- 爱华赤龙苑
- 11636 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 前丁街
- 单位自建
- 台州市汉华物业有限公司
小区概述
- 爱华赤龙苑位于椒江区中央商务区板块，由浙江爱华房地产开发有限公司开发。小区容积率约为1.5，共21栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为130㎡-246㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区可满足不同人群居住，小区拥有舒适的生活环境，是充满邻里亲情的人文社区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区附近建有耀达百货（椒江店），居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近园南大街，会有噪音影响居民日常生活；
- 小区外立面保持一般，物业有待完善。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
432米
步行至地铁
177个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，台州日报社（中国人保）公交站就在距小区233m左右的位置，停靠102路、123路等公交车；台州日报社公交站就在距小区248m左右的位置，停靠102路、123路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离康平路约322m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.6
初中
8.9
79个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约539m处有台州市机关中心幼儿园（康平分园），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区904m左右有白云小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有白云中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，植被种植较多，环境舒适度较高；小区内高低绿植都有，还有花卉衬托，绿植中间有供居民散步的小道，曲通幽静，整体景致较好；小区的休闲设施也比较多，配有运动器材，方便居民茶余饭后玩乐，整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区建筑简约大方，以米白色和藕粉色的粉刷涂料为主，整体来看比较大方，小区建筑外立面比较干净，外立面保持一般，有一些轻微的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共21栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为130㎡-246㎡，户型方正，南北通透，适合改善型人群居住。
出入口
小区共3个出入口，分别为东门、停车场、北门；东门靠近前丁街，在7号楼附近；停车场靠近前丁街，在13号楼附近；北门靠近市府大道，在鲜果巴巴附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 421户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告，小区停车位安排的比较宽裕，居民停车比较方便。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 台州市汉华物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
8个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约338m处有耀达百货（椒江店），距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区656m左右有大润发（东海店），超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便； 距离小区659m左右有文华小渔村（康平路店），满足了居民日常聚会和家庭宴会。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约1.4km处有台州市中心医院（台州学院附属医院），该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约271m处有台州市椒江康家诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约221m处有保济新药房（康平店），是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约803m处有界牌智慧农贸市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区154m左右有中国农业银行（台州市经济开发区支行），距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约613m处有中国移动（欧尚东海营业厅），办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约1.2km处有台州市椒江区白云街道办事处广厦社区居民委员会，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约157m处有赤龙山环山绿道公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约645m处有大地影院（台州椒江大润发店），是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约473m处有兰香阁足浴，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约509m处有方远娱乐会所，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
爱华赤龙苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11636元/㎡
0%
02-16
11636元/㎡
0%
02-23
11636元/㎡
0%
03-02
11636元/㎡
0%
03-09
11636元/㎡
0%
03-16
11636元/㎡
0%
03-23
11636元/㎡
0%
03-30
11636元/㎡
0%
04-06
11636元/㎡
0%
04-13
11636元/㎡
0%
04-20
11636元/㎡
0%
04-27
11636元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10943元/㎡
14.02%
2024-06
10616元/㎡
9.22%
2024-07
10418元/㎡
9.27%
2024-08
10357元/㎡
9.06%
2024-09
10638元/㎡
6.18%
2024-10
11464元/㎡
1.79%
2024-11
12051元/㎡
7.56%
2024-12
11408元/㎡
1.76%
2025-01
11636元/㎡
4.77%
2025-02
11636元/㎡
4.45%
2025-03
11636元/㎡
4.72%
2025-04
11636元/㎡
6.23%
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