椒兰郡解读
舒宁
2021-06-07
万豪房产
特色
【轨道交通】位置于椒江区台州大道与四号路的交叉路口100m内有椒江客运总站，出小区口就是台州大道，交通方便。
【小区户型】椒兰郡共有16栋楼，其中九栋是洋房，七栋高层，户型以109平，128平等刚需户型为主。
【小区设施】小区绿化面积广，设施全面有棋牌室，休闲凉亭，篮球场，台球室，乒乓球桌和其他运动器材等。
【房屋品质】2015年1月25日一期开盘，2017年上半年交房，纯毛坯交付，顶层做了防水，室内做了隔音。
不足
小区里纵向有一排高层，靠近台州大道，有些吵闹。167号楼靠近加油站 心里不安全
泮广会
2021-10-30
万豪房产
特色
【轨道交通】小区北面就是椒江客运站仅百米距离，西面是台州大道，附近500米内有公交站台，出行方便
【小区户型】江南郡小区一共16栋，户型有87平，109平，118平，128平。143平，七栋高层，九栋小洋房。
【小区设施】小区重金打造的下沉式叠瀑庭院，高尔夫果岭，景观泳池等项目。里面设有儿童游乐园及健身器材
【生活配套】小区门口 有个生活超市 ，100米有个椒兰汇大型商城，距离200米左右有个东京湾菜场。
不足
个别楼栋靠近台州大道比较吵，小区有些还是没有满两年，会有税费高
叶双燕
2020-09-22
万豪房产
特色
【小区户型】椒兰郡小区共16幢。户型有87平，109平，118平，128平，143平。7栋高层，9栋小洋房。
【其他描述】椒兰郡由亚太酒店物业，物业费2.16一平，服务好。小区绿化比例高。
【小区设施】椒兰郡一个重金打造的下沉式叠瀑庭院，高尔夫果岭，景观游泳等项目。下沉式庭院里设有儿童游乐园及健身器材
【生活配套】距离椒江客运站仅百米距离，300米内有家生活超市:品润超市。1公里范围内还有学院路小学，优加购物广场
【房屋品质】椒兰郡2015年开盘，2017年上半年毛坯交付。采用大理石外挂，钢筋混凝土浇筑而成，防水防潮品质好。
不足
小区纵向有一排高层靠近台州大道，工程车往来频繁，会有一点吵。
姚荣幸
2022-03-25
万豪房产
特色
【小区户型】总建筑面积15万平方，有7栋法式高层住宅和9栋低密度洋房，户型从89~143平，满足不同业主需求。
【小区设施】拥有下沉式叠瀑庭院、高尔夫果岭、戏水池、布局动静有序，虚实相生，让居住者可以奢享自然气息。
不足
靠近台州大道略微有点吵
胡文姣
2020-09-14
老金房产
特色
【轨道交通】交通便捷，南大门出来就是公交站牌，中心大道上有108号，126号，905号
【小区户型】小区建筑形式在多层跟高层，户型有87平，109平，120平，128平，144平，主推87平刚需好户。
【小区设施】小区有绿化，有假山观景池，有游泳池，有儿童滑滑梯，人造沙滩等娱乐设施，有乒乓球台，运动器材也有多处。
【生活配套】小区门口20米有个生活超市，100米有个中心幼儿园，距离200米有个东京湾菜场
【房屋品质】开盘时间在2015年，由台州鑫和置业有限公司房产公司开发的，位置在台州大道和四号路交叉。
不足
小区大部分没有满两年，车位紧张
陈海燕
2020-09-19
和合易居
特色
【小区户型】椒兰郡小区总共16幢，其中9幢是7层118方洋房，7幢18层高层。
【小区设施】进门是会所物业，一进小区就能看到下沉式叠瀑庭院假山景观，小区设有儿童乐园，健身器材，篮球场，网球场。
【房屋品质】小区外墙是石材干挂，防水保温效果好。
不足
小区西边靠台州大道，工程车比较多，会有些吵。
陈梁
2020-11-18
万豪房产
特色
【小区户型】椒兰郡共有16栋楼，其中9栋是洋房，7栋是高层，户型以109平.128平等刚需户型为主。
【小区设施】小区实行人车分流，景观有假山，游泳池，儿童器材，网球场，篮球场等。
【生活配套】距椒江客运站仅百米距离，300米内有超市，菜场，购物广场等。
【房屋品质】由台州鑫和置业有限公司开发，2015年开盘。
不足
靠台州大道楼栋个别会有噪音，洋房未挑空底层居住环境不理想。
金波涛
