翠屏春晓小区小区测评
7.1 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 翠屏春晓小区位于黄岩区江口板块，由台州市腾业房地产开发有限公司开发，于2017年竣工。小区容积率约为2.39。小区主推面积在84㎡-132㎡左右的二居室到三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区绿化率约为30%，绿化较小。
地段交通
6.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区262m左右有新宅公交站，途经公交203路等，703m左右有长塘稽查站公交站，途经公交203、211、231B路等，距离小区999m左右有北城中学站，途经203、211、231B路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近大桥路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
7.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
6.3
初中
7.5
18个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区219m左右有黄岩区中心幼儿园翠屏分园，是一所民办幼儿园。距离小区1.1km左右有国际文武学校，是一所公办小学。距离小区967m左右有黄岩北城中学，是一所公办中学。
居住品质
8.1 分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率30%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。外立面由黄色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约46栋楼，容积率为1.39，小区主推面积在84㎡-132㎡左右的二居室到三居室。户型南北通透，通风较好。
出入口
小区主要出入口位于台州市黄岩区北城街道大桥路888号，另外还有一个停车场。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1422户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
物业比较负责，保洁卫生打扫很及时，打扫的干净整洁，小区内的绿植物业也会定期派人进行维护，物业服务态度良好，工作人员工作认真负责，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业管理公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般，小区周边3km内没有大型购物中心，居民休闲购物较为不便。距离小区247m左右有翠屏山超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区约265m左右有小炒砂锅，居民就餐较为便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区3.6km左右有黄岩中医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区181m左右有黄土岭村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有长塘农贸综合市场(长决线)，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区242m左右有黄岩农商银行北城支行，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1.2km左右有中国移动，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有台州市公安局黄岩分局城北派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区2.6km左右有永宁公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区3km左右有台州黄岩STARX星轶影城(台州吾悦广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区1.4km左右有美业SPA足浴直营中心，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
8.9
买房建议
对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择84㎡左右的两居室，面积相对较小，资金压力不大，可以办理分期贷款。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择132㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度，以此来吸引购房者的眼光。
租房建议
对于单身上班族来说，可以选择租住84㎡左右的两居室，有较好的私密性。对于家庭租户来说，可以选择132㎡左右的三居室，面积相对较大，且小区周边教育资源和相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。
用户评价
8.2 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区周边教育资源丰富，孩子上学方便，小区距离菜市场、超市、医院等较近，居民日常生活比较便利，小区周边公交站点较多，居民出行方便，整体来说，居住体验感较好。
业主特征
小区多为业主自住，中年人居多，大部分是上班族在此居住，主要是因为临近公交站，上班比较方便，人员流动较小，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，小区居民整体素质较好。
入住须知
分
物业费
- 1.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.92元/m³
- 第二阶梯5.14元/m³
- 第三阶梯9.86元/m³。
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5380元/度
- 第二阶梯0.5880元/度
- 第三阶梯0.8380元/度。
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.1元/m³
- 第二阶梯3.72元/m³
- 第三阶梯4.65元/m³。
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费