- 湖畔尚城
- 19152 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临海大道中9号
- 浙江大经众茂房地产有限公司
- 文邦物业有限公司
小区概述
- 湖畔尚城小区位于临海区临海板块，于2011年建成，房龄较新。小区是由浙江大经众茂房地产有限公司开发完成，容积率1.9左右。小区楼栋共26栋左右，户型为43㎡-46㎡左右的一室、88㎡左右的两室、129㎡-148㎡左右的三室、170㎡左右的四室、240㎡左右的五室、266㎡左右的六室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区于2011年建成，房龄较新；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边2.5km内没有商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离湖畔尚城公交站约179m，临海216路公交途经该站点；距离儿童乐园公交站约235m，临海211路公交途经该站点；距离灵湖公园公交站约237m，临海618路、临海632路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近临海大道和柏叶中路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.5
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
临海市实验幼儿园距离小区约763m，是一所公立幼儿园；大洋小学距离小区约940m，是一所公立学校；浙江省台州中学距离小区约1.5km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.3
环境概况
小区整体绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有露天游泳池，是居民夏季避暑的好去处。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计是简单的欧式风格，外立面材质是涂料，颜色是粉色和棕色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共26栋左右，容积率1.9左右，户型为43㎡-46㎡左右的一室、88㎡左右的两室、129㎡-148㎡左右的三室、170㎡左右的四室、240㎡左右的五室、266㎡左右的六室。小区户型设计方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，东南门在临海大道中9号附近；北门在临海大道中9号附近；东北门在临海大道中9号附近，仅限行人通行；停车场在柏叶中路附近；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1198户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 文邦物业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共850车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不便；云水汇购物距离小区约222m，方便居民日常生活；文庆快餐(云湖路店)距离小区约162m，方便居民就餐。
医疗资源
临海市第一人民医院(大洋西路)距离小区约m，二级甲等综合医院，方便居民就医；大洋街道社区卫生服务中心距离小区约660m，可以解决居民的基本健康问题；永德堂大药房距离小区约183m，方便居民购药。
生活服务
府东农贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；上海浦东发展银行(台州临海支行)距离小区约184m，方便居民办理理财业务；中国移动(商业街营业厅)距离小区约218m，方便居民办理通信业务。
公共资源
灵湖景区距离小区约737m，全天免费开放，方便居民日常休闲；临海图书馆大洋分馆(自助)距离小区约918m，喜欢阅读的居民，可以到此借阅书籍；临海市博物馆距离小区约932m，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
崇和大洋影城(大洋店)距离小区约326m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；有米健身(云水山庄店)距离小区约311m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；湖畔棋牌距离小区约126m，丰富了小区老人的娱乐生活。
湖畔尚城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
20865元/㎡
0.05%
04-14
20862元/㎡
0.01%
04-21
20842元/㎡
0.1%
04-28
20784元/㎡
0.28%
05-05
20699元/㎡
0.41%
05-12
20431元/㎡
1.29%
05-19
20209元/㎡
1.09%
05-26
19912元/㎡
1.47%
06-02
19631元/㎡
1.41%
06-09
19410元/㎡
1.13%
06-16
19256元/㎡
0.79%
06-23
19152元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
22038元/㎡
0.76%
2023-08
22161元/㎡
0.85%
2023-09
21996元/㎡
5.22%
2023-10
22035元/㎡
8.26%
2023-11
21187元/㎡
10.91%
2023-12
20439元/㎡
8.45%
2024-01
20623元/㎡
12.12%
2024-02
20419元/㎡
12.12%
2024-03
20830元/㎡
2.5%
2024-04
20836元/㎡
1.43%
2024-05
20001元/㎡
5.59%
2024-06
19152元/㎡
14.14%
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