香樟源解读
张子龙
2022-03-09
特色
【轨道交通】北面距灵山街700米，西面距财富大道（轻轨）220米，南面路院一级公路300米，距客运中心500米。
【小区户型】60平-200平，以小户型为主。楼间距40米，采光不挡
【其他描述】小区是鼎兴物业，物业费是1.7一平，水费4.39一吨，门口可以代收快递，
【生活配套】小区西北边几百米处有财富商贸城市，新日用品商城
【房屋品质】由*开发商立成操盘，05年统一毛坯交房，靠近马路隔音效果做得很好，听不见吵闹的声音！
不足
小区分为38幢，租户较多，私家车经常地面上都有，造成乱停现象，物业在调整解决
胡显梅
2021-08-26
五帝钱房产
特色
【轨道交通】距广中水电公交站300米，有10条公交路线经过，乘29路过5站可达虹口足球场，8站可达和平公园。
【小区户型】小区一般为一梯两户，南北通透的，大户型的居多，120平3房2卫为主打户型，140平4房2卫可改善户型
【小区设施】小区西门入口处有半个足球大小花园，靠近3号5号楼，花园中有小亭子，小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等
【生活配套】向东2里有彩虹广场，向西南1里是虹口足球场，傍晚周边有市民锻炼，跳舞，打球，非常的热闹繁华
【房屋品质】该盘由恒大操盘02年统一精装交房，外墙经2次物业粉刷，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象
不足
小区一期物业管理费1.65元，二期1.75元.3期1.92元，所以三期物业费相对其他要高。
周陈
2021-04-02
万豪房产
特色
【小区户型】小区的户型从50多平到200多平，120三房户型较多，超过120都为改善户型
【小区设施】小区环境很好，内部设有公共停车场，花卉和树木品种繁多，休息凉亭和水系较多
【生活配套】小区距离大润发超市2公里左右，距离路桥恩泽医院大概5公里，比较方便
【居民素质】这里租客不是很多，业主多为当地居民，年龄段40以上居多，人员流动不大，邻里关系比较和睦
不足
小区内部楼栋较多，公共停车位不够，乱停车现象比较多。
何灵江
2021-03-14
杉友房产
特色
【轨道交通】北面1200米就是客运中心，轻轨S1，北门出来50米就是公交站，交通十分方便
【小区户型】小区一共38幢，楼层总高分为11层，15层和18层，主力户型77平到90平小户型，2朝南，南北通户型
【小区设施】香樟源小区设施很齐全，有游泳池，排球场，儿童游乐设施，物业2楼有健身房
【生活配套】北门有生活超市，东门有幼儿园，北面2公里是恩泽医院，小学是螺洋中心小学
【房屋品质】2015年左右入住，70年产权房，由浙江立成房地产操盘，小区大部分户型都是南北通户型
不足
人车不分离，租户多，停车不是很方便
王琪钧
2021-03-23
杉友房产
特色
【轨道交通】离客运中心，轻轨站近，只有1200米，交通便利直达火车站的线就有数条
【小区户型】均为一梯两户，南北通透，采光好，楼层高度分11、15、18层，推荐的户型77和90平
【小区设施】小区配套齐全，有娱乐活动场所，有排球场、游泳池和小朋友的儿童游乐园
【生活配套】北门有生活超市，蔬菜店，东门有幼儿园，两公里处有中央山公园，财富商贸城。
【房屋品质】2015年入住，70产权，小区由浙江立成房地产操盘，户型方正实用
不足
小区租户比较多，停车不方便，经常出现乱停车的现象
梁文珠
2021-07-13
金家园房产
特色
【轨道交通】香樟源小区北门就有313、W上2公交车到路桥中盛广场。客运中心、轻轨就距离小区800米。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平三房两厅两卫，适合客户需求。
【小区设施】小区北门进来花园放了椅子提供休闲，有游泳池、网球场、有三个滑滑梯
不足
地上停车位不够，待物业处理
陈文东
2021-04-28
五帝钱房产
特色
【小区户型】小区一共有38幢，均为一梯二户，楼间距大，采光好，楼层高分为11、15、18。
【小区设施】小区内有篮球场，网球场，游泳池，建设设施，儿童娱乐场所等多项娱乐设施
【生活配套】小区外面就有生活超市，蔬菜店，早午晚餐多个餐厅，一公里有客运总站，二公里有财富商贸城
【房屋品质】小区由浙江立成房地产操盘，几乎所有户型都南北通透、方正实用。
不足
小区人流量大，地面车位不足，有待物业解决
朱丹燕
2021-04-25
金家园房产
特色
【小区户型】2015年入住，70年的产权，小区由浙江立成房地产操盘，户型方正实用。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费t
【小区设施】离客运中心近，只有1200米，交通便利直达火车站的线就有数条。
【房屋品质】均为一梯两户，南北通透，采光好，楼层高度分11.15.18.层，推荐的户型77平和90平的。
【居民素质】小区老人会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小区租户比较多，停车不方便，经常岀现乱停车的现象
王桂红
2021-09-11
金家园房产
特色
【轨道交通】交通便利近邻轻轨站，客运中心
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化多，整个小区有大型儿童滑梯、跷跷板、足球场地等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边有城市广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
王龙龙
2021-05-13
金家园房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站点 一公里处就是客运总站
【小区户型】香樟源：小区内一共有38幢，楼层从11楼到18楼层组成的
户型：两室 三室 四室等
【小区设施】游泳池 健身设施 儿童游乐园 网球场 娱乐区等