2021-08-13
特色
【轨道交通】出小区口就是台州大道，100米处就是客运中心，交通方便。
【小区户型】椒兰郡小区一共有16栋，户型有87平，109平，128平，143平，有7栋高层，9栋小洋房，
【小区设施】小区有儿童游乐园，健身器材，景观游泳池，老年活动中心，篮球场，重金打造下沉式叠爆庭院。
【生活配套】小区门口有超市，北面就是客运中心，500米就是栅桥菜市场。
【房屋品质】2015年开盘，2017年纯毛胚交付。全小区采用大理石干挂，顶层做了防水，室内做了隔音。
不足
小区西年就是台州大道，工程车较多，东面就是加油站，很多业主心里会有疙瘩。
李琦
2021-05-22
万豪房产
特色
【小区户型】诚丰椒兰郡共有16栋，其中9栋洋房，7栋高层。
【其他描述】椒兰郡现由亚太酒店物业管理，物业费2.16元/平/月
【小区设施】小区重金打造的下沉式叠瀑庭院，高尔夫果岭，景观泳池等项目。里面设有儿童游乐园及健身器材
【生活配套】小区北面椒江客运总站，300米内有家生活超市-品润超市。1公里范围内还有学院路小学，优加购物广场
【房屋品质】椒兰郡2015年开盘，2017年上半年毛坯交付。采用大理石外挂，钢筋混凝土烧筑而成，防水防潮品质好。
不足
西排高层靠近台州大道，有点噪音影响
刘奎
2021-06-08
特色
【轨道交通】小区北面就是椒江客运站仅百米距离，西面是台州大道，附近500米内有公交站台，出行方便
【小区户型】椒兰郡小区共16幢，户型有87平，109平，118平，128平，143平，7幢是高层，9幢是小洋房。
【小区设施】椒兰郡是一个重金打造下沉式叠瀑庭院，庭院设有儿童游乐园及健身器材，景观游泳池，休闲桌椅，
【房屋品质】椒兰郡2015年开盘，2017年交付，采用大理石外挂，钢筋混凝土浇筑完成，防水防潮，
不足
小区西面是台州大道，工程车来往，会有点吵，物业服务好但是物业费偏高，
账号已注销
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区北面就是椒江客运站仅百米距离 西边台州大道交通便利 附近500米内有公交站牌 出行便利
【小区户型】小洋房7层高，高层18层高，户型87平，109平118平128平140平180平
【小区设施】小区包含地下车位部分和地上公共车位部分，人车分流，带有网球场，篮球场和游泳池
【房屋品质】诚丰椒兰郡由台州鑫和置业有限公司开发，采用大理石外挂，钢筋混凝土浇筑而成，防水防潮品质好
不足
小区西边靠台州大道，工程车比较多，会有些吵
蔡升阳
2020-11-16
特色
【小区户型】诚丰椒兰郡共16栋其中9栋洋房高7层 7栋高层总18层。87平109平118平128平143平
【小区设施】椒兰郡一个重金打造的下沉式叠瀑庭院高尔夫果岭景观泳池等项目。
【生活配套】客运中心就在北面100米，旁边东京湾菜场，优加购物广场，新开椒兰汇商城
【房屋品质】2015年1月开盘 2017年上半年交房纯毛坯交付顶层做了防水，室内做了隔音。
不足
靠近台州大道，5/11/14/16号楼稍微有点吵。
胡文姣
2020-09-22
老金房产
特色
【轨道交通】小区门口20米有个公交站牌，中心大道上的站牌路线有108号，126号，905号。
【小区户型】小区建筑形式在多层跟高层，户型有87平，109平，120平，128平，144平，力推87平刚需好房
【小区设施】小区有绿化，有假山观景池，有游泳池，有儿童游玩设施，人造小沙滩供小孩玩乐，多处有运动器材
【生活配套】小区门口 有个生活超市 ，100米有个椒兰汇大型商城，距离200米左右有个东京湾菜场。
不足
个别楼栋靠近台州大道比较吵，小区有些还是没有满两年，会有税费高
王秀缘
2020-11-10
万豪房产
特色
【小区户型】小区小洋房9栋，面积118和128平，三朝南，南北通透。高层7栋，面积87-110-128-141平
【小区设施】小区进门有一个下沉式景观瀑布，会客，娱乐，健身都在这里，16号楼前面有一个篮球场，5号楼后面有凉亭
