小区内部绿化率为32%，环境一般。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以棕色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区共约36栋楼，容积率约为1.8，主推户型为46㎡左右的一房、81-90㎡左右的二房和122-142㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有6个出入口和1个停车场，出入口分为东门、北门、西北门、东北2门、西北1门和西3门，其中北门、西3门、西北门和西北1门临近临海大道，行人车辆均可出入，东门和东北2门临近双林南路，可供行人车辆出入。

物业整体服务质量较好，环境维护频繁，小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢，为白天工作不在家的人收取快递提供了便利，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的娱乐设施、健身设施，进行维护。

小区设有多名安保人员，安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，能够有效防止陌生人员进入小区。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.9km有台运广场，方便居民逛街购物。距离小区约150m有环城超市(湖景店)，居民日常采购比较方便。距离小区约490m有新华联超市(双林南路店)，方便居民购买生日所需用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约3km有临海市第一人民医院(大洋西路)，方便居民就医。距离小区约300m有美年中医馆，居民感冒方便去打针。距离小区约660m有布衣药店，居民买药比较方便。

小区附近生活配套较为完善，距离小区约1.9km有中心区农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约300m有中国农业银行(台州临海东湖支行)，居民存取款比较方便。距离小区约600m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共资源比较丰富，距离小区约2.7km有临海市政府大洋街道办，居民处理相关问题比较方便。距离小区约800m有灵湖景区，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。

小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.3km有朗庭国际，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有崇和大洋影城(大洋店)，居民看电影比较方便。距离小区约180m有日昇美年健身，方便居民健身。

小区主推户型为46㎡左右的一房、81-90㎡左右的二房和122-142㎡左右的三房。预算有限的刚需型年轻工作者建议购买46㎡左右的一房或81-90㎡左右的二房，总价相对来讲较低，作为过渡用房，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说可以选择122-142㎡左右的三房，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买车。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

单身人群或新婚夫妇可以选择租住46㎡左右的一房或81-90㎡左右的二房，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租122-142㎡左右的三房，房间数量充足，能满足日常居住需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区物业服务较好，环境卫生干净，居民居住舒适。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边配套设施齐全，居民生活方便。小区居住氛围好，居民之间的亲密度高，居民居住体验好。

小区居民以公司白领为主，居民整体素质较好。小区老人和小孩相对较多，老人来帮忙照顾孩子。小区居民相处融洽，居住氛围较好。