- 中梁永宁首府
- 14444 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 天元路328号
- 台州市中梁宸置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中梁永宁首府又名中梁永江府，位于黄岩区黄岩区中心板块，小区于2020年竣工，是由台州市中梁宸置业有限公司开发建设，小区容积率约2，约有18栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约90㎡-182㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化路约30%，但小区内植被生长较为茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.9km是黄岩地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约888m是嘉丽阳光广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 距小区约99m是天元路，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是黄岩地铁站，该站途经市域铁路S2线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约81m是迎春小区公交站，该站停靠202路、205路、207路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约99m是天元路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.0
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
黄岩区中心幼儿园距小区约376m，该幼儿园是一所私立幼儿园，黄岩区西江小学距小区约715m，该学校是一所公立小学，黄岩西城中学距小区约837m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化路约30%，但小区内植被生长较为茂盛，居民环境较为舒适。小区内有蜿蜒的小路，道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色和咖色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2，约有18栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约90㎡-182㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于天元路与金带路交叉口西南150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 787户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.2
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约888m处是嘉丽阳光广场，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约955m处是大润发(嘉丽阳光广场店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.5km处是台州市第一人民医院，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医。距离小区约542m处是东路卫生室，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约142m处是天元药房，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.1km处是新堂菜市场，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约221m处是中国工商银行(台州天元支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约455m处是中国移动(老翁指定专营店)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距小区63m左右有铭歌汇时尚量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区4m左右有替你约影城(替你办广场店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。
中梁永宁首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16465元/㎡
0.15%
02-16
16471元/㎡
0.04%
02-23
16309元/㎡
0.98%
03-02
15964元/㎡
2.12%
03-09
15650元/㎡
1.97%
03-16
15467元/㎡
1.17%
03-23
15382元/㎡
0.55%
03-30
15278元/㎡
0.68%
04-06
15179元/㎡
0.65%
04-13
14834元/㎡
2.27%
04-20
14469元/㎡
2.46%
04-27
14444元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19086元/㎡
5.56%
2024-07
18898元/㎡
6.19%
2024-08
18099元/㎡
11.48%
2024-09
17308元/㎡
13.88%
2024-10
16646元/㎡
14.16%
2024-11
16372元/㎡
13.79%
2024-12
16375元/㎡
18.27%
2025-01
16521元/㎡
20.8%
2025-02
16360元/㎡
17.06%
2025-03
15354元/㎡
22.87%
2025-04
14448元/㎡
27.69%
2025-05
14444元/㎡
25.19%
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