- 东京湾
- 13212 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心大道
- 富尔达集团有限公司
- 台州君泰物业管理有限公司
小区概述
- 东京湾位于椒江区中央商务区板块，由富尔达集团有限公司开发，于2015年竣工。小区为高层住宅，共约23栋楼，主推户型为37-54㎡左右的一房、53-56㎡左右的二房和123-148㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约33%，环境一般。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.3
1327米
步行至地铁
231个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离东京湾小区公交站约300m，本站途经公交线路有108路内环等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离内环北路入口约4km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.8
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离东京湾英伦幼儿园约40m，该园是一所私立幼儿园。小区距离台州市学院路小学约600m，该学校为一所公立学校。小区距离椒江区第六中学约1km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在33%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑年代早，楼龄有些老旧，外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，共约23栋楼，主推户型为37-54㎡左右的一房、53-56㎡左右的二房和123-148㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有5个出入口和1个地下停车场，出入口分为北门、东门、南门、南1门和西门，北门临近东平路，行人车辆均可出入，南门和南1门临近安平巷，行人车辆均可出入，东门可供行人车辆出入，西门仅可行人出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1455户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 台州君泰物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.4
餐饮服务
9.0
银行金融
8.7
3个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约300m是优加购物广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有新友邦超市，距小区约300m是吉华盛超市(优加店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.7km有台州市中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约300m有东平社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区200m左右有神州药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.2km左右有桔园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有温州银行(台州分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区250m左右有中国移动(中心大道营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右是台州市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.9km左右有白云飞瀑公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约180m有金鼎会KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有凯诺星空国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区270m左右有力佳美国际健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
东京湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13597元/㎡
0.71%
02-11
13534元/㎡
0.46%
02-18
13489元/㎡
0.33%
02-25
13458元/㎡
0.23%
03-03
13476元/㎡
0.13%
03-10
13449元/㎡
0.2%
03-17
13393元/㎡
0.42%
03-24
13352元/㎡
0.31%
03-31
13318元/㎡
0.25%
04-07
13293元/㎡
0.19%
04-14
13247元/㎡
0.35%
04-21
13212元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15759元/㎡
6.57%
2023-06
15544元/㎡
7.08%
2023-07
15454元/㎡
8.75%
2023-08
15181元/㎡
10.04%
2023-09
15005元/㎡
10.04%
2023-10
14868元/㎡
9.22%
2023-11
14509元/㎡
9.97%
2023-12
14123元/㎡
13.09%
2024-01
13740元/㎡
15.35%
2024-02
13458元/㎡
14.79%
2024-03
13352元/㎡
16.81%
2024-04
13212元/㎡
18.1%
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