- 锦园小区
- 22647 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万泉东路377号
- 单位自建
- 台州市实创管家物业有限公司
小区概述
- 锦园小区位于台州市温岭区温岭板块，小区开发商为台州华天置业有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层和高层。小区容积率为2.6，楼栋总数为79栋，分为楼梯房和电梯房，一梯两户，主推户型为130㎡左右的三室两卫。小区绿化率为45.1%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45.1%，环境较好；
- 小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不是很方便；
- 小区靠近马路一侧户型会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
310米
步行至地铁
180个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边公交线路较多，锦园小区北公交站距离小区约267m，途经公交车温岭13路、温岭5路，小河头公交站距离小区约310m，途经公交车温岭７路、温岭14路内环，居民乘坐公交出行十分便利；东环路距离小区约383m，万泉东路距离小区约420m，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.8
初中
9.4
29个
附近幼儿园
16个
附近小学
22个
附近初中
温岭市级机关幼儿园距离小区234m，该校是一所民办幼儿园；温岭市锦园小学距离小区约273m，该校是一所公办小学；温岭市实验学校距离小区约806m，该校是一所公办中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45.1%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区外立面颜色以浅灰色和白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.6，楼栋总数为79栋，分为楼梯房和电梯房，一梯两户。小区主推户型为130㎡左右的三室两卫，户型有45㎡左右的一居室、122㎡-150㎡左右的三居室、138㎡-227㎡左右的四居室、190㎡左右的五居室。房屋南北通透，采光较好。
出入口
小区出入口为东门、东南门、南1门（人行门）、南3门、西北门、西北2门，停车场为地上停车场和地下停车场。东门临近万泉东路，仅限内部人员通行；东南门临近21号楼；南1门（人行门）临近南屏路；南3门临近南屏路，接近13号楼；西北门接近4号楼；西北2门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2787户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为台州市实创管家物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2790车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
1个
便利店
商业配套
锦江购物中心（温岭店）距离小区约1.4kｍ，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；三和超市（伊水苑店）距离小区约243m，居民可前往此处购买生活用品；香溢便利店距离小区约440m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
温岭市中医院距离小区约1.8kｍ，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；锦园社区卫生服务站距离小区约274m，满足居民日常的就医；康康大药房（锦园店）距离小区约277m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
南屏菜市场距离小区约619m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；浙江民泰商业银行（温岭锦园社区支行）距离小区约566m，温岭农村商业银行（中城支行）距离小区约620m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（南屏营业厅）距离小区约696m，中国移动营业厅距离小区约1.3kｍ，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
温岭市人民政府距离小区约979ｍ，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；东辉公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；温岭图书馆（溪滨路）距离小区约1.８km，居民可以在这里阅读书籍。
休闲娱乐
温岭奥斯卡影城距离小区约1.4kｍ，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；唐宫KTV距离小区约1.1kｍ，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；光速健身工作室距离小区约2.3kｍ，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
锦园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22822元/㎡
0.42%
02-18
22724元/㎡
0.43%
02-25
22677元/㎡
0.21%
03-03
22658元/㎡
0.08%
03-10
22671元/㎡
0.06%
03-17
22687元/㎡
0.07%
03-24
22705元/㎡
0.08%
03-31
22731元/㎡
0.11%
04-07
22721元/㎡
0.04%
04-14
22722元/㎡
0%
04-21
22668元/㎡
0.24%
04-28
22647元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23706元/㎡
6.65%
2023-06
23597元/㎡
7.02%
2023-07
23377元/㎡
3.26%
2023-08
23322元/㎡
0.63%
2023-09
22818元/㎡
1.71%
2023-10
22416元/㎡
3.15%
2023-11
22508元/㎡
0.9%
2023-12
22902元/㎡
2.17%
2024-01
23059元/㎡
2.05%
2024-02
22683元/㎡
4.31%
2024-03
22705元/㎡
2.55%
2024-04
22647元/㎡
4.25%
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