城市港湾(B区)解读
李然
2021-05-20
特色
【小区户型】小区一共有80栋，分ABCDE5个区，小区主力面积是140左右，南北通
【小区设施】小区内有滑滑梯，跷跷板，篮球场，儿童乐园，每天放学小朋友都在那里玩。
【房屋品质】小区是由新大众房产公司开发，10年建成交付，造型为新加坡海景风格。
不足
车位不是很充足，有的业主会把车停放在小区路面，有待物业解决。
黄宏运
2020-09-05
金家园房产
特色
【轨道交通】小区边上就是轻轨站，出门就能享受到轻轨给我们带来的便利，小区门口公交车也比较多，增加了出行的方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区东门进去就是篮球场，边上就是儿童游乐设施，是大人带小孩的好处，中间广场有喷水，在聊天联谊的好去处
【居民素质】小区业主素质多是比较高的，晚上大家一起会坐在一起聊聊天，邻里比较和睦
不足
地上车位目前不是很足，一到晚上就会有乱停乱放现象，有待物业管理
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】坐公交很方便，楼下就有公交，905到路桥和椒江很便利
【小区户型】小区南北通透，140平左右居高，两梯两户，大平方个小平方的都有
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围有滑滑梯，篮球场，等娱乐设施，小朋友大朋友晚上的不错的选择
【生活配套】楼下有联商超市，门口有两家水果店，有两家菜市场
不足
人车没有分离，租客比较多
陶莎莎
2021-03-20
万豪房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐308到中盛城市广场，905到银泰城。
【小区户型】小区主打137—143的三室刚需户型，另外还有少量的两室朝南户型和四室灿头户型。
【生活配套】城市港湾周边配套还是比较齐全的，快餐简餐就在大门口，药店银行都紧靠在小区，一出小区就是大型购物超市
不足
车位紧张，上下班高峰时期拥堵。
徐超
2021-08-13
万豪房产
特色
【小区户型】城市港湾B区多以140平左右为主力户型，楼间距比较宽，有些户型比较方正，南北通透。
【小区设施】小区内有一个游泳池，一个篮球场，一个滑滑梯及健身器材。
【生活配套】小区门口有早餐店 水果店 大型超市 卫生院和银行。
不足
小区人车不分流，内部地面停车比较多。
章张滨
2020-09-11
特色
【轨道交通】西北靠中心大道旁，往西进内环，轻轨旁，白云山南路向北直达万达，向南直达路桥城区。
【小区户型】小区C区1-7幢还有10幢为楼梯房，8、9、11、12为电梯房，主力户型为138-143平，三房两卫
【小区设施】小区E9幢后设有儿童滑梯，B9幢后面有篮球场，羽毛球场，很多小朋友放学后都在这里玩耍。
【生活配套】小区距离椒南菜市场500米，小区门口出口就有大型联商超市，3个药店，餐饮店齐全。
【房屋品质】小区是2010年交房，开发商是新大众房地产，物业是蓝城物业。
不足
小区有点偏老，里面没有人车分流，住户多所以公共车位紧张。
潘钗利
2021-03-15
特色
【轨道交通】门口是白云山南路，白云山南路往西中心大道，往东是东环大道。向北直达万达，往南直达路桥城区
【小区户型】主力户型138-143方，楼间距较宽，都南北通透
【小区设施】E9幢后有儿童娱乐设施，B9幢后面有篮球场，E10楼下有游泳池
【生活配套】小区门口有大型联商超市，往北1.5公里是椒南菜场，往南1公里是洋洪菜场
不足
人车不分流，车位紧张
刘外外
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，可乘坐308/312中盛广场，905到银泰百货，距离轻轨站台有1公里。
【小区户型】小区户型南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，楼间距大采光好。
【小区设施】小区中心有游泳池，篮球场等健身器材，周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】周边两个菜市场，距离菜市场300米左右，小区门口有超市，养生会馆，餐饮美食，早餐店应有尽有
不足
小区比较大分5个区，早晚高峰出行比较拥堵，小学跟小区共用一个出行门口很不方便。
陈南
2019-11-17
五帝钱房产
特色
【轨道交通】小区坐落于路桥与椒江交界处 ，北门就是中心大道，往西就是内环，到椒黄路都很方便
【小区户型】本小区主打137-143平方的三室刚需户型，另还有少量的两室朝阳户型和4室灿头户型。
【生活配套】城市港湾周边配套还是比较齐全的，快餐简餐就在大门口，药店银行都紧靠在小区，一出小区就是大型购物超市
不足
1小区属于偏老一点的小区了2小区内未设立人车分流3小区是比较大的，所以住户比较多，相对来说比较杂乱一点
许佳铭
2020-08-19
特色
【轨道交通】距小区北面内环线可以直通椒江黄岩，大门口这条是白云山南路到万达
【小区户型】小区C区为楼梯房，小区主力户型为138-143平，三房两卫
【小区设施】小区设有儿童滑梯，篮球场，羽毛球场，很多小朋友放学后都在这里玩耍
【生活配套】小区对面就是云健小学！菜场距离500米，小区大门出口就有大型超市，药店都齐全
【房屋品质】小区是2010年交房，开放商是新大众，物业是蓝城物业
不足
