- 景都佳苑
- 14311 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 银安街322号
- 台州开元华庭置业有限公司
- 浙江开元物业管理股份有限公司
小区概述
- 景都佳苑位于路桥区路桥城区板块，由台州开元华庭置业有限公司开发，于2016年竣工。小区共约23栋楼，容积率约为2.18，主推户型为76-78㎡左右的二房和109-150㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离墙里贺村公交站约200m，本站途经公交线路有308路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离内环南路入口约2.7km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.5
初中
8.5
68个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离刚泰幼儿园约500m，该园是一所私立幼儿园。小区距离路北中心小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离毗邻路桥中学约350m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，多为真石漆或涂料，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约23栋楼，容积率约为2.18，主推户型为76-78㎡左右的二房和109-150㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场，出入口分为西南门、西南1门、北门、东南门、东北门和西北门，其中东北门临近樱花路，行人车辆均可出入，西北门临近银安街，仅可行人出入，西南门、西南1门、北门、东南门可供行人车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1284户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.18
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江开元物业管理股份有限公司。
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
160个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.8km是中盛城市广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有联商超市(景都佳苑店)，距小区约400m是台州华联超市(新安菜市场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约600m有台州市博爱医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有墙里贺村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有瑞人堂银安街药店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区400m左右有路桥新安菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(银安支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区200m左右有中国移动(协亨指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是路北派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。小区距离台州市路桥区人民政府约2.3km，周边居民如果有问题可以及时帮忙处理。
休闲娱乐
小区附近约300m有音皇KTV(路桥店)，距离不远，方便居民业余时间放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约200m有宁波影都(路桥店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区200m左右有天一瑜伽会馆，对身材要求较高、喜欢瑜伽的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
景都佳苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15188元/㎡
1.15%
02-16
14899元/㎡
1.9%
02-23
14572元/㎡
2.19%
03-02
14274元/㎡
2.05%
03-09
14070元/㎡
1.43%
03-16
14054元/㎡
0.11%
03-23
14057元/㎡
0.02%
03-30
14085元/㎡
0.2%
04-06
14152元/㎡
0.48%
04-13
14219元/㎡
0.47%
04-20
14298元/㎡
0.56%
04-27
14311元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16039元/㎡
3.6%
2024-06
16172元/㎡
0.43%
2024-07
15836元/㎡
2.91%
2024-08
14387元/㎡
11.28%
2024-09
13886元/㎡
15.18%
2024-10
13998元/㎡
15.3%
2024-11
12969元/㎡
21.32%
2024-12
14679元/㎡
10.02%
2025-01
15365元/㎡
7.24%
2025-02
14671元/㎡
9.92%
2025-03
14063元/㎡
13.24%
2025-04
14311元/㎡
10.97%
景都佳苑问答
景都佳苑周边小区房源
景都佳苑同区域房源推荐