【生活配套】小区门口两侧就有生活超市，水果店，早餐店 ,公交车站点，一公里处就是客运总站。
【房屋品质】小区由《浙江立成房地产》操盘，70年产权，2015年入住，小区品质还是挺好的。
不足
小区内人车没有分离 路面上还有车辆停放 小区需要加强管理
孙云华
2021-08-28
五帝钱房产
特色
【轨道交通】距台州汽车南站300米，轻轨1号线出口就在小区的西北角，经10站可到台州火车站。
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通，主推小户型，76平二房一卫为主力户型，160平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区业主中心有1000平的绿地，也有游泳池，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便玩耍和交朋友
【房屋品质】由本地立成开发商开发，16年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区比较大，物业管理服务有些跟不上，人车不分流。
蔡霖
2020-04-15
杉友房产
特色
【轨道交通】一公里内有汽车南站客运中心 小区门口可乘公交 出行非常方便
【小区户型】小区主推90平户型可做三室南北正通小区总层数分为11层15层18层总幢数为38幢 楼间距比较开阔
【小区设施】小区内有儿童娱乐区 游泳池 健身设施 排球场 35幢旁边设施了儿童乐园 还有一个大型网球场
【生活配套】小区两公里内有中央山公园 晚上夜景迷人 有广场舞 锻炼 三公里内有恩泽医院 小区门口有好几家便利店
【房屋品质】小区开盘时间2012年7月16号 交房时间2015年 住宅为70年产权商品房 物业是鼎兴物业
不足
小区人车不分楼 平时孩子玩耍道路会有安全隐患 地面车位比较紧张 会出现道路乱停车现象
刘江甫
2021-04-06
鼎鑫房地产
特色
【小区户型】小区总共有38幢，楼层高分别为11，15，18，19层户型有俩室，三室四室主力推荐77，90户型
【小区设施】小区内设有排球场，游泳池。健身设施，儿童游乐设施，晚上娱乐区小孩玩耍比较多
【生活配套】小区北门有生活超市，东门有幼儿园，一公里左右有客运总站，还有日用品商城，两公里处有中央山公园
【房屋品质】小区由浙江立成地产2012开始建造，小区所有户型基本都是南北通透，全明户型，方正实用
不足
小区人车不分流，车位紧张，造成乱停乱放的现象。租客多
徐定松
2020-09-11
合悦之家房产
特色
【轨道交通】小区近客运中心，轻轨站马上建成，交通便利。
【小区户型】小区户型多，楼栋数量多
【小区设施】小区有游泳池，儿童娱乐的地方，有凉亭
【生活配套】小区离商业城很边，购物特别方便。
【房屋品质】小区交房时间不长，属次新小区。小区品质还是不错的
不足
以前物业管理一般，现在换物业了。
周峰
2019-11-27
杉友房产
特色
【轨道交通】南面临路院一级公路100米，西面距台州汽车南站和台州S1轻轨站点300米（可往来温岭 椒江 黄岩）
【小区户型】小区一共有38幢，楼层有11 15 18层3种。户型有2室3室4室。推荐75-90户型 90可做三室
【小区设施】小区内设室内 室外2个游泳池，夏天免费开放，还有大型网球场，儿童滑梯等健身游玩设施，供业主免费使用！
【生活配套】东北方向2km就是中央山公园一期二期，适合晚饭后锻炼散步。向东3km就有万嘉广场，满足购物美食需求！
【房屋品质】由浙江立成房地产公司开发，15年统一毛坯交付，小区采用Artdecd建筑风格，几乎所有户型明厨明卫！
不足
小区人车不分流，有多个地下停车库入口，地上车位不足，会存在车辆乱停的现象，期待物业调整解决！
李加海
2020-12-31
万豪房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型为78平两房，120平三房两卫，160平四房，还有极少数200平的
【小区设施】小区有绿化率为2.0 面积大 早上和中午小区业主很喜欢带小孩子在小区里面散步 小区北面一个大型游泳池
【生活配套】小区北门口就有一个超市生化设施非常齐全，以及再建的交通总站
不足
北门在建总站工程对交通有影响 后期建设完毕将提高交通流畅
郑景文
2020-06-21
亿家房地产
特色
【小区户型】小区主要推的是70-90平的户型，90平可以做到3室，实用面积大，适合刚需家庭的好户型。
【小区设施】小区内部有两个游乐园，东门口还有一个幼儿园，小朋友上学很方便，还有一个游泳池，夏季开放的。
【生活配套】小区2公里左右就是中央山公园，风景很好，平时很多人都会过来锻炼，周边还有大润发超市。
不足
小区不是人车分流的，入住率比较高，车位很紧张。
朱素琴
2021-04-23
佳颖房产
特色
【小区户型】小区南北通透，户型有很多，谁知道大小区。房子均朝南
【房屋品质】2015年毛坯交房，房屋品质较高
不足
小区较大，物业管理不便
曹灵建
2020-05-07
亿家房地产
特色
【小区户型】90平方小三室，得房率高，南北通透户型.77平方，小2室，刚需户型.110平方和117平方三室子母套
【小区设施】小区内有游泳池，儿童活动场所，健身跑道!
【生活配套】东门有幼儿园，西门是在建轻轨站，一公里内有新汽车南站跟新日用品商城，大润发超市
不足
入住率超高，管理存在问题.
冯杉杉
2019-11-15
五帝钱房产
特色
【小区户型】该小区主要推的是 90平方 120平 140平 户型方方正正 高层19层 底层17层 楼间距离大
【小区设施】该小区有两个有两个游乐场 一个是小朋友玩的在35幢旁 还一个一个网球场 该小区也有游泳池 夏季开放
【房屋品质】小区2012年7月16日开盘入住时间2015年 产权年限：住宅70年开发商浙江立成房地产开发有限公司
【居民素质】居民素质比较高 该小区居住人群老人跟小朋友比较多 外租人口不是特别多 邻里关系和睦
不足
目前物业有待改善 其他都还不错的
