远景广场小区测评
7.9
综合评分
排名 高于68% 的本商圈小区

小区概述

远景广场位于天台区天台板块,由天台县远景房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋数约为3栋,均为高层住宅,楼间距适中,采光较好。小区户型多样,主推面积为66㎡-150㎡左右的两居室到四居室,主要适合刚需型人群购买。小区绿化率约为31%,绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区附近商业配套完善,居民逛街购物方便;
  • 小区周围有多个公园,居民日常休闲方便;
  • 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点
  • 小区车位较紧张,居民停车不方便;
  • 小区部分户型临街,会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
8.1 高于61% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近3km内无地铁经过,居民乘坐地铁出行不方便;小区附近约61m有桃源双女公交站,天台11路、天台1路、天台3a路等公交车途经本站点,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区距天桐路/赤城路(路口)约129m,自驾出行快捷。
附近学校
8.0 高于74% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.0

初中

9.0

36个

附近幼儿园

12个

附近小学

20个

附近初中

小区距晨曦幼儿园约144m,是一所私立幼儿园;小区距天台小学约878m,为公立小学;小区距离育青中学约732m,是天台区的一所私立中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.6 高于53% 本商圈小区

小区绿化

8.6

舒适程度

7.0

新旧程度

7.4

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化维护较好,园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是中式风格,外立面采用面砖和真石漆相结合,看起来大气漂亮。小区外立面看起来较新,物业对外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,外部环境美观,保持较好。
楼栋分布
小区楼栋数约为3栋,均为高层住宅,楼间距适中,采光较好。小区户型多样,主推面积为66㎡-150㎡左右的两居室到四居室,主要适合刚需型人群购买,户型方正,南北通透,整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是西北门、东南门和1个地下停车场,其中西北门和东南门仅可行人通行,停车场出入口临近天桐路,居民自驾出行便捷。小区出入口较多,居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
  • 2002
总户数
  • 553户
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施;
  • 小区花园;
  • 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,对小区不定时巡逻;小区监控分布密集,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需持门禁卡,在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 赤城街道居委会
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.54
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.4 高于82% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

8.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.7

3个

购物中心

暂无

商场

99个

超市

1个

便利店

商业配套
小区距离天台恒太城约1km,是大型商业中心,为居民逛街休闲提供了便利;距离小区约46m有华联超市,能够满足平时生活的购物需求;距离小区约101m有太煎烤鱼,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,距离小区594m左右有天台县中医院,为一所综合医院,方便居民就医;距离小区约319m有桃源社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区149m左右有城西大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区420m左右有梨园农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民买菜很方便;距离小区63m左右有中国工商银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约193m有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离天台县人民政府1.3km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距落雁公园约424m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;天台图书馆离小区约660m,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多,距离小区约843m有天台新时光巨幕影城,年轻人看电影很方便;距离549m左右有万紫千红KTV,居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区1.2km左右还有一家新天地健身,有喜欢健身的居民可以选择这里。
交易价值
8.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.3

价格波动

8.3

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻人来说,可以选择面积为66㎡-85㎡左右的两居室或三居室,户型方正、采光好,资金压力相对较小;对于成员较多或预算较多的家庭来说,可以选择面积为85㎡-150㎡左右的三居室或四居室,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富,比较适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区附近有天台小学、育青中学等多所学校,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修,吸引购房者,有利于提高房屋出售速度。
租房建议
对于单身租房人士,可以选择合租面积为66㎡-85㎡左右的两居室或三居室,,减轻经济负担;对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为85㎡-150㎡左右的三居室或四居室,方便给家庭成员留出独立的空间,居住体验更佳。
出租
小区周边教育资源丰富,房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修,完善室内的家电配套,保持房屋干净整洁,吸引租客,以便更快的出租。
用户评价
5.6 低于50% 本商圈小区
居住体验
小区有保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁,给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善,有天台恒太城等大型商业中心,居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施,有利于居民身心健康,居民的居住体验不错。
业主特征
小区内自住居民以30岁左右的年轻白领为主,邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂,老人照顾小孩,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.92元/m³
  • 第二阶梯5.14元/m³
  • 第三阶梯9.86元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.5380元/度
  • 第二阶梯0.5880元/度
  • 第三阶梯0.8380元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯3.1元/m³
  • 第二阶梯3.72元/m³
  • 第三阶梯4.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费