- 理想花苑
- 15331 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅|动迁配套房
- 学院路
- 台州市五联房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 理想花苑位于台州市椒江区老城区板块。小区由台州市五联房地产开发有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.3。小区由高层建筑组成，主力户型是89㎡、94㎡左右的2房和98㎡、103㎡117㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 距离小区1.5km以内无大型购物中心，对一些居民的购物安排会造成一定的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，新明丽江公交站距离小区约129m，途经的公交车有111路等。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.6
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，糖果幼儿园距离小区约211m，葭沚中心幼儿园距离小区约393m。桔园小学距离小区约970m，是一所公办的小学。椒江区第六中学距离小区约571m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化面积不是很大，小区内绿植种类相对较少，生长的比较茂盛。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有景观水系，为小区增添了一份生趣。
建筑特色
小区为现代化简约风格，房屋的结构和布局上很明显的强调了轴线的对称，显现出恢宏的气势。楼栋外立面以黄色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.3。小区由4栋高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡、94㎡左右的2房和98㎡、103㎡117㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于学院北路118号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 842户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 水系景观；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，垃圾和路障清理的比较及时，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业
物业费用
- 2.16元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。优加购物广场距离小区约1.7km，世纪联华(青悦城店)距离小区约2.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，水城排档距离小区约145m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。椒江汇仁中医医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。江边社区卫生服务站距离小区约561m，居民出现常见的疾病可以在此就医。贵州苗家草药店距离小区约541m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。桔园菜市场距离小区约1.3km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(葭沚支行)距离小区约324m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(倡游手机指定专营店)距离小区约538m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金鼎会KTV距离小区约1.5km。凯诺星空国际影城距离小区约1.8km。
理想花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15441元/㎡
0%
02-16
15485元/㎡
0.28%
02-23
15579元/㎡
0.61%
03-02
15465元/㎡
0.73%
03-09
15450元/㎡
0.1%
03-16
15432元/㎡
0.12%
03-23
15418元/㎡
0.09%
03-30
15460元/㎡
0.27%
04-06
15466元/㎡
0.04%
04-13
15413元/㎡
0.34%
04-20
15391元/㎡
0.14%
04-27
15331元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17699元/㎡
5.03%
2024-07
16495元/㎡
11.7%
2024-08
16350元/㎡
14.94%
2024-09
16156元/㎡
22.83%
2024-10
15644元/㎡
24.2%
2024-11
16979元/㎡
15.88%
2024-12
15625元/㎡
19.01%
2025-01
15458元/㎡
22.54%
2025-02
15552元/㎡
20.98%
2025-03
15411元/㎡
14.63%
2025-04
15342元/㎡
12.66%
2025-05
15331元/㎡
14.32%
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