建设新村小区测评
8.1
综合评分
排名 高于55% 的本商圈小区

小区概述

建设新村位于椒江区老城区板块,由时间房地产建设集团有限公司开发,于2011年竣工。小区总户数约为1378户。小区主推面积在67㎡-126㎡左右的二到三居室,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
  • 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区车位不足,车位管理有待提高。
地段交通
8.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

162个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区100m左右有建设新村站,途经公交104、111、123路等,距离小区490m左右有椒江区委党校站,途经公交101、104、129路等,公交线路贯穿,居民可乘坐公交车上下班。小区距离东海大道约20m,居民上班、上学较为方便。
附近学校
8.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

9.0

初中

8.5

53个

附近幼儿园

19个

附近小学

15个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区150m左右有椒江中心幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区530m左右有顶山专业中小学,是一所公办小学。距离小区290m左右有椒江第二中学,是一所公办中学。
居住品质
7.9 高于72% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

8.5

新旧程度

8.0

停车便捷

8.1

物业服务

7.0

环境概况
小区的绿化率为35%,绿化面积相对较大,小区内有花卉和绿植,物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有健身设施和儿童游乐设施,居民经常带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。外立面一白色和橙色涂料组成,外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有约47栋楼。小区主推面积在67㎡-126㎡左右的二到三居室,。房屋为南北通透,户型方正,楼间距较大,视野好,不影响采光。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场出入口,分别是西门、东南门和东门。其中东门为人行门,西门临近建设路,临近求知路,居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1415户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 活动中心。
物业服务
小区环境维护较好,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日及时进行清运,环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪,娱乐设施也会定期维护保养。整体上小区物业服务较好。
安保
小区日常配置多名保安,均为男性,不定时巡逻,保障小区内居民的安全。小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许进入小区。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 海门街道建设社区委员会
物业费用
  • 0.45元/㎡/月
车位
  • 共1105车位
车位比
  • 1:0.78
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.4 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.3

餐饮服务

8.5

银行金融

8.5

3个

购物中心

暂无

商场

75个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2.7km左右有耀达百货(椒江店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区140m左右有快绿超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区150m左右有十足便利店(建设新村店),方便居民及时采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区930m左右有台州市立医院,是一家综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区160m左右建设社区卫生服务站(建设路),诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有万济池菜市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区470m左右有中国建设银行(椒江支行营业部),距离很较近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区800m左右有中国移动营业厅,方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区200m左右有椒江公安分局海门派出所,居民有相关问题可以求助,以此来保证居民的合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区2.0km左右有白云飞瀑公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有德信影城(台州创意中心店),影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区440m左右有金汤足浴,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。距离小区1.4km左右有星客网咖(枫南店),可供居民休闲上网,放松身心。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

8.6

买房建议
对于年轻一族来说,建议购买面积在67㎡左右的两居室,户型面积相对较小,资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说,建议购买面积在126㎡左右的三居室,房间相对较多,居民居住相对较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较新,建议业主可将房屋配套设施准备齐全,进行简单的装修,这样更容易将房屋出售。
租房建议
对于单身租房人士,可以选择与人合租一套67㎡左右的两房,房租相对较低,减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租126㎡左右的三房,方便给家庭成员留出独立的空间,居住体验更佳。
用户评价
7.6 高于75% 本商圈小区
居住体验
小区的生活十分便利,周边的超市便利店大都零散分布,让居民不用出门太远,便可满足不少日常需求。小区内邻里关系融洽,物业会定期举办一些公益活动,增进邻里关系。小区居民的居住体验相对较好。
业主特征
小区孩子和老人多是家庭成员,平时老人孩子都喜欢在小区里玩,大家比较熟悉,关系比较融洽。小区还有部分是陪读的家长,总体来说小区居民素质比较高。
入住须知
物业费
  • 0.45元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.92元/m³
  • 第二阶梯5.14元/m³
  • 第三阶梯9.86元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.1元/m³
  • 第二阶梯3.72元/m³
  • 第三阶梯4.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费