小区有点老旧，物业这块管理不是很到位
张秀莲
2019-05-27
五帝钱房产
特色
【小区户型】小区以一梯两户居多，主要大户型，120平三房两厅为主力户型，适合刚需改善需求
【其他描述】小区物业费楼梯房0.9元，电梯房1.6元
【小区设施】小区配有泳池，篮球场，儿童娱乐设施有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】2008年开盘，2010年7月交房，商品房，靠近轻轨站口，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱入现象，有待物业调整解决
林朋
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区门口交通方便，有各路公交车。北门就是中心大道，往西就是内环。到哪里都方便。
【小区户型】本小区主动137-143平方的三室刚需户型，另还有少量的两室户型和4室灿头户型
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，幼儿园，凉亭，儿童沙地，滑滑梯
【生活配套】小区周边配套齐全，银行，超市，菜市场。水果店，洗衣店。学校，药店，餐饮。
不足
小区稍微偏老一点，09年的房子。没有人车分流。再一个小区因为比较大，价格比较便宜。住的人比较杂乱。
徐呈风
2020-08-19
五帝钱房产
特色
【小区户型】城市港湾B区主推137-143刚需户型，楼距比较宽，有些户型比较方正，都南北通透
【小区设施】小区配套设施，游泳池有一个，篮球场约1000平，还有滑滑梯等娱乐健身器材
不足
小区有些偏老，里面没有人车分流，住户多所以有点杂乱
刘朋
2020-04-18
五帝钱房产
特色
【轨道交通】小区坐落于路桥与椒江交接处 北门后面就是中心大道 西面就是内环路 到椒江黄岩非常方便
【小区户型】本小区 主打137-143平3室刚需户型 三朝南 两朝南 还有两室户型 四室 采光也好
【小区设施】B9幢 B10幢 旁边有篮球场健身器材 休息的时候可以打打篮球 E10旁边有个游泳池 夏天业主免费
不足
小区周边 有早餐店 大型超市 水果店 云健小学 胶南大型菜市场 生活非常方便
张剑
2020-04-24
特色
【轨道交通】北靠中心大道旁，往西进内环，轻轨旁，白云山南路直达万达
【小区户型】小区大多为140平的三方户型居多，C区为楼梯房，还有少量100平户型
【小区设施】有篮球场，游泳池，儿童娱乐设施，羽毛球场等！
【生活配套】有沿街商铺，大型超市，药店，菜场，小学都在门口
【房屋品质】2008年开盘，2010年交房，新加坡海湾风格
不足
小区偏老，户型偏大，楼间距小了点
徐贤锋
2020-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，小区西边城市轻轨正在建设，出行便捷
【小区户型】小区主推户型120-140平 均为三朝南户型 大部分是两梯三户 也有两梯两户 楼梯房公摊少户型正
【小区设施】小区内部设有景观花园，游泳池，凉亭，儿童游乐设施等等，配备地面免费停车位若干
【生活配套】配套设施齐全 东北边200米大型菜场 南边2公里有好几个商场 小区有幼儿园和小学
【房屋品质】2008年～2012年交付1-3期 由新大众统一开发管理 双层隔音玻璃 有效隔离噪音
不足
楼间距相对比较密，地面停车没有统一管理，物业管理差
郑景文
2020-06-24
亿家房地产
特色
【小区户型】小区主推137-143平的三室户型，另有少量的两室朝南户型。
【小区设施】小区入口右边进去有篮球场和羽毛球场，内部还有游泳池。
【生活配套】小区门口有大型超市，还有沿街商铺等等。配套齐全。
不足
小区不是人车分流的，公共车位少不好停车。
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】小区主要户型143平左右，小面积92平，100平，120平不多，大的面积180平，192平
【小区设施】小区中心有1500平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，篮球场，羽毛球场，游泳池等娱乐设施
【生活配套】小区门口有一个大的联商超市，门口还有两个小行卫生所，小区正对有一个菜市场
不足
小区体量比较大，总共有3000多户，物业管理不怎么到位。
张晨锋
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区门口有303 905公交站台，往西轻轨站一公里，靠近中心大道。南北直通路桥和椒江。
【小区户型】小区主要以140平左右户型居多，南边两排楼梯房，大多数户型方正，南北通透，楼距较宽，采光良好
【生活配套】生活配套比较全，小区门口有大型商超 多家快餐饭馆 卫生院银行也在小区楼下。
不足
物业管理不够到位 入住率高 人流量比较大
韦康
2019-09-17
特色
【小区户型】小区以大户型居多，130-140平左右为主力户型，朝南开间多，南北通透。小区楼栋间隔比较大
【小区设施】小区的绿化率为35%，小区内部设有健身器材，篮球场。E10后面还有个游泳池
【生活配套】小区正门有大型联商超市，往东一公里椒南菜场，往南2公里洋洪菜场。附近还有农商银行和云健小学
【房屋品质】开发商为浙江新大众房地产开发有限公司 ，小区建筑有着独特的海湾风格
不足
小区的车位有些紧张，户型偏大，总价相对于来说要高一些
