- 江南壹号
- 13837 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湫水大道
- 三门庆达置业有限公司
- 台州市银湾物业服务有限公司
小区概述
- 江南壹号位于清三门县三门板块，由三门庆达置业有限公司开发，于2017年竣工。小区容积率约为2.5。小区主推面积在81㎡-137㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区179m左右有新场公交站，途经公交三门109、202路等，340m左右有金茂大厦公交站，途经公交三门202、301路等，距离小区357m左右有心湖国际站，途经三门109路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近湫水大道，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.2
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区290m左右有锦绣幼儿园(湫水大道)，是一所民办幼儿园。距离小区822m左右有心湖小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右有海游中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率30%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以白色涂料为主，小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区共由13栋楼房组成，容积率约2.5，小区主推面积在81㎡-137㎡左右的二居室到三居室，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好。故成交类型主要以改善为主。
出入口
小区共有7个出入口，分别为东门、西南门、西门、东南门、北门（人行门）、西北门和东1门，其中西南门和北门（人行门）仅限行人通行，东门和东1门临近湫水大道，西门紧邻交通路，东南门紧邻环湖南路，西北门紧邻梧桐路，居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1635户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 台州市银湾物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有城东综合商场(海游街)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区142m左右有江南超市(梧桐路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有三门县人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区244m左右有新场西医诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区822m左右有三门农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区132m左右有浙商银行(三门支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区315m左右有移动营业厅(三门金茂营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右有三门县公安局海游派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区634m左右有心湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.3km左右有三门电影院(海游街店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区265m左右有爱琴海足浴会所，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
江南壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
14398元/㎡
0.02%
02-25
14331元/㎡
0.47%
03-03
14278元/㎡
0.37%
03-10
14206元/㎡
0.5%
03-17
14072元/㎡
0.94%
03-24
13994元/㎡
0.55%
03-31
13944元/㎡
0.36%
04-07
13889元/㎡
0.39%
04-14
13865元/㎡
0.17%
04-21
13850元/㎡
0.11%
04-28
13844元/㎡
0.04%
05-05
13837元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15595元/㎡
5.63%
2023-07
15356元/㎡
5.75%
2023-08
15371元/㎡
6.64%
2023-09
15406元/㎡
5.42%
2023-10
15436元/㎡
3.71%
2023-11
15254元/㎡
3.83%
2023-12
14667元/㎡
8.34%
2024-01
14460元/㎡
9.67%
2024-02
14358元/㎡
9.9%
2024-03
13994元/㎡
11.95%
2024-04
13850元/㎡
12.73%
2024-05
13837元/㎡
12.51%
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