- 三水润园
- 17202 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌平路
- 台州开元名都置业有限公司
- 台州市开元物业有限公司
小区概述
- 三水润园 位于椒江区洪家板块，由台州开元名都置业有限公司开发完成，于2015年建成，房龄距今较新。小区占地面积约为159799㎡，建筑面积约为314804㎡，容积率2，绿化率20%，环境一般。小区由16栋低层和高层，主力户型为91㎡-124㎡的两居室、三居室，和137㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物便捷；
- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率20%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
738米
步行至地铁
63个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近有多个公交站，星星集团公交站距小区497m左右，本站途经公交线路有129路；小区距中心大道洪龙路口公交站约504m，本站途经公交线路有905路；小区距钗洋村公交站约640m,本站途经公交线路有129路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区临近洪兆路、白云山南路、中心大道三号桥等,自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.7
28个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区距离奇乐幼儿园约920m，是一所民办幼儿园；小区距离尚阳小学约694m，是一所公立小学。小区距离镇海中学约712m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化20％，环境一般。小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材、花园等，居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天，有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体采用现代主义建筑风格，整体简洁利落，视觉通透。 小区外立面采用面砖材料，以米色为主，整体形态错落有致，颇具现代创作的美感。小区2015年建，房龄距今较新，外立面整体保持良好。
楼栋分布
小区由16栋低层和高层，主力户型为91㎡-124㎡的两居室、三居室，和137㎡左右的四居室，采光好，适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口，东北1门位于昌平路西100m附近，此门仅供行人通行；西门位于洪家街道中心大道附近，此门车辆行人均可通行；北门在星星电子园区A17幢(星星一号桥西北)附近，此门车辆行人均可通行；停车场在昌平路附近，此门仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 828户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 草坪。
物业服务
小区物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，主要清扫楼内垃圾和小区内脏物，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，为居民的日常生活提供了许多帮助 .也会在节假日举办活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 台州市开元物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共550车位
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离东泰万华汇商业广场约2.8km，是生活购物的大型商场，是休闲娱乐的好去处；距离小区约472m有星星园区茉莉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约800m有院子餐厅、兴旺阁等，美食多种多样，满足居民的用餐需求。
医疗资源
小区距台州市中心医院约4km，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民就医需求;距小区约925m有椒江区洪家街道后高桥村北卫生室，可满足居民感冒发烧的就医需求;距小区约700m有安心大药房、台州市康得利大药房等，居民买药较为方便。
生活服务
小区约2.2km处有洪家菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜、价格合理，为周围居民生活提供了便利。距小区约400m处有中国移动营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。距小区约958m处有中国农业银行，居民办理一些日常理财业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约1.5km有廉政文化主题公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩；距小区约2.1km有洪家派出所，居民有法律相关的问题时可以来此解决。
休闲娱乐
距离小区约785m有博纳国际影城，是年轻人看电影的好去处； 距离小区约570m有御足堂足浴，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约2.9km有合乐瑜伽，对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
三水润园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17640元/㎡
0.01%
02-11
17660元/㎡
0.11%
02-18
17667元/㎡
0.04%
02-25
17673元/㎡
0.03%
03-03
17673元/㎡
0%
03-10
17640元/㎡
0.19%
03-17
17596元/㎡
0.25%
03-24
17569元/㎡
0.15%
03-31
17537元/㎡
0.18%
04-07
17423元/㎡
0.65%
04-14
17315元/㎡
0.62%
04-21
17202元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19163元/㎡
4.18%
2023-06
19059元/㎡
4.93%
2023-07
19791元/㎡
2.12%
2023-08
19729元/㎡
2.48%
2023-09
19706元/㎡
1.25%
2023-10
19475元/㎡
1.8%
2023-11
19126元/㎡
2.18%
2023-12
18726元/㎡
2.76%
2024-01
17664元/㎡
7.74%
2024-02
17670元/㎡
7.39%
2024-03
17569元/㎡
9.45%
2024-04
17202元/㎡
12.5%
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