- 香格里拉
- 16851 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 祥云路55号
- 鑫泰投资有限公司
- 台州市钱塘物业有限公司
小区概述
- 香格里拉位于椒江区中央商务区板块，由鑫泰投资有限公司开发，于2008年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2.7，共约14栋楼，主推户型为81㎡左右的一房、80-118㎡左右的二房和130-165㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
940米
步行至地铁
186个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离台州市房管处公交站约140m，本站途经公交线路有128路，小区距离海洋世界南(台州博物馆)公交站约350m，本站途经公交线路有152路，小区距离海洋世界南(台州博物馆)公交站约300m，本站途经公交线路有152路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离台金高速/杜桥高架桥/Ｓ２８入口约9.9km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
9.9
小学
8.5
初中
8.0
80个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离里拉幼儿园约40m，该园是一所私立幼儿园。小区距离云健小学约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离台州市振华高级中学约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
7.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格，外墙保温隔热、防水防潮。小区楼栋外立面由米黄色涂料粉刷而成，整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2.7，共约14栋楼，主推户型为81㎡左右的一房、80-118㎡左右的二房和130-165㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口和1个停车场，出入口分为北门、南门、西2门、西门和东门，北门临近白云山中路，行人车辆均可出入，西2门临近祥云路，行人车辆均可出入，南门可供行人车辆出入，西门仅可行人出入，东门暂不可通行，停车场仅限车辆通行，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1009户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童乐园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 台州市钱塘物业有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共950车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.9
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
7个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约900m是青悦城，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约900m有世纪联华(青悦城店)，距小区约1km是联华超市(万家灯火都市广场店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.6km有台州市中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约800m有友谊诊所(白云山西路)，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区900m左右有景晨大药行，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.5km左右有桔园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区700m左右有中国农业发展银行(台州市分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区700m左右有中国移动(中心大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区800m左右是台州市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区870m左右有水景公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约800m有金鼎会KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约860m有保利国际影城(青悦城店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区900m左右有金吉鸟健身俱乐部(青悦城店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
17631元/㎡
0%
01-12
17464元/㎡
0.95%
01-19
17378元/㎡
0.49%
01-26
17191元/㎡
1.08%
02-02
17005元/㎡
1.08%
02-09
16868元/㎡
0.81%
02-16
16851元/㎡
0.1%
12-01
16877元/㎡
1.55%
12-08
17137元/㎡
1.54%
12-15
17396元/㎡
1.51%
12-22
17624元/㎡
1.31%
12-29
17631元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
18007元/㎡
11.83%
2024-04
18761元/㎡
6.3%
2024-05
18741元/㎡
4.81%
2024-06
18269元/㎡
7.02%
2024-07
17075元/㎡
11.15%
2024-08
17017元/㎡
11.61%
2024-09
16764元/㎡
14.33%
2024-10
16415元/㎡
15.0%
2024-11
16582元/㎡
13.45%
2024-12
17630元/㎡
4.54%
2025-01
17245元/㎡
5.24%
2025-02
16851元/㎡
6.64%
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