- 御景华庭
- 17265 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天长南路21号
- 台州市长和房地产有限公司
- 浙江南都物业管理有限公司台州分公司
小区概述
- 御景华庭小区位于黄岩区院桥板块，小区由台州市长和房地产有限公司开发，于2010年交房，房龄较老。 小区分南北小区，一共24幢，均为一梯两户的结构。小区的户型多样，从一居室到四居室都有，小区的主力户型是66㎡-97㎡左右的两居室和127㎡-145㎡左右的三居室。小区的绿化率是30%，环境一般。小区的容积率是2.1。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医很便利；
- 小区周边的生活配套完善，居民日常生活很便利。
缺点- 小区靠近马路的楼栋会受到噪音的影响；
- 小区内车位不足，部分业主停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，居民坐公交出行很便利，御景华庭站点距小区约267m，203路、K3路、w5路等公交途经此站点，烟草仓库站点距小区约275m，231B路、232路909路等公交在此停靠，方山下站点距小区约483m，218路、231路、232路等公交途经此站点。九峰立交距小区约1km，居民开车出行很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小太阳幼儿园距小区约263m，是一所私立幼儿园，樊川幼儿园距小区约504m，是一所民办幼儿园。台州市城镇普通中小学距小区约932m，该学校是台州市教育局直属的民办公助性质的小学，黄岩区锦江小学距小区约1.5km，是一所公立学校。浙江黄岩第二高级中学距小区约524m，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区的花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会定期维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是淡黄色的，上面的楼层主要使用的是涂料，颜色淡黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区分南北小区，一共24幢，均为一梯两户的结构。小区的户型多样，从一居室到四居室都有，小区的主力户型是66㎡-97㎡左右的两居室和127㎡-145㎡左右的三居室。
出入口
小区一共九个出入口。东1门和东2门是小区的内部通道。西1门、西2门、西4门位于劳动南路，人车均可通行。东3门、东4门和东5门位于劳动南路与朱红街交叉口东150m左右，人车均可通行。东南门位于二环南路于劳动南路交叉口东南200m左右，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1570户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江南都物业管理有限公司台州分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
9.3
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
万品生活广场距小区约321m，嘉丽阳光广场购物中心距小区约1km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。大润发(黄岩店)距小区约773m，居民采购家庭用品很方便。 烹小鲜(羽山店)距小区约15m，锦小馆(嘉丽阳光广场店)距小区879m左右，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
台州市第一人民医院距小区约2km，该医院为三级乙等综合医院 ,黄岩中医院距小区约2.4km，该医院是一所国标二级甲等中医院，居民就医有保障。黄岩区南城街道社区卫生服务中心距小区约2.5km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
横河菜市场距小区约726m，劳动南路菜市场距小区约1.2km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。浙江稠州商业银行(黄岩支行)距小区约168m，杭州银行(台州黄岩小微综合支行)距小区约339m，居民办理资金理财业务很方便。御参堂大药房距小区约92m，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
台州市黄岩区人民政府距小区约2.6km，国家税务总局台州市黄岩区税务局距小区约650m，居民咨询和办理公共事务很方便。九峰公园距小区约2.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。黄岩图书馆距小区约903m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
斯搏丁健身距小区约151m，青韵瑜伽距小区约194m，居民日常健身锻炼很方便。御手堂经络推拿中心距小区约112m，盲人推拿按摩距小区约1.2km，可以满足居民日常保健的需要。锦凤凰量贩KTV(劳动南路店)距小区约31m ，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
御景华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16407元/㎡
0.14%
02-18
16388元/㎡
0.12%
02-25
16384元/㎡
0.02%
03-03
16396元/㎡
0.07%
03-10
16593元/㎡
1.2%
03-17
16912元/㎡
1.92%
03-24
17155元/㎡
1.44%
03-31
17366元/㎡
1.23%
04-07
17397元/㎡
0.18%
04-14
17340元/㎡
0.33%
04-21
17266元/㎡
0.43%
04-28
17265元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18015元/㎡
9.88%
2023-07
18059元/㎡
7.77%
2023-08
17971元/㎡
7.56%
2023-09
18123元/㎡
5.72%
2023-10
18273元/㎡
3.16%
2023-11
17459元/㎡
4.58%
2023-12
16659元/㎡
8.48%
2024-01
16430元/㎡
9.87%
2024-02
16387元/㎡
9.98%
2024-03
17155元/㎡
5.49%
2024-04
17266元/㎡
4.69%
2024-05
17265元/㎡
5.24%
御景华庭问答
御景华庭周边小区房源
御景华庭同区域房源推荐