- 京都悦府
- 18020 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 二环南路,近黄石大道
- 台州市黄岩京都房地产开发有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
- 京都悦府位于台州市黄岩区院桥板块，由台州市黄岩京都房地产开发有限公司。小区2018年竣工，房龄较新。小区主力户型为92㎡-139㎡左右的三居室，小区定位为高端小区，户型较多，适合改善型人群可以考虑在该小区置业。小区容积率为2.2，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民游玩休闲；
- 小区附近有嘉丽阳光广场，购物方便；
- 小区周边有多所学校，方便居民子女就近入学。
缺点- 小区临近主干道，有噪声污染；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约389m，是黄岩区妇幼保健院公交站，有253路、w5路、黄岩w5路；距离小区约399m，是阿松大公交站，有253路，居民选择公共交通出行方便。距离小区约1.3km是黄石大道，驾车出行较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.0
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约329m有黄岩区西城街道中心幼儿园，是一所公立幼儿学；距离小区约671m有黄岩区永宁小学，是一所公立小学；距离小区约1.1km有黄岩西城中学，是一所公立初中。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.6
停车便捷
6.5
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高，内部有小区公园，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用咖色的面砖和黄色的涂料，色彩典雅。在物业和居民的共同维护下，外立面整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由10栋高层组成，均为带电梯房。小区户型较多有92㎡-139㎡左右的三居室、118㎡-192㎡的左右的四居室、172㎡-192㎡的左右的五居室。户型方正，南北通透，大都是元宝户型。小区主力户型为92㎡-139㎡左右的三居室。适合改善型人群考虑在该小区置业。
出入口
小区出入口位于黄岩区松岩路于委羽街交汇处。居民早晚高峰出行需合理安排出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 763户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站，方便业主收发快递。物业管理为封闭式管家式管理，外来人口少，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。小区距离约1.6km，有嘉丽阳光广场，是休闲娱乐的好去处。小区距离约1.5km，有连锁超市大润发（黄岩店）。小区附近还有便利店，距离约669m有香溢便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周围医疗资源良好，距离小区约2.6km是台州市第一人民医院，是一所综合性的三甲医院，可以为居民提供医疗保障。距离小区约1.6km有黄岩羽山综合门诊部，可以满足居民日常的就医。距离小区约480m有东浦大药房，居民买药方便。
生活服务
小区周围生活条件便利。小区距离564m左右有半洋洪菜市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，居民买菜很方便。距离小区约633m有黄岩农村合作银行，方便居民办理理财业务。小区附近约551m就有中国移动营业厅，办理日常通讯业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约2.1km是台州市城西派出所，较好保障居民的安全。距离小区约2.3km有五洞桥公园，方便居民闲暇时去游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.1km有替你约影城（替你办广场店），居民观电影很方便；距离小区约526m，有蓝云轩私享影院沐足（锦都店），居民感到疲惫的时候可以去放松一下；距离小区约492m，有力佳美国际健身（黄岩店），喜欢运动的居民去健身房锻炼。
京都悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18695元/㎡
0.17%
02-11
18753元/㎡
0.31%
02-18
18769元/㎡
0.09%
02-25
18863元/㎡
0.5%
03-03
18707元/㎡
0.83%
03-10
18487元/㎡
1.18%
03-17
18504元/㎡
0.09%
03-24
18492元/㎡
0.06%
03-31
18564元/㎡
0.39%
04-07
18595元/㎡
0.17%
04-14
18279元/㎡
1.7%
04-21
18020元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20206元/㎡
14.46%
2023-06
20219元/㎡
14.46%
2023-07
19892元/㎡
14.17%
2023-08
20148元/㎡
14.19%
2023-09
20136元/㎡
12.96%
2023-10
19270元/㎡
12.87%
2023-11
19169元/㎡
14.6%
2023-12
18809元/㎡
13.69%
2024-01
18791元/㎡
11.76%
2024-02
18832元/㎡
10.73%
2024-03
18492元/㎡
10.52%
2024-04
18020元/㎡
10.6%
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