- 香樟源
- 12726 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 财富大道
- 浙江立成房地产开发有限公司
- 台州市鼎兴物业管理有限公司
小区概述
- 香樟源位于台州市路桥区路桥城区板块。小区由浙江立成房地产开发有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为30%，绿化一般。小区容积率为2.5。小区由35栋小高层、高层建筑组成，主力户型是77㎡左右的2房和105㎡左右的3房为主。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
585米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，香樟园公交站距离小区约152m，途经的公交车有312等，台州客运南站(临时)公交站距离小区约152m，停靠的公交车有313路内环。双庙路距离小区约297m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.2
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区周边幼儿园、小学较多，为居民提供了不同的选择，爱绿幼儿园距离小区约270m，台州市路桥区螺洋街道中心幼儿园距离小区约284m；螺洋街道中心小学距离小区约987m，
螺洋上倪小学距离小区约1.8km。路桥区第四中学距离小区约480m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为30%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5。小区由35栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是77㎡左右的2房和105㎡左右的3房为主。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东门、北门、北2门、北1门、北3门和地下停车库。其中北1门暂时不可通行，北3门为紧急通道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5715户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 活动场所。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 台州市鼎兴物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2540车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大润发(路桥店)距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，哇塞有菜距离小区约117m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。杭州医学院附属恩泽医院距离小区约2.8km，是一所综合类型的医院。路桥区螺洋街道芦阳卫生室距离小区约487m，居民出现常见的疾病可以在此就医。广泽大药房距离小区约143m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。螺洋农贸市场距离小区约563m，居民日常买菜比较方便。路桥区农村商业银行(螺洋支行)距离小区约410m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约406m。居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。花样年华(中国日用品商城)距离小区约1.7km，台州银河时代影城距离小区约1.6km。
香樟源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13406元/㎡
0.07%
02-18
13447元/㎡
0.31%
02-25
13440元/㎡
0.05%
03-03
13374元/㎡
0.49%
03-10
13258元/㎡
0.87%
03-17
13132元/㎡
0.95%
03-24
13022元/㎡
0.84%
03-31
12960元/㎡
0.48%
04-07
12935元/㎡
0.19%
04-14
12869元/㎡
0.51%
04-21
12748元/㎡
0.94%
04-28
12726元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14322元/㎡
6.54%
2023-06
14115元/㎡
7.62%
2023-07
13830元/㎡
8.65%
2023-08
13620元/㎡
9.76%
2023-09
13539元/㎡
10.99%
2023-10
13563元/㎡
11.04%
2023-11
13448元/㎡
10.63%
2023-12
13462元/㎡
8.8%
2024-01
13391元/㎡
8.39%
2024-02
13452元/㎡
6.81%
2024-03
13022元/㎡
9.75%
2024-04
12726元/㎡
11.7%
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