- 湖景国际
- 23114 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临海大道
- 台州新都置业有限公司
- 远洲集团临海市阳光物业有限公司
小区概述
- 湖景国际位于临海区临海板块，由台州新都置业有限公司开发，于2010年竣工。小区共约36栋楼，容积率约为1.8，主推户型为46㎡左右的一房、81-90㎡左右的二房和122-142㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区内设施健全，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为32%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近公交站，居民公交出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便；
- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位不足，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有湖景国际公交站，该站途经临海211路等多路公交车，方便居民公交出行。临近小区约20.6km有杭绍台高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.7
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约500m有欢乐幼儿园(双林南路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.9km有大洋小学，该小学是公立小学。距离小区约490m有浙江省台州中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为32%，环境一般。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以棕色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区共约36栋楼，容积率约为1.8，主推户型为46㎡左右的一房、81-90㎡左右的二房和122-142㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场，出入口分为东门、北门、西北门、东北2门、西北1门和西3门，其中北门、西3门、西北门和西北1门临近临海大道，行人车辆均可出入，东门和东北2门临近双林南路，可供行人车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1432户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 远洲集团临海市阳光物业有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共388车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.9km有台运广场，方便居民逛街购物。距离小区约150m有环城超市(湖景店)，居民日常采购比较方便。距离小区约490m有新华联超市(双林南路店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约3km有临海市第一人民医院(大洋西路)，方便居民就医。距离小区约300m有美年中医馆，居民感冒方便去打针。距离小区约660m有布衣药店，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.9km有中心区农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约300m有中国农业银行(台州临海东湖支行)，居民存取款比较方便。距离小区约600m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.7km有临海市政府大洋街道办，居民处理相关问题比较方便。距离小区约800m有灵湖景区，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.3km有朗庭国际，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有崇和大洋影城(大洋店)，居民看电影比较方便。距离小区约180m有日昇美年健身，方便居民健身。
湖景国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
22785元/㎡
1.81%
03-10
22410元/㎡
1.65%
03-17
22273元/㎡
0.61%
03-24
22380元/㎡
0.48%
03-31
22772元/㎡
1.75%
04-07
22990元/㎡
0.96%
04-14
23223元/㎡
1.01%
04-21
23425元/㎡
0.87%
04-28
23268元/㎡
0.67%
05-05
23104元/㎡
0.7%
05-12
23114元/㎡
0.04%
05-19
23114元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24571元/㎡
9.28%
2023-07
24756元/㎡
4.66%
2023-08
25020元/㎡
1.56%
2023-09
25252元/㎡
0.92%
2023-10
25396元/㎡
0.65%
2023-11
24916元/㎡
2.45%
2023-12
23584元/㎡
7.61%
2024-01
23693元/㎡
7.16%
2024-02
23353元/㎡
7.81%
2024-03
22380元/㎡
10.88%
2024-04
23384元/㎡
3.64%
2024-05
23114元/㎡
6.47%
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