- 中梁府
- 25473 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 广场西路,近学院路
- 台州市中梁庆置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中梁首府壹号位于椒江区中央商务区板块，小区别名中梁府，由台州市中梁庆置业有限公司开发完成，房屋为塔板结合建筑结构；小区容积率2.5，楼栋总数共21栋，小区由多层和高层住宅组成；小区主推户型面积约118m²-145m²的三居室，适合改善置业人群购买；小区绿化率约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗充足，方便就医；
- 小区周边教育资源丰富，方便小孩上下学。
- 小区距离菜场、商场、超市等地比较近。
缺点- 小区绿化率约30%，小区环境一般；
- 小区未采取人车分流通道，安全性不高。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.7
701米
步行至地铁
273个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约125m是东泰华庭北公交站，该公交站途经136路、152路车辆，距离小区大约227m是东泰华庭公交站，该公交站途经121路、136路公交，居民公交出行非常方便。
距离小区大约76m是广场西路与玉兰路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.3
初中
8.5
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区大约171m是南洋幼儿园，该园是一所民办园；距离小区大约301m是台州市学院路小学，该校是一重点学校；距离小区大约1.5km是台州市实验中学，该校是一所重点中学；居民就校选择较多。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约30%，相对周边小区环境而言，小区环境一般；保洁打扫卫生及时，小区内没有明显的垃圾；小区道路两旁均有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，冬季居民可在此处晒太阳；小区内设花园、游泳池、游泳池、雕塑、运动场以及休闲区域，方便居民健身、休息。
建筑特色
小区外立面主要以白色和米白色为主，小区外观简约舒适、端庄大气；由于物业维护及时，小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区容积率2.5，楼栋总数共21栋，小区有高层、洋房和别墅住宅；小区有户型面积约89m²的两室、户型面积约118m²-145m²的三居室、户型面积约153m²的四室。
出入口
小区现有两个出入口，主出入口位于广场西路与学院路交叉口附近，西门位于沚京街附近。小区未采取人车分流通道，行人出行时要注意车辆，行车人群应减速慢行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 612户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 运动场；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭；
- 雕塑。
物业服务
保洁人员服务态度和蔼友好，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，整体清洁程度较好，给业主营造了舒适健康的生活环境。
物业对小区内健身器材等设备维护较好，没有明显损坏现象。
物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与公安系统联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。
小区有监控设备，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
8个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区的商业配套比较完善，居民休闲购物都比较方便。
距离小区大约487m是青悦城，该商场是一所的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距离小区大约294m是世纪华联(平桥店)，该超市各类物品种类齐全，水果蔬菜也比较新鲜，居民在此购物非常安心；距离小区大约121m是贝壳便利店，距离小区近，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为完善，居民看病买药非常方便。
距离小区大约204m是椒江九和堂中医医院，该医院是一所综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约148m是肌研皮肤科，有相关疾病情况的居民可到此就诊；距离小区大约241m是悦芝堂，居民到此购买医药用品非常便捷。
生活服务
距离小区大约1.7km是华景菜市场，该市场食材品种较全，居民到此采买食材较方便；距离小区大约387m是中国工商银行24小时自助银行(葭芷支行)，距离小区大约389m是中国工商银行(台州葭芷支行)，居民办理银行业务或存取款较为方便；距离小区大约208m是中国移动，方便居民办理日常通信的业务。
公共资源
距离小区大约950m是和合公园，该公园景色优美、环境舒适，居民可到此观赏风景，或是乘凉、吹风；距离小区大约989m是台州职业技术学院-图书馆，该书馆书籍齐全，闲暇时间居民可带领小孩在此阅读书籍，增加小孩的阅读知识量。
休闲娱乐
距离小区大约468m是凯诺星空国际影城，该影院环境较好，居民可到此看电影，放松心情；距离小区大约60m是九龙香缇，适当按摩可缓解疲劳，有助于睡眠；距离小区大约508m是易趣网咖(浪淘沙店)，居民可到此上网娱乐，缓解压力。
中梁府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
25504元/㎡
0.89%
02-16
25924元/㎡
1.65%
02-23
26327元/㎡
1.55%
03-02
26398元/㎡
0.27%
03-09
26098元/㎡
1.14%
03-16
25661元/㎡
1.67%
03-23
25210元/㎡
1.76%
03-30
24897元/㎡
1.24%
04-06
25115元/㎡
0.88%
04-13
25276元/㎡
0.64%
04-20
25428元/㎡
0.6%
04-27
25473元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28410元/㎡
5.31%
2024-06
27886元/㎡
6.86%
2024-07
27165元/㎡
7.98%
2024-08
28277元/㎡
2.96%
2024-09
26918元/㎡
9.99%
2024-10
26358元/㎡
11.39%
2024-11
25701元/㎡
11.26%
2024-12
25160元/㎡
15.98%
2025-01
25190元/㎡
15.49%
2025-02
26219元/㎡
9.26%
2025-03
25162元/㎡
10.62%
2025-04
25473元/㎡
7.66%
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