- 汇景名苑
- 19152 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 枫南路
- 方远建设集团房地产开发有限公司
- 方远物业服务有限公司
小区概述
- 方远汇景名苑小区位于椒江区老城区板块，由方远建设集团房地产开发有限公司开发，于2008年交房，小区楼龄较老；小区共有48栋楼，容积率为1.6，户型为1-5房，户型面积约48㎡-200㎡，主力户型为126㎡左右的3居室；小区绿化率达47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达47%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
1419米
步行至地铁
135个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约269m有枫南小区公交站，该站停靠152路、511路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约741m有解放南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
9.9
初中
8.6
61个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约430m有獴启托幼(老粮坊店)，该幼儿园是公立学校；距离小区约709m有浙江省台州市实验小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有书生中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.7
新旧程度
7.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达47%，小区内有人工河和荷花塘，经常有居民在此钓鱼；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、泳池；小区道路两旁为草坪和树木花草，楼栋之间都有绿植覆盖，小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主，外立面为米色的涂料组成；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有48栋楼，容积率为1.6，楼栋分布合理；户型为1-5房，户型面积约48㎡-200㎡；主推户型为126㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，南1门位于枫山综合大楼附近，可以通往枫南路；东2门位于小区15幢楼附近，靠近枫山路；东1门位于30幢和35幢之间，也可以通往枫山路；5号门位于小区西侧，在2幢楼的附近；停车场在小区内部，位于南1门附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1534户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期修剪绿植景观，会维护绿湖内的水质，保持水质清澈，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，小区门口有安保人员24小时值班，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为方远物业服务有限公司。
物业费用
车位
- 共350车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
1个
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有耀达百货(椒江店)，方便居民逛街购物；距离小区约376m有台州华联超市(枫南店)，居民日常采购比较方便；距离小区约205m有十足(台州汇景名苑店)，方便居民购买生活所需用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有台州市立医院，方便居民就医；距离小区约533m有枫山村卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约205m有阮记中西药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约945m有永安亭综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约310m有中国邮政储蓄银行，居民办理理财业务比较方便；距离小区约653m有中国移动(云西路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约972m有白云飞瀑公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约919m有椒江图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有台州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约400m有德信影城(台州创意中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约228m有潘多拉量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约195m有尊翠会健身会所，方便居民健身。
汇景名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19055元/㎡
0.88%
02-18
19121元/㎡
0.35%
02-25
19187元/㎡
0.35%
03-03
19206元/㎡
0.1%
03-10
19105元/㎡
0.53%
03-17
19076元/㎡
0.15%
03-24
19076元/㎡
0%
03-31
19076元/㎡
0%
04-07
19142元/㎡
0.35%
04-14
19152元/㎡
0.05%
04-21
19152元/㎡
0%
04-28
19152元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20442元/㎡
1.91%
2023-07
19736元/㎡
3.34%
2023-08
19844元/㎡
1.69%
2023-09
19019元/㎡
5.15%
2023-10
19818元/㎡
0.57%
2023-11
18616元/㎡
2.37%
2023-12
19113元/㎡
1.45%
2024-01
18800元/㎡
0.89%
2024-02
19160元/㎡
3.39%
2024-03
19076元/㎡
1.13%
2024-04
19152元/㎡
9.55%
2024-05
19152元/㎡
14.33%
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