- 伟星城美景园
- 17066 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 星城街65号
- 临海市伟星房地产开发有限公司
- 台州市伟星物业有限公司
小区概述
- 伟星城美景园位于临海区临海板块，于2016年竣工，房龄距今较新，由临海市伟星房地产开发有限公司开发完成。小区共有约16栋住宅，由高层组成，均为电梯房。小区户型面积约为100㎡-184㎡，房型分为三居室和四居室。小区整体绿化较好，绿化植被观赏性较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边休闲娱乐场所较多，居民休闲娱乐便捷；
- 小区周边生活配套完善，日常生活方便。
缺点- 小区周边交通一般，出行略有不便；
- 小区周边医疗一般，居民大病就医略有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，距离小区约35m有伟星城(美景园)，途经微公交3号线，路线较少出行略有不便。距离小区约3.1㎞有临海市区收费站(S28台金高速入口)，居民出行可以选择自驾车。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.0
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约226m有七彩摇篮早教园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.3㎞有巾山实验小学，是一所公办小学；距离小区约1.3㎞有临海市灵江中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区景观以人工景观喷泉主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计结合中外建筑的优点,楼栋由钢筋混凝土结构构建而成，小区外立面以白色色为主，较为时尚大气。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。
楼栋分布
区共有约16栋住宅，由高层组成，均为电梯房。小区楼栋错落分布，户型面积约为100㎡-184㎡，房型分为三居室和四居室；设计为南北通透，居住舒适。
出入口
小区有2个出入口，分别为西大门和西门，西门仅行人通行；地下停车库出入口位于西门附近，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1478户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 景观喷泉；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应，小区内卫生干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 台州市伟星物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1470车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约2㎞有耀达百货(靖江店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约17m有军辉超市，居民购买油盐酱醋比较方便；距离小区约166m有欢乐餐厅，是一家中餐厅，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，3㎞内没有三甲综合医院，距离小区约1.6㎞有临海市中医院，居民日常就这还是比较方便的；距离小区约69m有王天宁西医内科诊所，居民日常发烧感冒等能够快速就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务完善，距离小区约384m有伟星城农贸市场，居民购买新鲜水果蔬菜比较方便；距离小区约981m有浙江民泰商业银行(江南小微企业专营支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约1.3㎞有中国电信(江南营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.7㎞有临海图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。距离小区约712m有治水公园，园内风景优美，居民可带家人到此处玩耍散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约202m有伟星城崇和江南影城，影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约272m有伟星城水立方游泳馆，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。距离小区约916m哟铭鼎娱乐(江滨家园东)，是一家ktv，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。
伟星城美景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
18140元/㎡
1.57%
03-23
17746元/㎡
2.17%
03-30
17445元/㎡
1.7%
04-06
17225元/㎡
1.26%
04-13
17047元/㎡
1.03%
04-20
17034元/㎡
0.08%
04-27
17029元/㎡
0.03%
05-04
17040元/㎡
0.06%
05-11
17024元/㎡
0.09%
05-18
17030元/㎡
0.04%
05-25
17080元/㎡
0.29%
06-01
17066元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
18610元/㎡
6.52%
2024-08
18483元/㎡
5.38%
2024-09
18336元/㎡
8.11%
2024-10
18236元/㎡
8.68%
2024-11
18348元/㎡
7.59%
2024-12
18489元/㎡
6.76%
2025-01
18725元/㎡
5.39%
2025-02
18787元/㎡
4.98%
2025-03
17689元/㎡
10.74%
2025-04
17033元/㎡
12.11%
2025-05
17078元/㎡
10.86%
2025-06
17066元/㎡
8.3%
伟星城美景园问答
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