- 万达广场(住宅)
- 17839 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 开发大道
- 台州经开万达置业有限公司
- 台州得力物业服务有限公司
小区概述
- 台州经开万达广场(住宅)位于椒江区心海绿廊板块，由台州经开万达置业有限公司开发，于2016年竣工。小区为高层住宅，容积率约为4，共约12栋楼，主推户型为109㎡左右的二房和108-166㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约20%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离商场较近，交通比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
1434米
步行至地铁
129个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离万达广场公交站约100m，本站途经公交线路有103路、122路、k3路，小区距离武警支队公交站约180m，本站途经公交线路有巴士1号线，小区距离市武警支队公交站约180m，本站途经公交线路有103路区间、136路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离内环南路入口约3.7km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.9
小学
7.8
初中
7.8
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离台州市中心幼儿园约240m，该园是一所私立幼儿园。小区距离台州市文渊小学约300m，该学校为一所公立学校。小区距离白云中学约600m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为20%左右，绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以米黄色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为4，共约12栋楼，主推户型为109㎡左右的二房和108-166㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场，出入口分为北门、西北门、东南门、1号门、2号门、3号门、南2门和东门，西北门临近广场南路，行人车辆均可出入，东南门临近白云山南路，行人车辆均可出入，北门、1号门、2号门、3号门、南2门可供行人车辆出入，东门仅可行人出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1344户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 台州得力物业服务有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.1km是东泰万华汇商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约5m有万达超市(万达广场台州经开店)，距小区约80m是物美超市(万达广场台州经开店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.3km有台州市中心医院(台州学院附属医院)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约200m有远健诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区140m左右有海王星辰健康药房(万达广场台州经开店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有界牌智慧农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有华夏银行(台州分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区40m左右有中国移动(万达广场店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右是台州市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2km左右有和合公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1km有音悦汇，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约100m有万达影城(万达广场台州经开店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区50m左右有龙格亲子游泳俱乐部(万达广场)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
万达广场(住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19005元/㎡
0.53%
02-18
18889元/㎡
0.61%
02-25
18768元/㎡
0.64%
03-03
18556元/㎡
1.13%
03-10
18404元/㎡
0.82%
03-17
18258元/㎡
0.79%
03-24
18120元/㎡
0.76%
03-31
18050元/㎡
0.39%
04-07
17958元/㎡
0.51%
04-14
17841元/㎡
0.65%
04-21
17833元/㎡
0.04%
04-28
17839元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21553元/㎡
6.67%
2023-06
21505元/㎡
6.8%
2023-07
23148元/㎡
0.72%
2023-08
22630元/㎡
0.12%
2023-09
22192元/㎡
2.52%
2023-10
21534元/㎡
6.82%
2023-11
20247元/㎡
11.92%
2023-12
19377元/㎡
11.08%
2024-01
19154元/㎡
11.13%
2024-02
18821元/㎡
11.91%
2024-03
18120元/㎡
15.96%
2024-04
17839元/㎡
17.23%
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