小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，楼栋之间也都有绿植覆盖；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为浅褐色的墙砖组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有29栋楼，楼栋分布合理；户型为3-4房，户型面积约91㎡-166㎡；主推户型为103㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有2个出入口，西南门位于经中路79号附近，机动车和行人都可通行；南门位于经中路151号-153号附近，机动车和行人都可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，能够及时解决居民的问题；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区是开放式的，但小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约940m有耀达百货(椒江店)，方便居民逛街购物；距离小区约85m有台州华联超市(经中路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约162m有可易便利店(椒江店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约2.5km有台州市立医院，方便居民就医；距离小区约319m有天客隆诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约168m有健春堂大药房(商业街店)，居民买药比较方便。

距离小区约818m有永安亭综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约276m有中国建设银行(商业街支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约153m有中国移动(商业街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.5km有白云飞瀑公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.9km有椒江图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有台州市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约93m有新崇和影城，居民看电影比较方便；距离小区约791m有方远娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有尊翠会健身会所，方便居民健身。

对于改善置业型人群，可以选择户型面积约166㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，能够很好的保护个人隐私，提高居住舒适度；对于预算较少的年轻上班族，建议购买91㎡左右的3户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。

小区附近有书生中学等多所重点学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率；但小区内停车位不足，建议有车位的业主出售时附带车位，可以提高房屋成交率。

对于家庭租户可以选择166㎡的4居室，户型功能齐全，可轻松满足3代人居住；小区隔壁是书生中学，因此可能有较多为孩子陪读的父母来租住，建议选择面积约 91㎡的2居室，能够轻松满足2代人居住，方便孩子上学。

建议业主可将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，可加快房屋出租速度；小区周边有较多优质学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率。

据年轻的上班族表示，小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，而且小区周边生活配套齐全，居住在此生活购物很方便；小区居民整体居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，大部分是退休人员，闲暇时间比较充足，部分老人除了接送孩子上下学，其他时间会在小区内下棋、打牌，其乐融融。