- 华鸿中央公园
- 21381 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 百花路199号
- 天台嘉信置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华鸿中央公园位于天台区天台板块，由天台嘉信置业有限公司开发。小区容积率约为1.3，共4栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室，3居室-6居室，户型面积约为98㎡-159㎡，户型方正。小区绿化率约30%，环境一般。小区周边医疗资源丰富、生活配套齐全，具有浓厚的居住氛围，比较适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近建有天台县中医院，医疗资源丰富；
- 小区附近建有天台恒太城，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区部分户型靠近百花路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，粮友桥公交站就在距小区955m左右的位置，停靠天台5路、天台7路公交车；北站公交站就在距小区979m左右的位置，停靠天台1路、天台5路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离百花路约61m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.9
26个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.1km处有恩美幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区737m左右有天台小学，此学校是一所公办小学；距离小区约743m处有育青中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般。小区内有少量绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，居民在休息之余可以在小区内跑步，既可以锻炼身体，又可以增加居民间的交流，增进感情。小区内卫生保持较好，总体环境比较不错。
建筑特色
小区建筑简约大方，以米黄色和咖啡色的粉刷涂料为主，看起来端庄严肃；小区外立面看起来较新，没有脱落痕迹，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.3，共4栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有1居室，3居室-6居室，户型面积约为98㎡-159㎡，户型方正，坐北朝南。
出入口
小区主要出入口在台州市天台县百花路199号；该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶清理及时；小区建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.7km左右有天台恒太城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约621m处有惠民超市（紫东北路店），便利店相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约861m处有金森伯兰西餐厅（工人东路店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.4km左右有天台县中医院，此医院是一所综合医院,居民就医方便； 距离小区约838m处有紫东诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约582m处有紫东大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区1.9km左右有城关农贸市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约671m处有天台农商银行（紫东支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区547m左右有中国移动（秀园路营业厅），营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是天台县人民政府赤城街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约250m处是杨家山1号公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有工人东路图书分馆自助图书馆，距小区1.4km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.6km处有德信影城（太平洋广场店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约916m处有蓝狐娱乐会所，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约510m左右有映象足道馆，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。
华鸿中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
22667元/㎡
1.97%
03-16
23156元/㎡
2.16%
03-23
23501元/㎡
1.49%
03-30
23574元/㎡
0.31%
04-06
23515元/㎡
0.25%
04-13
23120元/㎡
1.68%
04-20
22835元/㎡
1.23%
04-27
22508元/㎡
1.43%
05-04
22076元/㎡
1.92%
05-11
21998元/㎡
0.35%
05-18
21725元/㎡
1.24%
05-25
21264元/㎡
2.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
20279元/㎡
20.63%
2024-07
20719元/㎡
15.29%
2024-08
20406元/㎡
12.06%
2024-09
20803元/㎡
10.56%
2024-10
23681元/㎡
1.92%
2024-11
20708元/㎡
9.44%
2024-12
20064元/㎡
12.79%
2025-01
20991元/㎡
10.78%
2025-02
21728元/㎡
12.95%
2025-03
23557元/㎡
6.25%
2025-04
22775元/㎡
0.07%
2025-05
21264元/㎡
2.01%
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