小区绿化率为45.1%，环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区外立面颜色以浅灰色和白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。

小区容积率为2.6，楼栋总数为79栋，分为楼梯房和电梯房，一梯两户。小区主推户型为130㎡左右的三室两卫，户型有45㎡左右的一居室、122㎡-150㎡左右的三居室、138㎡-227㎡左右的四居室、190㎡左右的五居室。房屋南北通透，采光较好。

小区出入口为东门、东南门、南1门（人行门）、南3门、西北门、西北2门，停车场为地上停车场和地下停车场。东门临近万泉东路，仅限内部人员通行；东南门临近21号楼；南1门（人行门）临近南屏路；南3门临近南屏路，接近13号楼；西北门接近4号楼；西北2门仅限行人通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头以保证居民安全，且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。

锦江购物中心（温岭店）距离小区约1.4kｍ，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；三和超市（伊水苑店）距离小区约243m，居民可前往此处购买生活用品；香溢便利店距离小区约440m，满足居民日常的购物需求。

温岭市中医院距离小区约1.8kｍ，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；锦园社区卫生服务站距离小区约274m，满足居民日常的就医；康康大药房（锦园店）距离小区约277m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。

南屏菜市场距离小区约619m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；浙江民泰商业银行（温岭锦园社区支行）距离小区约566m，温岭农村商业银行（中城支行）距离小区约620m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（南屏营业厅）距离小区约696m，中国移动营业厅距离小区约1.3kｍ，居民办理一些日常通信业务很便利。

温岭市人民政府距离小区约979ｍ，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；东辉公园距离小区约1.1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步；温岭图书馆（溪滨路）距离小区约1.８km，居民可以在这里阅读书籍。

温岭奥斯卡影城距离小区约1.4kｍ，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；唐宫KTV距离小区约1.1kｍ，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；光速健身工作室距离小区约2.3kｍ，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，建议选择45㎡左右的一居室、122㎡-150㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择138㎡-227㎡左右的四居室、190㎡左右的五居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边生活配套齐全，出行比较便利，因此房东可将房屋出售给在小区附近上班的年轻白领，一定程度上可加快房屋的出售速度。小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，成交率较高。

对于单身租户来讲，可以租住45㎡左右的一居室，房租价格低，减轻经济负担，也可以与他人合租122㎡-150㎡左右的三居室，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租138㎡-227㎡左右的四居室、190㎡左右的五居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区内部公共设施较为完善，便于居民休闲娱乐健身，居民居住体感良好。小区距离超市和药店比较近，居民外出购物和就医比较方便。

小区住户多为业主自住，居住氛围比较浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人帮忙照顾小孩。小区住户部分是白领，整体素质较高。