- 新明半岛(北区)
- 21580 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富强路216号
- 台州新明置业投资有限公司
- 台州开元物业管理有限公司
小区概述
- 新明半岛(北区)小区位于椒江区东山湖板块，由台州新明置业投资有限公司开发，于2014年竣工；小区共有10栋楼，容积率为1.7，户型为2-6房，户型面积约61㎡-281㎡，主力户型为89㎡左右的3居室，适合刚需型人群；小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临近富强路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
1216米
步行至地铁
141个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约162m有华景名苑公交站，该站停靠151路、152路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约200m有白云山西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
7.6
初中
7.5
38个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约142m有椒江区机关幼儿园华景分园，该幼儿园是公立学校；距离小区约803m有椒江区人民小学(葭沚校区)，该小学是公立小学；距离小区约924m有台州市外国语学校(上海外国语学校分校)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，无任何枯枝烂枝现象；小区配有健身设施、游泳池、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路平整，两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面为米色的涂料组成，部分户型贴有贴有消防瓷砖；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼，容积率为1.7，楼栋分布合理；户型为2-6房，户型面积约61㎡-281㎡；主推户型为89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，东南1门位于富强路336号附近，仅行人通行；东门位于富强路附近，机动车和行人都可通行；南门位于富强路与白云山西路交叉口西150m附近，机动车和行人都可通行；地下停车场位于富强路336号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1274户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有太平海运，方便居民收取快递。
安保
小区门口设有岗亭，设有门禁并配备安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为台州开元物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.7km有优加购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约147m有雅汇生活，居民日常采购比较方便；距离小区约191m有十分便利店(华景店)，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约489m有台州骨科医院，方便居民就医；距离小区约879m有温泽诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约419m有海王星辰健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约275m有华景菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约356m有台州银行(椒江永宁社区支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约702m有中国移动(路路通指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有和合公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有台州学院图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有椒江区分局区西派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有凯诺星空国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有朗廷国际，方便居民唱歌娱乐；距离小区约731m有潮先生健身工作室(颐景名苑店)，方便居民健身。
新明半岛(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24064元/㎡
0.48%
02-18
23893元/㎡
0.71%
02-25
23779元/㎡
0.48%
03-03
23694元/㎡
0.36%
03-10
23407元/㎡
1.21%
03-17
23133元/㎡
1.17%
03-24
22725元/㎡
1.76%
03-31
22288元/㎡
1.92%
04-07
22045元/㎡
1.09%
04-14
21771元/㎡
1.24%
04-21
21654元/㎡
0.54%
04-28
21580元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
26482元/㎡
12.74%
2023-07
25919元/㎡
8.22%
2023-08
23962元/㎡
6.18%
2023-09
24832元/㎡
13.56%
2023-10
25972元/㎡
17.82%
2023-11
25158元/㎡
15.33%
2023-12
24492元/㎡
4.99%
2024-01
24330元/㎡
1.79%
2024-02
23828元/㎡
1.23%
2024-03
22725元/㎡
6.32%
2024-04
21605元/㎡
12.14%
2024-05
21580元/㎡
17.67%
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