- 中央山公馆
- 14664 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 灵山西街
- 台州高速泰和房地产开发有限公司
- 杭州泛亚物业服务有限公司
小区概述
- 中央山公馆位于路桥区路桥城区板块，由台州高速泰和房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，楼龄较新。小区容积率约为1.8，密度较低，共有约53栋楼。小区主推户型为65㎡左右的二房、136㎡-150㎡左右的三房和160㎡-179㎡左右的四房，由低层和小高层商品房住宅组成，户型多样，适合多种购房群体，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，楼龄较新；
- 小区周边有菜市场，买菜方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
1190米
步行至地铁
51个
附近公交站
1个
附近地铁站
上保村公交站距离小区约268m，途经312路、微2路和微2路/W2路等公交车，途经站点众多，公交出行方便；内环南路出口距离小区约3.5㎞，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校比较多，教育配套较为完善。路桥绿城育华幼儿园距离小区约728m，是一所民办幼儿园；台州市螺洋小学距离小区约1㎞，是一所公立小学；路桥区第四中学距离小区约1.5㎞，是一所浙江省一级重点公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，绿植覆盖率一般，但植物在物业的呵护下生长比较茂盛，植物种类丰富，造型美观；小区卫生干净整洁，路面没有垃圾；小区内有一个造型别致的喷泉和面积较大的景观水池，水质良好，美化了小区的环境；小区水池边安放了许多公共桌椅，供居民日常在此休息玩耍。
建筑特色
小区楼栋外观造型简单大气，屋顶采用青灰色斜顶设计，外立面采用红色贴砖，拱形窗户，线条流畅，小区竣工时间较短，在物业和业主的爱护下，整体美观时尚。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，密度较低，共有约53栋楼。小区主推户型为65㎡左右的二房、136㎡-150㎡左右的三房和160㎡-179㎡左右的四房，户型格局合理，带有阳台，南北通透，采光好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西门、南门和东北门。西门位于龙栖街方向，机动车和行人均可通行；南门位于灵山西街北方向，靠近香溢便利店；东北门位于龙栖街方向。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 667户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园；
- 室外活动广场；
- 儿童游乐设施；
- 公共座椅；
- 景观水池。
物业服务
小区物业服务质量良好，工作人员热情主动，服务专业。保洁阿姨每天早晚两次对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；垃圾清运车每天及时清运垃圾，确保没有异味发散；物业人员定期对小区的水体进行清洁，确保水质清澈；小区公共设施维护的比较干净整洁，供居民安全使用。
安保
小区约配有6名保安，小区实行人车分类，封闭式管理。出入口设有值班室和站岗亭，安保人员24小时轮流值班，并不定时在小区巡逻；小区内部安装有较为严密的监控设备，对小区进行实时监控，确保居民居住安全；小区大门口和楼栋门口安装有电子门禁，业主需要刷卡进入，陌生人员和车辆进入小区需要经业主授权并实名登记。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州泛亚物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1105车位
车位比
- 1:1.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，海港城距离小区约1.2㎞，是一所综合性购物商场，居民逛街购物比较方便；中央山超市距离小区约198m，商品丰富，居民购买生活用品比较方便；上保饭店距离小区仅约254m，居民外出就餐十分方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，居民就医较为方便。杭州医学院附属恩泽医院距离小区约2㎞，是一家三级甲等综合性医院，居民大病就医比较方便；汇仁中螺洋街道上保村卫生室医距离小区约196m，可以为居民紧急处理一些小伤口；螺洋瑞人堂药店(螺洋药店)距离小区约602m，药品丰富，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套较为完善，居民日常生活方便。上保菜市场距离小区约611m，蔬菜水果新鲜便宜，居民喜欢来这里购买食材；中国工商银行(台州商城支行)距离小区约1.3㎞，居民办理理财类业务比较方便；中国联通距离小区约559m，居民办理电话套餐和宽带业务比较方便。
公共资源
台州市路桥区人民政府距离小区约591m，居民到政府办理事务比较方便；中央山公园距离小区约1.5㎞，公园里风景优美，空气清新，居民可以来这里散步游玩；路桥区图书馆距离小区约2.5㎞，周末家长会带孩子来这里读书，培养阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边的娱乐场所比较多，居民业余生活较为丰富。微微瑜伽（绿城馆）距离小区约708m，深受小区宝妈和年轻爱美女士的青睐；渼塑健身(中盛豪庭店)距离小区约1.2㎞，许多健身达人来这里健身塑形；金逸影城(万嘉广场店)距离小区约1.3㎞，喜欢看电影的居民朋友可以来这里。
中央山公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14879元/㎡
0.3%
02-18
14825元/㎡
0.36%
02-25
14711元/㎡
0.77%
03-03
14622元/㎡
0.6%
03-10
14586元/㎡
0.25%
03-17
14560元/㎡
0.18%
03-24
14560元/㎡
0%
03-31
14573元/㎡
0.09%
04-07
14607元/㎡
0.23%
04-14
14596元/㎡
0.08%
04-21
14653元/㎡
0.39%
04-28
14664元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16219元/㎡
6.45%
2023-06
16043元/㎡
6.93%
2023-07
15936元/㎡
3.91%
2023-08
15794元/㎡
4.54%
2023-09
15721元/㎡
5.9%
2023-10
15504元/㎡
7.44%
2023-11
15397元/㎡
8.08%
2023-12
15125元/㎡
10.35%
2024-01
15042元/㎡
10.2%
2024-02
14772元/㎡
11.81%
2024-03
14560元/㎡
11.92%
2024-04
14664元/㎡
9.73%
中央山公馆问答
中央山公馆周边小区房源
中央山公馆同区域房源推荐
