- 华景名苑
- 23236 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白云山西路1306号
- 方远建设集团股份有限公司
- 方远物业服务有限公司
小区概述
- 华景名苑位于台州市椒江区东山湖板块，由方远建设集团股份有限公司开发建设，房屋是由钢筋混凝土浇筑的，防水防潮，各方面品质还是蛮好的，小区基本上是一梯两户，南北通透，主推大户型，比较适合改善型需求，容积率为2，绿化率为33%左右，植被覆盖面积较小。
小区优缺点
优点- 距离小区约1km有台州市学院路小学(行知校区)，孩子上学方便；
- 距离小区约2km有青悦城，居民购物很方便。
缺点- 小区绿化率为33%左右，植被比较少；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
1370米
步行至地铁
132个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约120m有华景名苑公交站，这里途经 151路、152路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约120m就是富强路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.7
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约320m有椒江区中心幼儿园(荣安分园)，这是一所公办学校；距离小区约1km有台州市学院路小学(行知校区)，这是一所公办学校；距离小区约1.1km有台州市外国语学校(上海外国语学校分校)，这是一所公办学校；小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在33%左右；小区物业工作认真负责，保洁阿姨处理垃圾很及时，道路看起来很干净；小区内还有一些健身设施，居民们闲暇时间可以来这里健身娱乐，丰富了居民的生活；小区建有篮球场，为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区的外立面是简约大方的建筑风格，楼栋外立面为卡其色，纯干挂石材外立面；在小区居民和物业的共同维护之下，房屋外墙没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有22栋楼，容积率为2，120㎡左右的三房两卫为主力户型，140㎡左右的四房两卫，适合改善；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是西门人行门、西北1门、北门、北1门、南门、停车场，实行人车分流，其中北门和南门仅供行人通过，西北1门和西门人行门临近富强路，北门和北1门临近东平路，南门临近白云山西路，停车场靠近8栋，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1500户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业对植被的修剪养护工作做得比较好，小区整体的观赏性比较高。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.1km的椒江区分局区西派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 方远物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1050车位
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有青悦城，这是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约160m有雅汇生活，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约410m有酒香楼海鲜城，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约3km有台州市中心医院(台州学院附属医院)，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，但是距离小区较远，居民发生疾病就医不是很方便；距离小区约790m有明珠社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有瑞人堂药店(白云山西路店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约140m有华景菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约260m有台州银行(椒江永宁社区支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约740m有中国移动(路路通指定专营店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约350m有台州市椒江区葭沚街道新景社区居民委员会，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有大桥公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.6km有台州学院图书馆，但是离小区很远，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有金鼎会KTV，这里环境不错，音响设备好，喜欢唱歌的居民可以来这里唱歌；距离小区约310m有欣悦足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约600m有释瑜伽(颐景馆)，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
华景名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25115元/㎡
0%
02-11
25119元/㎡
0.02%
02-18
25156元/㎡
0.15%
02-25
25211元/㎡
0.22%
03-03
25125元/㎡
0.34%
03-10
24757元/㎡
1.46%
03-17
24207元/㎡
2.22%
03-24
23687元/㎡
2.15%
03-31
23338元/㎡
1.47%
04-07
23170元/㎡
0.72%
04-14
23206元/㎡
0.16%
04-21
23236元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26877元/㎡
0.13%
2023-06
26997元/㎡
5.19%
2023-07
27064元/㎡
3.56%
2023-08
27372元/㎡
0.47%
2023-09
27245元/㎡
0.8%
2023-10
27021元/㎡
2.25%
2023-11
25464元/㎡
7.38%
2023-12
25057元/㎡
8.68%
2024-01
25125元/㎡
8.06%
2024-02
25193元/㎡
9.43%
2024-03
23687元/㎡
15.05%
2024-04
23236元/㎡
14.59%
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