【房屋品质】楼盘开工时间是2014.11.1，竣工时间2017.5.19，毛坯交付，外墙采用大理石干挂，防水防潮
不足
因为台州大道车流量比较多，所以靠近台州大道的几栋会比较吵，尤其是西灿，
袁永明
2020-08-21
特色
【小区户型】小区由小洋房和高层组成一共16幢，小区以118平，128平为主，8幢高层，9幢小洋房
【小区设施】小区进门会所物业，标准人车分离，进门下沉式叠墅假山景观，景观泳池，儿童乐园，健身器材，篮球场等
【生活配套】台州客运总站299米 优佳购物广场860米 华景菜市场824米
【房屋品质】开发商台州鑫和置业有限公司，大理石外挂楼间距大，钢精混泥土浇筑成，
防水防潮品质好2017年上半年交
不足
西排高层靠近台州大道，有点噪音影响
王威虎
2021-06-07
特色
【小区户型】江南郡小区一共16栋，户型有87平，109平，118平，128平。143平，七栋高层，九栋小洋房。
【小区设施】小区实行人车分流，景观有假山，游泳池，儿童器材，网球场，篮球场等。
【房屋品质】椒兰郡2015年开盘，2017年上半年毛坯交付，采用大理石外挂钢筋混泥土浇筑而成。防水防潮品质好。
不足
小区西边靠台州大道，工程车比较多，会有些吵。
吴泽楠
2022-01-18
特色
【轨道交通】出小区门口就是台州大道，离客运中心近，交通方便。
【小区户型】椒兰郡共有16栋，户型有87、109、128、153。其中9栋洋房，7栋高层。
【小区设施】设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，以及一个下沉式的叠瀑庭院。
不足
个别楼离台州大道近会有些吵
马玲俊
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区北面就是椒江客运站仅百米距离，西面是台州大道，附近500米内有公交站台，出行方便
【小区户型】江南郡小区一共16栋，户型有87平，109平，118平，128平。143平，七栋高层，九栋小洋房。
【小区设施】小区绿化面积广，设施全面有棋牌室，休闲凉亭，篮球场，台球室，乒乓球桌和其他运动器材等。
【生活配套】台州客运总站299米 优佳购物广场860米 华景菜市场824米
不足
靠台州大道楼栋个别会有噪音，洋房未挑空底层居住环境不理想。
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】位置于椒江区台州大道与四号路的交叉路口，100米内有椒江客运总站，出小区就是台州大道，交通方便
【小区户型】诚丰椒兰郡小区，共16栋，其中9栋洋房，7栋高层。洋房总层高7层，高层总层高18层。洋房居住环境较好
【小区设施】椒兰郡一个重金打造的下沉式叠瀑庭院，高尔夫果岭，景观泳池等项目。下沉式庭院里设有儿童游乐园及健身器材
【生活配套】距离椒江客运站仅百米距离，300米内有家生活超市：品润超市。1公里范围内还有学院路小学，优加购物广场
【房屋品质】2015年1月25日一期开盘，2017年上半年交房，纯毛坯交付，顶层做了防水，室内做了隔音。
不足
1、小区里纵向有一排高层，靠近台州大道，有些喧闹。2、1号楼、7号楼东侧有加油站，心理上有些不安全。3、交房时因学校的划分，小区与业主间有些纠纷，外界对小区的口碑不佳
冯智慧
2020-08-11
万豪房产
特色
【小区户型】小洋房7层高，高层18层高，户型87平，109平118平128平140平，180平
【其他描述】亚太酒店物业，物业费为2.16每平米，服务水平中等。小区绿化比例相当高，入住体验舒适。
【小区设施】小区包含地下车位部分和地上公共车位部分，人车分流，带有网球场、篮球场和游泳池，会馆提供儿童器材
【居民素质】租户整体占比不高，住户人群不多，年龄段为中青年为主，人员流动性不大，邻里关系和睦。
不足
多层小洋房的楼间距不理想，部分高层由于靠近台州大道或多或少会有噪音影响。小区物业管理水平不是非常好，业主对物业颇有微词。
