小区整体绿化率为30%，环境一般。绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高，内部有小区公园，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。

小区整体设计简洁大气。外立面采用咖色的面砖和黄色的涂料，色彩典雅。在物业和居民的共同维护下，外立面整体看上去比较新。

小区由10栋高层组成，均为带电梯房。小区户型较多有92㎡-139㎡左右的三居室、118㎡-192㎡的左右的四居室、172㎡-192㎡的左右的五居室。户型方正，南北通透，大都是元宝户型。小区主力户型为92㎡-139㎡左右的三居室。适合改善型人群考虑在该小区置业。

小区出入口位于黄岩区松岩路于委羽街交汇处。居民早晚高峰出行需合理安排出行计划。

小区门口有菜鸟驿站，方便业主收发快递。物业管理为封闭式管家式管理，外来人口少，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。

小区周边的商业发达。小区距离约1.6km，有嘉丽阳光广场，是休闲娱乐的好去处。小区距离约1.5km，有连锁超市大润发（黄岩店）。小区附近还有便利店，距离约669m有香溢便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周围医疗资源良好，距离小区约2.6km是台州市第一人民医院，是一所综合性的三甲医院，可以为居民提供医疗保障。距离小区约1.6km有黄岩羽山综合门诊部，可以满足居民日常的就医。距离小区约480m有东浦大药房，居民买药方便。

小区周围生活条件便利。小区距离564m左右有半洋洪菜市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，居民买菜很方便。距离小区约633m有黄岩农村合作银行，方便居民办理理财业务。小区附近约551m就有中国移动营业厅，办理日常通讯业务很方便。

小区周边公共资源配套丰富。距离小区约2.1km是台州市城西派出所，较好保障居民的安全。距离小区约2.3km有五洞桥公园，方便居民闲暇时去游玩。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约1.1km有替你约影城（替你办广场店），居民观电影很方便；距离小区约526m，有蓝云轩私享影院沐足（锦都店），居民感到疲惫的时候可以去放松一下；距离小区约492m，有力佳美国际健身（黄岩店），喜欢运动的居民去健身房锻炼。

小区定位为高端小区，小区户型多为大户型，合适改善型置业者在该小区置业，这个小区交通便利，周围的商业资源较好，想作为婚房的年轻置业者可以选择户型有92㎡-139㎡左右的三居室；有孩子或者老人的家庭，可以选择118㎡-192㎡的左右的四居室，小区周围的教育、医疗资源丰富，适合有孩子或者有老人的家庭。

小区定位为高端小区，小区内环境好，人员构成简单，周边配套的商业、医疗、教育资源丰富，主可以将出售对象定位为家中有孩子和老人的置业者，一定程度可以提高成交率。区的物业管理严格，周边有大型购物广场，交通便利，业主也可将出售对象定位为想要置业作为婚房使用的年轻人，可一定程度上提高成交率。

建议在附近上班的上班族可以租住合租92㎡-139㎡左右的三居室，减轻租金压力，小区的物业管理严格，小区内绿化率高，环境好，周边交通便利，有大型的商业购物广场，可以提高居住舒适度高；建议有孩子的三口之家租住，可以选择118㎡-192㎡的左右的四居室，可以满足家庭成员的居住需求，每个人都有独立的空间，提高个人私密性，周边教育资源丰富，可以满足孩子的就学需求。

小区内环境好，物业管理较好，周边的配套成熟，交通便利。建议房东可考虑将房子出租给附近上班的白领族，白领族普遍素质较高，可以较好的保护房屋。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区交通便利，小区内有小花园，环境好，干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，生活较为方便。

小区业主多为购房自住，购房者大多是企业高管和小企业老板。这部分人素质较高，平时工作较忙，邻居间不常碰面。