限公司
小区概述
- 御庭壹号位于椒江区东山湖板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由鑫泰投资有限公司开发完成。小区有约14栋住宅，由高层组成，均为电梯房。小区户型面积约为105㎡-187㎡，房型分为二居室至四居室均有。小区整体绿化率30%，绿化面积一般，适合改善人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区周边商业配套齐全，居民生活便利。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积较小；
- 小区周边医疗资源一般，居民就医略有不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
7.8
834米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通交通较好，途经公交路线较多，出行便捷；距离小区约305m有中央花园公交站，途经公交路线有123路、151路、156路等；距离小区约1.1㎞即可到达内环北路入口，居民自驾车也比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.7
35个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约387m有台州市椒江区文鼎苑幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约453m有椒江区人民小学(葭沚校区)，是一所公办小学；距离小区约672m有台州市外国语学校(上海外国语学校分校)，是一所民办寄宿学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化约30%，绿化面积略小，但植被丰富，采用多花园林园，绿意盎然，夏天居民散步纳凉不出小区就能体验到天然氧吧的效果。林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。小区内设有大面积绿地、泳池、喷泉、凉亭、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典，用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用米色贴砖为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区有约14栋住宅，由高层组成，均为电梯房。小区户型面积约为105㎡-187㎡，房型分为二居室至四居室均有。小区内楼栋错落分布，楼间距较大，采光无遮挡。
出入口
小区有5个出入口，分别分布在小区四周；小区东门、东1门、东2门临近汇祥路，小区北门临近八号路，小区西门临近教七路，居民可以选择就近出行；小区地下停车库出入口位于东1门附近，临近汇祥路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1110户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 泳池；
- 喷泉；
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 台州市方远物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2.6㎞有优加购物广场，居民逛街购物比较便捷；距离小区约192m有金洋佳苑超市，居民购买油盐酱醋比较方便。距离小区约204m有江西小炒，是一家中餐馆，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，居民就医需到较远的综合医院，距离小区约1.7㎞有温州医科大学附属台州妇女儿童医院，是一所专科医院；距离小区约144m有文澜北卫生室，居民日常生病能够快速就诊；距离小区约245m有柏乐堂，是一家药店，居民购买日常所用药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务齐全，距离小区约1.5㎞有华景菜市场，居民到此购买新鲜瓜果蔬菜；距离小区约1.2㎞有中国邮政储蓄银行(广场西路)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约1.1㎞有中国移动(路路通指定专营店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约282m有永宁湿地公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约2㎞有椒江区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所齐全，距离小区约2.7㎞有凯诺星空国际影城(优加购物广场店)，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.7㎞有朗庭国际，是一家ktv，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。
御庭壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23116元/㎡
0.32%
02-18
23154元/㎡
0.16%
02-25
22946元/㎡
0.9%
03-03
22670元/㎡
1.2%
03-10
22234元/㎡
1.92%
03-17
21658元/㎡
2.59%
03-24
21218元/㎡
2.03%
03-31
20767元/㎡
2.13%
04-07
20448元/㎡
1.54%
04-14
20326元/㎡
0.6%
04-21
20226元/㎡
0.49%
04-28
20226元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25507元/㎡
4.81%
2023-06
25299元/㎡
5.26%
2023-07
25496元/㎡
5.46%
2023-08
25365元/㎡
5.41%
2023-09
25379元/㎡
4.16%
2023-10
23964元/㎡
9.16%
2023-11
23388元/㎡
11.51%
2023-12
23129元/㎡
13.13%
2024-01
22979元/㎡
13.75%
2024-02
23037元/㎡
11.42%
2024-03
21218元/㎡
18.13%
2024-04
20226元/㎡
21.75%
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