- 城市港湾(A区)
- 7880 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 珠光街
- 浙江黄氏新天地房地产开发有限公司
- 第一太平戴维斯物业管理公司
小区概述
- 城市港湾(A区)位于椒江区洪家板块，由浙江黄氏新天地房地产开发有限公司开发，竣工于2010年，小区容积率约为2。小区建筑面积约74500㎡，占地面积约317333㎡，共22栋楼，小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区整体户型比较丰富，户型有约81㎡的两房，约142㎡的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率为33%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，教育资源丰富；
- 购物中心距离小区较近，居民日常逛街方便；
- 小区附近设有公园，公共设施完善。
缺点- 小区绿化率为33%，环境一般；
- 医院距离小区较远，居民日常就医不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
1365米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷；距离小区约125m处有城市港湾公交站，途经308路、312路等公交车；距离小区约408m处有城市港湾(西王)公交站，途经127路公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；小区紧靠珠光街，路况比较畅通，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
8.0
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源较多，距离小区约252m有城市港湾幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区204m左右有云健小学(城市港湾校区)，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约1.4km有镇海中学(台州分校)，该中学是一所民办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为33%，环境一般，小区内设有喷泉和凉亭，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内设有健身器材、儿童娱乐设施，方便居民锻炼身体，小区内设有篮球场，喜欢打篮球的居民比较方便，小区内的设施比较完善，整体的舒适度较高。
建筑特色
小区建筑简约大气，以灰褐色的粉刷涂料为主，采用的是落地窗的设计，采光相对较好，私密性较差。小区外立面看起来较新，没有脱落痕迹，装修基调比较方正，外立面做到了隔热、防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区容积率约为2，小区建筑面积约74500㎡，占地面积约317333㎡，共22栋楼，小区建筑类型由多层、小高层、高层住宅房组成。小区整体户型比较丰富，户型有约81㎡的两房，约142㎡的三房，户型方正，南北通透。
出入口
小区内有2个出入口，东北门靠近珠光街，且居民车辆均可通行。西北门靠近珠光街，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 903户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1.1元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区建筑外立面比较干净，小区楼道的小广告及时清理，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪，会负责对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业管理公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有台州复地活力广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约784m处有世纪华联(兆桥店)，距离小区约965m处有十足便利店(台州金宸花园店)，超市商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约89m处有金尊膳房美食餐厅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源不完善，距离小区3.4km左右有台州恩泽医疗中心(路桥医院)，此医院是集中医医疗、教学、科研、预防保健为一体的的三级乙等医院，但距离较远，居民就医不便；距离小区约140m处有城市港湾社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区较近；距离小区约104m处有瑞人堂药店(白云山南路店)，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善程度较好，距离小区669m左右有洋洪菜市场，居民需要进行日常采买时方便；距离小区约384m处有椒江农村商业银行(兆桥支行)，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区456m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.1km左右是台州市椒江区洪家街道朱家店村委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.3km处是玉泽湖公园，此公园内设有娱乐设施，能满足群众休闲、健身等文体娱乐需求；还有和合书吧，距小区2.6km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有台州万达影城(星光耀广场店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.4km处有MC时尚量贩KTV(星光耀店)，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此；距离小区约144m左右有人本足浴棋牌，主营项目有足疗、推拿等，适合身体比较劳累的居民，休假可以到此。
城市港湾(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9148元/㎡
0.08%
02-16
9148元/㎡
0%
02-23
9094元/㎡
0.59%
03-02
8862元/㎡
2.55%
03-09
8606元/㎡
2.89%
03-16
8366元/㎡
2.79%
03-23
8162元/㎡
2.44%
03-30
8089元/㎡
0.89%
04-06
8002元/㎡
1.08%
04-13
7942元/㎡
0.75%
04-20
7892元/㎡
0.63%
04-27
7880元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10357元/㎡
8.06%
2024-06
9803元/㎡
12.03%
2024-07
9891元/㎡
8.91%
2024-08
9821元/㎡
10.45%
2024-09
9661元/㎡
12.58%
2024-10
9763元/㎡
11.98%
2024-11
9473元/㎡
14.41%
2024-12
9539元/㎡
11.83%
2025-01
9147元/㎡
14.63%
2025-02
9099元/㎡
18.35%
2025-03
8142元/㎡
25.17%
2025-04
7880元/㎡
23.99%
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