- 台州中央花园
- 26173 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市府大道
- 台州华禹置业有限公司
- 浙江南都物业
小区概述
- 台州中央花园位于椒江区东山湖板块，由台州华禹置业有限公司开发，于2016年竣工。小区共约43栋楼，容积率约为2.2，主推户型为133㎡左右的二房和175-177㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约为30%，环境一般。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.1
1196米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约200m有中央花园公交站，该站途经线路有123路、151路、156路、K7路，距离小区约500m有市外国语学校南公交站，该站途经线路有123路、151路、156路等，距离小区约550m有浙大台州研究院公交站，该站途经线路有123路;151路;156路等，方便居民公交出行。临近小区约1.4km有内环北路入口，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.7
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约200m有博森幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约240m有椒江区人民小学(葭沚校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.7km有台州学院椒江附属中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约30%，景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；小区有花园，花园内绿植景观精致，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比干净。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色涂料粉刷而成，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约43栋楼，容积率约为2.2，主推户型为133㎡左右的二房和175-177㎡左右的三房，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口和1 个停车场，出入口分为北门、南门、西1门和西门人行门，西1门临近汇祥路，行人车辆均可出入，南门临近市府大道（西），行人车辆均可出入，北门可供行人车辆出入，西门人行门仅可行人出入，停车场仅限车辆通行，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1030户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 游泳池；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江南都物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.4km有优加购物广场，方便居民逛街购物。距离小区约160m有杭州华联，居民日常采购比较方便。距离小区约300m有金洋佳苑超市，方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有椒江汇仁中医医院，方便居民就医。距离小区约170m有文澜北卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约700m有瑞民大药房(广场西路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.3km有华景菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约990m有中国邮政储蓄银行(广场西路)，居民存取款比较方便。距离小区约800m有中国移动(路路通指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约300m有永宁湿地公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。距离小区约2.3km有葭沚街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.5km有朗廷国际KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.4km有凯诺星空国际影城(优加购物广场店)，居民看电影比较方便。距离小区约1.2km有潮先生健身工作室(颐景名苑店)，方便居民健身。
台州中央花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24480元/㎡
0%
02-18
24480元/㎡
0%
02-25
25028元/㎡
2.24%
03-03
25794元/㎡
3.06%
03-10
25968元/㎡
0.67%
03-17
25952元/㎡
0.06%
03-24
25526元/㎡
1.64%
03-31
24760元/㎡
3.0%
04-07
24625元/㎡
0.55%
04-14
25118元/㎡
2.0%
04-21
25720元/㎡
2.4%
04-28
26173元/㎡
1.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30579元/㎡
3.87%
2023-07
29480元/㎡
0.31%
2023-08
29172元/㎡
0.09%
2023-09
27574元/㎡
5.18%
2023-10
26241元/㎡
10.35%
2023-11
25409元/㎡
15.36%
2023-12
24480元/㎡
17.43%
2024-01
24480元/㎡
16.85%
2024-02
24699元/㎡
15.71%
2024-03
25526元/㎡
16.31%
2024-04
25955元/㎡
17.25%
2024-05
26173元/㎡
15.73%
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