小区绿化率约35%，环境较好，植物比较茂盛，植被树木按时修剪与维护；卫生打扫比较干净，小区道路上和草坪上没有垃圾；小区内部配套有健身器材、儿童娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍；小区划有路面停车位，车辆排放较为整齐；小区里还有小广场，可以组织跳广场舞。

小区楼栋建筑造型美观，线条流畅，外立面米白色环保涂料，比较简约，小区于1998年竣工，楼龄较老，外侧安全护栏有生锈现象，整体略显老旧，但墙皮没有脱落现象。

小区共有约45栋楼，由多层和高层商品房住宅组成。小区主推户型为67㎡-72㎡左右的二居室、77㎡-123㎡左右的三居室和140㎡-147㎡左右的四居室，户型比较方正，南北互通。

小区共有5个出入口，分别为南门、东南门、北门、停车场和地下停车场。南门和东南门临近白云三巷；北门位于巾山东路，临近11幢楼；停车场临近柏叶西路，对面市小牛电动（柏叶西路店）；地下停车场位于柏叶西路耀达大厦靖江中路西侧约240m处。

小区物业服务质量良好，物业人员分工明确，态度热情主动；保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生；小区维修人员对业主反映的问题能及时回复和处理。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内的监控设备较少，且较为老旧，对小区监控情况一般；小区作为老小区，对外来人员管理比较松散，有待提高。

小区周边商业配套比较齐全，时代广场(靖江中路店)距离小区约632m，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；耀达百货(靖江店)距离小区约233m，商品丰富，居民购买生活用品比较方便；耀达小菜厂餐厅距离小区仅约161m，居民外出就餐比较方便。

小区周边的医疗资源比较丰富，居民就医较为方便。浙江省台州医院距离小区约2.6㎞，是一家三级甲等综合医院，临海市第一人民医院(大洋西路)距离小区约1.4㎞，是一家二级甲等综合医院，居民大病就医比较方便；古城陈蓉中医诊所距离小区约226m，擅长用中医疗法为居民提供医养服务；尤氏大药房(巾山路分店)距离小区约273m，药品丰富，居民买药比较方便。

小区周边生活配套较为完善，花街农贸市场距离小区约566m，蔬菜水果种类丰富，居民来这里采买食材很方便；平安银行(台州临海支行)距离小区约108m，居民办理理财类业务比较方便；中国移动衍辉指定专营店距离小区约326m，居民办理电话套餐和宽带业务比较方便。

靖江山公园距离小区约932m，园内有假山、绿植和凉亭等，居民可以来这里散步游玩；临海图书馆距离小区约1.7㎞，藏书丰富，阅读爱好者可以来这里阅读；临海市博物馆距离小区约2.6㎞，展品较多，丰富了居民的精神文化生活。

小区周边的娱乐场所比较多，居民业余生活较为丰富缪斯秀量贩KTV(郎成大时代店)距离小区约683m，很多唱歌爱好者喜欢来这里唱歌；云境足道(双鸽店)距离小区约218m，下班后有居民来这里做足疗缓解一天的工作疲劳；悦尔秀瑜伽(白云店)距离小区约60m，许多年轻女士到这里练习瑜伽。

小区里的多层房源，没有电梯，建议有家里有老人的购房者优先选购低层房源，老年人居住起来比较方便；建议有孩子的家庭可以购买77㎡-123㎡左右的三居室，小区周边教育资源比较优质，接送孩子上下学比较方便，三居室户型功能更齐全，家庭成员居住起来更舒适。

小区比较老旧，可以对房屋进行适当的装修，吸引购房者，可以更快出售；小区周边医疗资源丰富，周边有公园和菜市场，对于老年人居住起来比较方便，可以把家里有老人的置业者作为重点对象，一定程度可以加快房屋出售速度。

对于两口之家可以租住67㎡-72㎡左右的二居室，户型较小，费用较低，小区周边靠近公交站，上下班方便；对于三代同堂的家庭建议租住77㎡-123㎡左右的三居室或140㎡-147㎡左右的四居室，房型功能跟齐全，每个家庭成员可以有更为私密的生活空间，居住舒适度比较好，小区靠近学校，孩子上下学方便。

小区车位较为紧张，有车位的业主可以附车位出租，对比没有车位的可以适当调整租金一般不会影响出租速度；小区竣工时间较长，业主可以对房屋进行适当的装修，检修水电线路，提高居住舒适度，一定程度可以加快出租。

小区周边公交线路多，靠近主干道，出行方便；小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，小区道路两旁设置垃圾回收桶；小区内设活动广场，广场上有健身器材，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，小区的居住氛围比较好。

小区内业主以自住，居民入住时间比较长，有一部分业主是回迁居民，文化水平和综合素质参差不齐，邻里之间比较熟悉，生活气息比较浓厚。